سبزترین ساختمان اداری جهان

ساختمان اداری اج (Edge) در آمستردام هلند یک محیط اداری معمولی نیست. نور طبیعی در نقاط زیادی از این ساختمان وجود دارد و همه ی میزها نزدیک به پنجره قرارگرفته اند. یک سالن ورزشی داخل اج وجود دارد که نه تنها برای تناسب اندام در نظر گرفته شده است بلکه از انرژی ماهیچه های شما برای تأمین انرژی ساختمان استفاده می کند. سرویس های بهداشتی این ساختمان توسط آب باران فلاش می شوند و امنیت محیط را یک ربات نگهبان برقرار می کند. شرکت هلندی OVG توسعه دهنده ی اپلیکیشن های به کاررفته در فضای این ساختمان است. ازآنجاکه این ساختمان اداری از انرژی های تجدید پذیر و طبیعی استفاده می کند، لقب سبزترین ساختمان جهان را به خود اختصاص داده است. اما آیا این ساختمان به همان اندازه هوشمند هم می تواند باشد؟ Edge در حال حاضر در اجاره ی شرکت مشاوره ای دیلویت (Deloitte) و شرکت توسعه دهنده OVG قرار دارد. ساختمان اداری اج ( Edge ) در آمستردام هلند در سقف های این ساختمان 28000 سنسور تعبیه شده که میزان دمای محیط، روشنایی، حرکت و رطوبت را اندازه گیری می کنند. سیستم روشنایی Edge توسط کمپانی فیلیپس (Phil ps) طراحی شده و از پنل های خاص LED استفاده کرده است. ضمن این که میزان مصرف انرژی الکتریسیته توسط این پنل ها، بسیار کم است. کارکنان حاضر در شرکت می توانند با هماهنگی یکدیگر توسط اپلیکیشن های مخصوص در گوشی های همراه خود، دما و میزان روشنایی را تنظیم کنند. چنانچه کارمندی بخواهد دمای قسمت مربوط به خود را تغییر دهد؛ می تواند با استفاده از اپلیکیشن گوشی خود شیر مربوط به لوله های بالای سرش را باز کند تا دما را به مقدار موردنظر برساند. هر شیر می تواند، میزان دما را در اطراف 4 میز تنظیم کند. وایب وندر می (Wybe Van der Mey ) که مدیر تأسیسات ساختمان است، می گوید: از ابتدای افتتاح این ساختمان، تنها تعداد انگشت شماری شکایت مربوط به میزان گرمای محیط بوده است. در ساختمان سنتی سردرد گرفتن اولین دردسر افراد است! علاوه بر تنظیم دما، کارکنان می توانند به وسیله اپلیکیشن ها، اموری مانند رزرو اتاق جلسه و باز کردن قفل ها را انجام دهند. ازآنجاکه در این ساختمان هیچ کس میز ثابتی ندارد، با استفاده از اپلیکیشن، محل تخصیص داده شده به خود را پیدا می کند. وندر در ادامه می گوید: زمانی که Edge در سپتامبر 2014 افتتاح شد، حدود 20 درصد از کارکنان میز کاری خود را توسط اپلیکیشن مشخص می کردند. این میزان به سرعت به 10 درصد کاهش پیدا کرد و درنهایت به 1 درصد رسید. ما امیدوار بودیم که کارکنان، میزهای کاری خود را با اپلیکیشن چک کنند اما آن ها این کار را انجام ندادند. چیدمان هر طبقه در Deloitte مشابه است و فضای نشستن کارمندان غیرقابل رزرو است. به همین دلیل از کارکنان خواسته شده است تا از اپلیکیشن برای تعیین جایگاه خود استفاده کنند. در مدیریت ایده آل امکانات، به افراد فضاهای خالی نشان داده می شود. هرچند ازلحاظ فنی چنین امکانی شدنی است اما افراد از آن استقبال نمی کنند. درواقع کارکنان می خواهند هرروز بر روی صندلی دیروز خود بنشینند و کنار همکاران موردنظر خود باشند. ضمن این که از اپلیکیشن رزرو اتاق جلسه هم استقبال چندانی نشد و خیلی از افراد از این برنامه استفاده نمی کنند. در اتاق های کنفرانس، استیکر کد QR قرار دارد که به افراد اجازه می دهد از طریق تلفن همراه خود شرایط اتاق را کنترل کنند. برای مثال این امکان برای آن ها وجود دارد که صفحه نمایش 4k را روشن کنند تا مطلب خود را ارائه دهند، نور اتاق را کم وزیاد کنند، دمای