تشکل اجاره نشینی، اهرم بیان مشکلات

اجاره نشینی یکی از جدی ترین چالش های امروز برای کسانی است که توان خرید خانه ندارند و به دلیل مشکلات مالی و ناتوانی در انعکاس خواسته های خود، ناچار هستند تابع نظرات صاحب خانه و البته بنگاه های مسکن باشند. اما نکته مهم ضرورت ایجاد تشکلی است که اجاره نشینان بتوانند نظرات خودشان را مطرح کنند تا شاید در سایه این تعامل بتوان به راهکاری منطقی دست پیدا کرد. در رابطه با تشکیل انجمن مستأجران که توسط پیام ساختمان مطرح و پیشنهاد گردید با تنی چند از نمایندگان مجلس گفت وگو کردیم که در ادامه آمده است. به فکر اجاره نشینان باشید نماینده درود و ازنا در مجلس شورای اسلامی در خصوص ضرورت تشکیل انجمن مستأجران به خبرنگار ما گفت: مسئله اجاره ای شدن محل سکونت مشکل جهانی است که در کشور ما هم سال هاست وجود داشته و سابقه دیرینه ای دارد. عباس قائد رحمت افزود: اقشار کم درآمد و آسیب پذیر همواره از اجاره نشینی رنج می برند به همین دلیل باید بیش ازپیش به فکر اجاره نشینان بود. وی با تأکید بر اینکه دولت و مجلس در قبال اجاره نشینان تکلیف دارند، گفت: مهم تر این است که این انجمن تشکیل شود و اجاره نشینان با همیاری ، انرژی های خود را روی هم بگذارند و سهم خود را در این بخش بیشتر کنند. این عضو کمیسیون اجتماعی مجلس اظهارداشت: اجاره نشینان می توانند با یکدیگر تعاونی تشکیل بدهند تا دولت هم راحت تر بتواند کمک کند. البته اینها کارهای مفیدی است اما اجاره نشینان باید با تشکیل انجمن ها خواسته های خود را به درستی از مسئولین ذی ربط مطالبه کنند و این روش در یک نظام دموکراسی می تواند کمک کننده باشد. وی خاطرنشان کرد: درعین حال دولت و مجلس باید تکلیف خود را به درستی انجام بدهند. تشکیل انجمن مستأجران ممکن است نتواند کاری از پیش ببرد اما اینکه اجاره نشینان در قالب دسته بندی مرتب بتوانند خواسته ها و مطالبات خود را منعکس و پیگیری کنند خیلی کمک می کند.البته انجمن منابع مالی می خواهد که باید مجلس و دولت آنها را فراهم کنند. قائد رحمت با تأکید بر اینکه به نظرات کسانی که قصد دارند تشکل اجاره نشینان را ثبت کنند، احترام می گذاریم و از آنان حمایت می کنیم، گفت: ما نیز به دنبال این هستیم که مطالبه گری به صورت منطقی، دقیق و نهادینه در کشور روزبه روز افزایش پیدا کند و اینها بتوانند به حق و حقوق خودشان نزدیک شوند. تشکل اجاره نشینی، مدافع حقوق اجاره نشینان عضو کمیسیون عمران مجلس در خصوص پیشنهاد تشکیل انجمن مستأجران به پیام ساختمان گفت: طبیعتاً درصد قابل ملاحظه ای از تأمین واحدهای مسکونی به صورت استیجاری است و در سطح کشور یک جامعه قابل توجهی را به لحاظ آماری به خودشان اختصاص می دهند. در این شرایط طبیعی است که یک تشکل یا انجمن یا محفل به نوعی که بتواند پاسخگو و تضمین کننده منافع و حقوق اجاره نشینان باشد، شکل بگیرد. حسین محمدزاده، با تأکید بر اینکه ایجاد تشکل اجاره نشینان یک اتفاق میمون و مبارک است، افزود: با توجه به اینکه مالکیت خانه هایی که اجاره داده می شود، در اختیار یک دستگاه نیست بلکه مالکیت در کل کشور گسترده شده و بین تمام آحاد مردم وجود دارد، شاید اجاره نشینان نتوانند به صورت تکلیفی به پاسخ برسند ولی اینکه در نهایت می