تازه ترین مشوق ها برای نوسازی بافت های فرسوده

دبیر ستاد بازآفرینی پایدار کلان شهر تهران از افزایش 91.7 درصدی رشد پروانه های تجمیعی صادره در بافت های فرسوده در فروردین و اردیبهشت ماه سال جاری خبر داد. به گزارش پیام ساختمان عبادالله فتح اللهی، دبیر ستاد بازآفرینی پایدار کلان شهر تهران درباره تسهیلات و مشوق های ویژه ساخت وساز در بافت های فرسوده گفت: در صدور جواز جهت عوارض، تراکم، پایان کار و تشریفات اداری هم مشوق هایی در نظر گرفته شده است. فتح اللهی بابیان این که تسهیلات مالی برای نوسازی در بافت فرسوده در نظر گرفته شده است، ادامه داد: وام مربوط به تسهیلات را دولت و شهرداری تقبل می کنند و هزینه مهندس ناظر هم حذف شده است، که 50 درصد این هزینه را شهرداری و 50 درصد بقیه از طریق پروژه پرداخت می شود. دبیر ستاد بازآفرینی پایدار کلان شهر تهران گفت: سال گذشته 70 میلیون تومان وام قرض الحسنه برای نوسازی بافت فرسوده در تهران مصوب شد. طی 5 سال گذشته روند ساخت وساز در تهران منفی بود، ولی از سال 95 به بعد ساخت وساز 6 درصد رشد پیدا کرد و این به دلیل هماهنگی دولت و مردم بود. او ادامه داد: با این روش حدود 30 درصد هزینه ساخت به نفع مالکان کاهش می یابد. این ها نشانگر این هستند که همکاری مردم و مسئولان مشوقی در رشد و سازندگی است و اگر ما با این روند پیش برویم تا پایان سال، 40 درصد رشد ساخت وساز خواهیم داشت. مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با اشاره به دستاوردهای اجرای بسته تشویقی نوسازی، از افزایش 91.7 درصدی رشد پروانه های تجمیعی صادره در بافت های فرسوده در فروردین و اردیبهشت ماه سال جاری خبر داد و تصریح کرد: تعداد پروانه های صادره در بافت های فرسود در فروردین و اردیبهشت ماه 96 در مقایسه با ماه های مشابه در سال 95، 64.7% (نقطه به نقطه) رشد داشته است. این در حالی است که درصد رشد تعداد پروانه های صادره در خارج از بافت فرسوده در همین بازه زمانی 1.3%- بوده است. فتح اللهی گفت: طبق آمارها یک چهارم بافت های فرسوده درگیر مسئله معبر اختصاصی است که البته تخفیف های جدید تا حدودی گره نوسازی در بافت فرسوده را حل می کند. وی ادامه داد: در حال حاضر بیشترین مشکل بافت فرسوده تهران در قطعات زیر 100 متر است. برای حمایت از نوسازی در این بخش هم تسهیلات و حمایت هایی در نظر گرفته شده است. دبیر ستاد بازآفرینی پایدار کلان شهر تهران با اشاره به این که در سال 95 میانگین مساحت واحدهای مسکونی داخل بافت فرسوده از 73 مترمربع به 76 مترمربع افزایش یافته است، خاطرنشان کرد: میانگین مساحت کشوری 75 مترمربع است که این امر نشان از رشد 3 درصدی متوسط مساحت واحدهای مسکونی در بافت های فرسوده دارد. دبیر ستاد بازآفرینی پایدار کلان شهر تهران ادامه داد: 32 دستگاه در فرآیند نوسازی مسئول هستند که تنوع مسئولیت ها هم درروند نوسازی بافت های فرسوده تأثیر دارد. نظر ما روی تخریب و نوسازی است البته مرمت و نوسازی هم اهمیت دارد، البته کوچه ها هم باید بازسازی شوند تا رفت وآمد به سهولت انجام شود. وی افزود: هر شهروند می تواند شماره پلاک منزل خود را وارد سیستم اتوماسیون کند تا بتواند از استاندارد بودن ساختمان خودآگاهی یابد و دفاتر خدمات نوسازی در محلات مختلف در این زمینه ها اطلاعات لازم را در اختیار شهروندان قرار می دهند و بافت های فرسوده و نیازمند بازسازی را مشخص می کنند. مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران بابیان این 49 دفتر خدمات نوسازی در 149 محله فرسوده در شهر تهران مستقر می باشند، خاطرنشان کرد: شهروندان ساکن در بافت های فرسوده می توانند جهت مشاوره و اطلاع از خدمات نوسازی به دفاتر خدمات نوسازی مستقر در محل سکونت خود مراجعه نمایند. این دفاتر آماده ارائه خدمات رایگان ازجمله مشاوره نحوه تجمیع، تنظیم تفاهم نامه، تشکیل پرونده وام، اخذ دستور نقشه، انعقاد قرارداد مشارکت، اخذ پروانه ساختمانی، طراحی نما، برگزاری دوره های آموزشی مرتبط با نوسازی و ..... به ساکنان بافت های فرسوده می باشند. دبیر ستاد بازآفرینی پایدار کلان شهر تهران در خاتمه سخنان خود متذکر شد: مشکل عمده نوسازی در سال های گذشته این بود که دولت اعتبارات لازم مربوط به روان شدن اعطای تسهیلات را در اختیار بانک ها قرار نداده بود که خوشبختانه طبق برنامه ریزی های دولت محترم در سال جاری مقررشده است حدود 1000 میلیارد تومان به همین منظور از محل مسکن مهر در اختیار بانک های عامل قرار گیرد.