اتاق را تنظیم کنند و حتی پرده ی پنجره را بالا و پایین بکشند. بااین حال هیچ شکی نیست که این ساختمان باوجود امکانات هوشمند، نسبت به محیط زیست مهربان بوده است. در دسامبر 2014 این ساختمان موفق شد با توجه به معیارهای ارزیابی زیست محیطی و پایداری ساختمان (BREEAM) گواهی ممتاز را دریافت کند. درواقع Edge توانسته است با کسب امتیاز 98.36 درصد، بالاترین نمره را در ساختمان های تجاری دنیا کسب کند. نورپردازی ساختمان اداری این موضوع باعث شده است که وندر می، علاوه بر شغل فعلی به عنوان راهنمای تور هم فعالیت کند. او تاکنون میزبان شماری از معماران، توسعه دهندگان و رسانه های خبری بوده است. هرچند درخواست هیئت مدیره ی گردشگری آمستردام برای اجازه به بازدید گروهی از گردشگران چینی را رد کرده است. درواقع، هدف بازدیدکنندگان مشاهده ی طیف وسیعی از ویژگی ها است که در آن ها نوعی رویکرد نوآورانه و استفاده از انرژی خورشیدی لحاظ شده است. وقتی مشخص شد که پنل های خورشیدی برای فراهم کردن 100 درصد انرژی ساختمان کافی نیستند، دانشگاه علوم کاربردی آمستردام به همراه دانشگاه VU اقدام به نصب پنل های بیشتر در 4100 مترمربع از مساحت سقف کردند. ضمن این که یک ناودان اریب هم آب باران را برای استفاده در سیفون سرویس های بهداشتی جمع آوری می کند. از طرفی این ساختمان سبز، کارکنان خود را هم به سبزتر بودن تشویق می کند و با فراهم آوردن یک فضای بزرگ، فرصت دوچرخه سواری را برای آن ها فراهم می آورد. گرمایش و سرمایش ساختمان اج توسط یک سیستم آبی ذخیره سازی انرژی تأمین می شود. به این ترتیب که در تابستان، آب گرم داخل چاه ذخیره می شود و برای گرم کردن ساختمان در فصل زمستان استفاده می شود و به همین روش آب سرد هم برای خنک سازی ساختمان در ماه های گرم مورداستفاده قرار می گیرد. هیچ رادیاتوری در این ساختمان وجود ندارد و تمام حرارت موجود از طریق کابل های به کاررفته در سقف ایجاد می شود. هر دو شرکت OVG و Deloitte که مستأجرهای این ساختمان هستند، می دانند که این یک پروژه ی آزمایشی است و همه تدابیر آن ها مثمر ثمر نبوده است. یکی از بزرگ ترین چالش های پیش رو، کوهی از اطلاعات است که توسط سنسورها تولید می شود. وندر می در گفتگو با بی بی سی گفته است: در حال حاضر باید یاد بگیریم که چطور این همه داده خروجی را مدیریت کرده و آن ها را بخوانیم. در این میان دو نوع داده وجود دارند که هم برای تیم کارکنان و هم برای تیم تأسیسات قابل دستیابی هستند. بعضی از این داده ها، اطلاعاتی راجع به تعداد کارکنان حاضر در ساختمان در هر زمان، تعداد بازدیدکنندگان، میزان مصرف انرژی و درجه حرارت محیط می دهند. البته داده های سرگرم کننده تری هم وجود دارند که به شکل نمودار نشان می دهند چه نوع قهوه و در چه مقداری در هر زمان مصرف شده است. این نتایج نشان داده است که نوشیدنی هایی چون کاپوچینو و لاته از محبوبیت بیشتری برخوردار بوده اند. ازاین رو Deloitte از شرکت سازنده دستگاه نوشیدنی خواسته است تا محفظه بزرگ تری را برای شیر در نظر بگیرد. ضمن این که هر دستگاه قهوه به اینترنت متصل است و مسئولان تدارکات از راه دور متوجه می شوند که قهوه کدام دستگاه رو به اتمام است و آن را پر می کنند. آویز حوله در سرویس های بهداشتی هم همین وضعیت را دارد و نیروهای خدماتی از تمام شدن حوله های تمیز مطلع خواهند شد. ازاین رو ساعات کار نیروهای نظافتی هم بسته به گزارش داده ها متغیر است. وندر می می گوید: هدف ما این است که همه چیز در این ساختمان قابل پیش بینی باشد تا به معنی واقعی کلمه هوشمند تلقی شود.