توانند شرایط خود را ابراز کنند و خواسته های واقعی خود را به مسئولان برسانند، خیلی اهمیت دارد. عضو کمیسیون عمران با ابراز تأسف از اینکه در حوزه اجاره مسکن، داده های دقیقی نداریم، گفت: به دلایل مختلف و متعدد آمارهای اجاره نشینان ما مستندات قوی و درستی نیستند که بعضاً برای گریز از مالیات است و گاهی این مسائل اصلاً دیده نشده یا دستگاهی به دنبال این موضوع نبوده است. وی با تأکید بر اینکه اگر تشکل اجاره نشینان شکل بگیرد و به نوعی پشتیبانی شود که بتواند روی پای خودش بایستد، بسیار مهم خواهد بود، ادامه داد: شکل گیری این تشکل مستلزم افرادی است که هم شور و علاقه لازم را داشته باشند و هم به اندازه ای پشتیبانی شوند که تضامینی برای ادامه کار داشته باشند. در این صورت می توانیم از تشکل اجاره نشینان توقع داشته باشیم. محمدزاده با آرزوی اینکه تشکل اجاره نشینان برکاتی برای آینده داشته باشد ، اظهار داشت: درمجموع با کلیت قصه موافقم هرچند که زیاد خوش بین نیستم این مهم عملیاتی بشود. وی در پاسخ به این سؤال که آیا ایجاد تشکل نیازی به قانون گذاری دارد، گفت: بحث قانون گذاری برای ایجاد تشکل اجاره نشینان مانند قانون گذاری های دیگر است. به عنوان مثال برای دریافت عوارض یا مالیات از خانه های خالی تاکنون دو نوبت قانون وضع شده است، اما هیچ نوع ضمانت اجرایی ندارد. بنابراین خروجی قانون گذاری ایجاد تشکل اجاره نشینان، خروجی تأثیرگذاری نخواهد بود.معنای تشکل این است که خودجوش شکل بگیرد و ایجاد تشکل اجاره نشینان نیز باید با همت مستأجران باشد. نگران سوءاستفاده از این تشکل هستم عضو کمیسیون برنامه وبودجه با تأکید بر اینکه نمی خواهم بگویم ایجاد تشکل اجاره نشینان اصلاً ضرورتی ندارد، ولی فکر نمی کنم خیلی هم مثمر ثمر باشد چون بیش از آنکه تشکل اجاره نشینان بوی تشکیلات صنفی بدهد، رنگ و بوی سیاسی دارد، گفت: تصور من این است که یک جریان سیاسی حرکت می کند تا از وضعیت معیشت اجاره نشینان سوءاستفاده کند. جعفرزاده افزود: پیشنهاد من به مستأجران که بخش قابل توجهی از جامعه ما را تشکیل می دهند و طبقه متوسط رو به پایین هستند ، این است که هوشیار باشند تا تشکیل این انجمن یک حربه برای جمع کردن رأی اینها برای انتخابات و بازی با احساسات پاک این مستأجران که سالم زندگی کرده اند، نباشد. وی با تأکید بر اینکه بسیاری از اجاره نشینان جایگاه، مقام و منزلتی داشته اند، ولی نتوانسته اند صاحب مسکن بشوند، گفت: وقتی یک باره چنین تشکل فراگیری از همه اقشار جامعه شکل می گیرد، یک جریان سیاسی به دنبال آن است که این اقشار مختلف که شامل کارگر، پزشک، معلم، مدیر و سایر مشاغل مختلف می شود را با خودش همراه کند. نماینده رشت با پذیرفتن اینکه مستأجران تریبونی ندارند که حرف خودشان را بزنند، گفت: برای اظهارنظر راه های مختلفی وجود دارد. اینکه به دلیل نداشتن تریبون بخواهیم برای مستأجران تشکل ایجاد کنیم، برای هر بهانه ای باید تشکل ایجاد بشود و باید نگران روزی باشیم که مثلاً انجمن ساندویچ فروشان هم تشکیل بشود. وی با تأکید بر اینکه اشکالی در ایجاد تشکل اجاره نشینان نمی بینم ، گفت: به هرحال ایجاد این تشکل خوب است. ولی نگران سوءاستفاده از این تشکل فراگیر هستم و نمی توانم نگرانی خودم را پنهان کنم.