10 شهر گران جهان برای مستاجران

گزارش دویچه بانک آلمان از هزینه های زندگی با تأکید بر هزینه اجاره نشینی- در سال 2017 در بیش از 200 کشور دنیا نشان می دهد سانفرانسیسکو در آمریکا، گران ترین شهر برای مستأجرها به حساب می آید. این رتبه بندی بر اساس هزینه اجاره به دلار، انجام شده است. بهای اجاره واحد مسکونی در سانفرانسیسکو، ماهانه 3 هزار و 449 دلار اعلام شده است. پایتخت ها همچون لندن، پاریس، سیدنی و توکیو جزو گران ترین شهرها در بازار اجاره مسکن هستند. هزینه مسکن در همه جای دنیا بیشترین سهم از درآمد افراد را به خود اختصاص می دهد و فرقی ندارد که فرد کجای جهان زندگی کند. با نگاهی به میانگین اجاره بهای آپارتمان های دوخوابه در بزرگ ترین شهرهای جهان اما متوجه می شویم که رقم اجاره بهای آپارتمان دو خوابه در شهرهای بزرگ جهان بسیار متفاوت است و طیفی را از ماهانه 300 دلار در بنگلور هندوستان تا بیش از 3400 دلار در سانفرانسیسکوی آمریکا در برمی گیرد. در گزارشی که دویچه بانک آلمان درزمینهٔ هزینه های زندگی در سال 2017 تهیه کرده و در آن از داده های سایت اکسپاتیستان که هزینه زندگی را در ماه آوریل سال جاری میلادی در بیش از 200 کشور جهان بررسی می کند استفاده شده است، رتبه بندی جدیدی از شهرهای بزرگ جهان درزمینهٔ هزینه مسکن منتشرشده است. به گزارش بیزینس اینسایدر- دویچه بانک آلمان هزینه ماهانه به دلار آمریکا برای اجاره یک آپارتمان دوخوابه در نزدیک به 50 شهر بزرگ جهان را موردبررسی قرار داده است. در این گزارش که ششمین گزارش منتشرشده از سوی دویچه بانک در مورد هزینه های زندگی در سال 2017 است، شهر سانفرانسیسکو در آمریکا با میانگین اجاره ماهانه 3،449 دلار برای یک آپارتمان دوخوابه متوسط، گران ترین شهر جهان در حوزه مسکن معرفی شده است که البته این رقم در مقیاس سالانه تغییری نداشته است. درآمد خالص ماهانه هر نفر در این شهر به طور متوسط 4،817 دلار آمریکاست. شهر هنگ کنگ در کشور هنگ کنگ با اجاره بهای ماهانه 3،237 دلار آمریکا برای یک آپارتمان متوسط دوخوابه در رتبه دوم گران ترین شهر جهان در حوزه مسکن قرارگرفته است. اجاره بهای چنین آپارتمانی در هنگ کنگ در مقیاس سالانه 2 درصد رشد را نشان می دهد. درآمد خالص ماهانه هر نفر در این شهر به طور متوسط 2،715 دلار آمریکاست. بر این اساس، اگر کسی بخواهد در شهر نیویورک یک آپارتمان دوخوابه اجاره کند باید به طور متوسط ماهانه 2،909 دلار اجاره بها بپردازد، رقمی که نسبت به اجاره بهای چنین آپارتمانی در سال گذشته 4 درصد افزایش را نشان می دهد. به این ترتیب نیویورک رتبه سومین شهر گران جهان در حوزه مسکن را به خود اختصاص داده است. درآمد خالص ماهانه هر نفر در این شهر به طور متوسط 4،304 دلار آمریکاست. رتبه چهارم به شهر لندن در انگلستان تعلق گرفته است که میانگین اجاره بهای یک آپارتمان دوخوابه متوسط در آن ماهانه 2،617دلار آمریکاست. درصد تغییرات سالانه این اجاره بها برای لندن منفی 8 اعلام شده است و به این معناست که اجاره بها در لندن روند کاهشی داشته است. درآمد خالص ماهانه هر نفر در این شهر به طور متوسط 2،776 دلار آمریکاست. شهر زوریخ در سوئیس با اجاره بهای ماهانه 2،520 دلار آمریکا برای خانه دوخوابه متوسط، عنوان پنجمین شهر گران جهان را به خود اختصاص داده است. اجاره بها در این شهر هم روند کاهشی داشته و در مقیاس سالانه 2 درصد کاهش را نشان می دهد. درآمد خالص ماهانه هر نفر در این شهر به طور متوسط 5،876 دلار آمریکاست. اجاره ماهانه یک خانه دوخوابه متوسط در شهر ادینبرگ انگلستان 2،361 دلار آمریکاست و این باعث شده است که این شهر لقب ششمین شهر گران جهان را در حوزه مسکن به خود اختصاص دهد. اجاره بها در این شهر هم نسبت به سال گذشته 3 درصد کاهش را نشان می دهد. درآمد خالص ماهانه هر نفر در این شهر به طور متوسط 2،293 دلار آمریکاست. شهر پاریس، پایتخت فرانسه با اجاره بهای ماهانه 2،289 دلار آمریکا برای یک خانه دوخوابه رتبه هفتم را در میان شهرهای گران جهان به خود اختصاص داده و مبلغ اجاره بها در آن نسبت به سال گذشته تغییری نکرده است. درآمد خالص ماهانه هر نفر در این شهر به طور متوسط 2،583 دلار آمریکاست. هشتمین جایگاه از میان گران ترین شهرهای جهان را بوستون در آمریکا به خود اختصاص داده است و مبلغ اجاره بها در آن برای یک خانه دوخوابه متوسط به طور میانگین 2،225 دلار است که نسبت به سال گذشته 8 درصد افزایش یافته است. درآمد خالص ماهانه هر نفر در این شهر به طور متوسط 4،322 دلار آمریکاست. بر اساس گزارش دویچه بانک آلمان، شهر سیدنی استرالیا با اجاره بهای 2،134 دلار آمریکا نهمین شهر گران جهان در حوزه مسکن است که تغییرات سالانه اجاره بها در آن منفی 13 درصد گزارش شده است که به معنای کاهش 13 درصدی اجاره بها در آن شهر است. درآمد خالص ماهانه هر نفر در این شهر به طور متوسط 3،451 دلار آمریکاست. شهر توکیو پایتخت ژاپن با میانگین اجاره بهای ماهانه 2،100 دلار آمریکا برای یک خانه متوسط دوخوابه در جایگاه دهمین شهر گران جهان در حوزه مسکن قرارگرفته که نسبت به سال گذشته شاهد کاهش 14 درصدی نرخ اجاره بها بوده است. درآمد خالص ماهانه هر نفر در این شهر به طور متوسط 2،897 دلار آمریکاست. میانگین هزینه اجاره نشینی در تهران و نسبت آن به متوسط درآمد و هزینه ماهانه خانوارها نشان می دهد: سهم اجاره مسکن در سبد هزینه خانوار در تهران، بیش از 65 درصد است.