مالیات، قیمت مسکن را افزایش می دهد؟

عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران گفت: تولیدکنندگان مسکن با دریافت مالیات، بازار ساخت وساز مسکن را به سمت افزایش قیمت سوق می دهند و همین موضوع باعث رکود در این بخش می شود. به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، هیئت دولت در روزهای اخیر آیین نامه اجرایی ماده 77 قانون مالیات های مستقیم را تصویب کرده است. براساس ماده مذکور، علاوه بر اشخاص حقوقی، تمام اشخاص که در صنعت ساخت وساز فعالیت دارند، ملزم به پرداخت مالیات عملکرد از محل درآمد حاصل از فروش مسکن خواهند شد. در حال حاضر فرمول جدید مالیاتی در میان انبوه سازان و فعالان ساختمانی با واکنش روبه رو شده و معتقدند در شرایط رکودی، دریافت این مالیات منطقی به نظر نمی رسد و باعث افزایش قیمت مسکن می شود. ایرج رهبر در گفتگو با خبرنگار مسکن با اشاره به اینکه دولت در دریافت مالیات از ساخت وساز به نفع خود اقدام می کند، گفت: تمامی محاسبات دولت در دریافت مالیات از تولیدکنندگان مسکن به صورتی است که توجیه اقتصادی خود را به همراه دارد و در این محاسبات تولیدکنندگان متضرر می شوند. وی با اشاره به اینکه دولت در محاسبه مالیات، مواردی را در نظر می گیرد که تولیدکنندگان آن ها را به عنوان هزینه و یا سود محاسبه نمی کنند، گفت: انبوه سازان در محاسبه هزینه ساخت وساز موارد خاصی دارند که باید براساس قیمتِ کارشناسی شده، آن ها را ارزیابی کنیم. رهبر یادآور شد: متأسفانه در محاسبه مالیات از ساخت وساز، نمی شود کارشناسان را در برآورد هزینه توجیه کرد، بنابراین در این طرح تنها تولیدکنندگان هستند که متضرر می شود. عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران گفت: تولیدکنندگان مسکن با دریافت مالیات، بازار ساخت وساز مسکن را به سمت افزایش قیمت سوق می دهند و همین موضوع باعث رکود در این بخش می شود. گفتنی است دریافت 25 درصد از سود ساخت وساز به صورت مالیات از تولیدکنندگان چند روزی است که بازار مسکن را متشنج کرده و همین موضوع باعث سوءاستفاده سوداگران از این بازار و در نتیجه افزایش قیمت شود.