پرداخت 20 هزار میلیارد تومان تسهیلات به مسکن

اعضای هیئت مدیره کانون سراسری انبوه سازان ایران در جلسه ای که با حضور حامد مظاهریان، معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی برگزار شد، به بیان دیدگاه ها و نظرات موردتوجه کانون در خصوص وضعیت فعلی مسکن پرداختند. مسائل طرح شده در جلسه به گزارش پیام ساختمان در این جلسه که فرشید پورحاجت، دبیر کانون، محمود احمد شعربافی، سید مجید نیک نژاد و علی عندلیبی به نمایندگی از سوی اعضای هیئت مدیره و بازرسان کانون حضور داشتند، مسائل متعددی ازجمله ضرورت اصلاح قانون پیش فروش ساختمان، توجه و دقت در آمارهای اعلامی در خصوص مسکن، گلایه از برخی اظهارنظرهای ناصواب در خصوص موضوعات مرتبط از سوی مسئولان دولتی، وضعیت نامناسب تسهیلات در بانک مسکن، توجه و اهتمام وزارتخانه به تشکیل صندوق های تضمین کیفیت توسط انبوه سازان و همچنین لزوم توجه بیشتر مسئولان دولتی به دیدگاه ها و نظرات کارشناسانه کانون سراسری انبوه سازان ایران توسط اعضا کانون مطرح و مباحث مربوطه ارائه شد. اعضای هیئت مدیره کانون ضمن تأکید مجدد بر تلاش و همت روزافزون همکاران انبوه ساز در سراسر کشور درزمینهٔ عمران و آبادانی، موضوع رکود حاکم بر بازار تولید و عرضه مسکن را به عنوان یکی از معضلات اساسی اقتصاد کشور مطرح کردند و خواستار عزم و اراده دولت به ویژه در دوره دوازدهم، برای حل این معضل و رفع مخاطرات پیش روی صنعت مسکن و ساختمان شده و بر همراهی بیش ازپیش دولت و بخش خصوصی برای تأمین مسکن موردنیاز آحاد جامعه و ارتقای کیفیت در تولید و بهره برداری از واحدهای احداثی تأکید نمودند. ارائه لایحه اصلاح قانون پیش فروش به مجلس معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی نیز در این جلسه ضمن تشکر بابت حضور فعال کانون سراسری انبوه سازان ایران در مراجع مختلف تصمیم سازی صنعت ساختمان کشور و تبریک مجدد به اعضای هیئت مدیره کانون به خاطر انتخابات دوره پنجم هیئت مدیره و بازرسان کانون و آرزوی موفقیت برای تلاشگران بخش خصوصی در این تشکل صنفی و حرفه ای، بر عزم و اراده دولت و وزارت راه و شهرسازی برای تسریع برنامه ریزی ها و اقدامات مطلوب این بخش تأکید نمود. مظاهریان با اشاره به تلاش وزارتخانه برای اصلاح قانون پیش فروش ساختمان و تأیید نکات مطرح شده کانون در این مورد، ابراز امیدواری کرد که با رویکرد مثبت مجلس شورای اسلامی و نگاه ویژه کمیسیون عمران مجلس به این قضیه، لایحه اصلاح قانون پیش فروش ساختمان در اسرع وقت توسط دولت به مجلس محترم ارائه و به تصویب نمایندگان مردم در خانه ملت برسد. خرید تضمینی بخشی از واحد های آماده توسط دولت وی ضمن تأیید وجود برخی ابهامات در آمارهای ارائه شده توسط مرکز آمار ایران، به ویژه در مورد تعداد خانه های خالی اعلام شده بر ارائه راهکارهای جدید توسط دولت برای ایجاد رونق در بازار مسکن ازجمله ایجاد شرایط مناسب جهت خرید منزل توسط خارجی ها در ایران و همچنین خرید تضمینی قسمتی از واحدهای احداثی توسط خود دولت اشاره نمود و بازار مسکن را نیازمند بررسی و ارائه راهکارهای متنوع دانست. 200 هزار میلیارد ریال تسهیلات درراه است معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به تصمیمات اخیر هیئت مدیره بانک مسکن برای اعطای تسهیلات متنوع در سال جاری گفت: این بانک متعهد شده است که طی سال جاری مبلغی معادل 200 هزار میلیارد ریال به عنوان تسهیلات در اختیار صنعت مسکن و ساختمان قرار دهد. وی اشاره نمود که از این مبلغ، معادل 25 هزار میلیارد ریال برای صندوق های سرمایه گذاری مسکن، 75 هزار میلیارد ریال اوراق مشارکت، 65 هزار میلیارد ریال بابت تسهیلات ساخت و 35 هزار میلیارد ریال برای مسکن روستایی اختصاص می یابد. همچنین بانک مسکن متعهد شده که تسهیلات موردنیاز برای نوسازی و بهسازی 50 هزار واحد بافت فرسوده نیز در قالب همین مبالغ اختصاص یابد. تشکیل صندوق تضمین کیفیت توسط انبوه سازان مظاهریان همچنین ضمن استقبال از پیشنهاد تشکیل صندوق تضمین کیفیت ساختمان توسط بخش خصوصی و انبوه سازان، ابراز داشت : یک سری مطالعات اولیه در خصوص این نوع صندوق ها توسط وزارت راه و شهرسازی صورت گرفته که در صورت بررسی و مطالعه بیشتر امکان تشکیل این صندوق توسط انبوه سازان فراهم خواهد شد. ارتقای جایگاه انبوه سازان وی مصوبه اخیر بانک مرکزی بابت ارائه تعریف و ایجاد امکان برای اعطای تسهیلات به توسعه گران را نیز قدم مثبتی در جهت ارتقای جایگاه انبوه سازان عنوان نمود و اعلام داشت که آیین نامه اجرایی ماده 29 قانون نظام مهندسی با اصلاحات گسترده و تلخیص های لازم در مراحل پایانی تدوین و ارائه به هیئت وزیران می باشد و در همین راستا شیوه نامه تعیین صلاحیت و رتبه بندی انبوه سازان مسکن و ساختمان نیز بر اساس تعاریف جدید ارائه شده از مفهوم توسعه گر باید با همکاری کانون سراسری انبوه سازان و دفتر توسعه مهندسی وزارت راه و شهرسازی تدوین و تصویب گردد. جلسه کانون سراسری انبوه سازان با وزیر راه و شهرسازی مظاهریان ابراز امیدواری نمود که طی دو هفته آینده ترتیبات برگزاری جلسه هیئت مدیره کانون سراسری با مقام عالی وزارت و بر اساس دستور کار قانون پیش فروش ساختمان، تسهیلات بانک مسکن، طرح فروش اقساطی مسکن، بافت فرسوده، آیین نامه نظام صنفی مشاغل ساختمانی و صندوق تضمین کیفیت فراهم گردد و از کانون سراسری نیز خواست که پیشنهاد های مدون خود را درزمینهٔ موارد مذکور برای اعلام در جلسه با وزیر محترم تهیه و تدوین نمایند.