هزینه آب، برق، گاز و تلفن بین طبقات آپارتمان چگونه تقسیم می شود؟

برخی نکات مهم در مورد چگونگی تقسیم هزینه آب، برق، گاز و تلفن برای ساکنان آپارتمان ها از مسئله فوق چنین به نظر می آید که با استناد به مواد: مطابق ماده 23 آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان ها شرکای ساختمان موظف اند در پرداخت هزینه های مستمر و هزینه هایی که برای حفظ و نگهداری قسمت هایی از بنا مصرف می شود، مشارکت کنند. طبق ماده (3) قانون تملک آپارتمان ها سهم هر یک از مالکان قسمت های اختصاصی از مخارج قسمت های مشترک متناسب است با نسبت مساحت قسمت اختصاصی به مجموع مساحت قسمت های اختصاصی تمام ساختمان، به جز هزینه هایی که به دلیل ارتباط نداشتن با مساحت زیربنا به نحو مساوی تقسیم خواهد شد یا اینکه مالکان ترتیب دیگری بر تقسیم این مخارج پیش بینی کرده باشند و مسئولیت تعیین سهم هریک از مالکان یا استفاده کنندگان با مدیران ساختمان است. هزینه گاز، آب، برق در یک آپارتمان برحسب متراژ ساختمان حساب می شود و پرداخت آن به عهده ازجمله مالکان یا استفاده کنندگان(مستأجر یا هر شخصی که در غیاب مالک اصلی از ساختمان نفع می برد) است. البته این یک اصل کلی است و ساکنان یک آپارتمان می توانند روش های دیگری را برای محاسبه این هزینه ها در نظر بگیرند. البته تصویب این روش باید توسط مدیر (یا مدیران) ساختمان انجام پذیرد.