بازار مصالح ساختمانی هفته سوم آبان ماه94

بررسی روند قیمتی تولید مسکن و مصالح ساختمانی همراه با اعلام تغییرات قیمت 12 گروه مصالح ساختمانی از سوی مرکز آمار بیانگر آن است که آهنگ افزایش قیمت تولید هر مترمربع واحد مسکونی کند شده است. بر اساس شواهد بازار، ارائه طرح بسته اقتصادی خروج از رکود اخیر دولت هم نتوانست کاری از پیش ببرد و کلیه بازارهای اقتصادی کشور همچنان از بیماری صعب العلاج رکود رنج می برند و به موازات آن بازار مصالح ساختمانی هم مانند دیگر بازارهای اقتصادی کشور دچار رکود ادامه دار شده است. در شرایط جدید و با پررنگ شدن اخبار برجام، مردم امیدوارند قیمت ها کاهش پیدا کند. این در حالی است که از یک سو، مردم در انتظار کیفیت های راضی کننده هستند و از سوی دیگر تولیدکنندگان قرارگرفته در سراشیبی ورشکستگی نیز در عین بی انگیزگی در انتظار اخبار خوش اقتصادی هستند تا شاید بتوانند تولیدات نیمه جان خود را نوسازی کنند. در این شرایط نوسانات نرخ ارز نیز بر مشکلات موجود افزوده است و نا اطمینانی را بیشتر کرده، بنابراین طبیعی است کسی نتواند برآورد هزینه ای از قیمت مواد اولیه موردنیاز و کالای نهایی خود داشته باشد. برخی کارشناسان بر این عقیده اند که با بالا رفتن قیمت دلار بیم آن می رود که مبادا، فنر جمع شده ارز در دو سال گذشته به یکباره رهاشده و زمینه تحولی بزرگ در اقتصاد ایران البته به صورت منفی و بازدارنده پدیدار شود. برخی دیگر از کارشناسان معتقدند؛ دلار باید به 3600 تومان برسد اما نوسان و عدم ثبات نرخ ارز، امکان برنامه ریزی در صادرات را سلب کرده و افزایش ناگهانی و نامتعارف قیمت نهاده های وارداتی را هم افزایش می دهد بنابراین تکانه های ارزی هرچند جزئی، می تواند در اقتصاد ایران که البته اکنون در مرحله گذار به سر می برد، آسیب رسان باشد. در ادامه نگاهی داریم به بازار مصالح ساختمانی در هفته سوم آبان ماه: تغییرات قیمت 12 گروه مصالح ساختمانی در 3 گروه خاک ، مصالح سنگی بتن و بنایی و سنگ های ریشه دار لحاظ شده و متوسط قیمت تمامی اقلام مورد آمارگیری به جز یک قلم، نسبت به دوره قبل افزایش داشته است. در بین این سه گروه، متوسط تمام قیمت ها نسبت به دوره مشابه سال قبل افزایش داشته است. با مقایسه متوسط قیمت اقلام در گروه سنگ های تخت پلاک در نیمه اول 1394 با نیمه مشابه سال قبل، مشاهده می شود که تمامی اقلام کم وبیش دارای کاهش متوسط قیمت هستند.همچنین با مقایسه اقلام گروه آجر و سفال در این دوره نسبت به دوره قبل، مشاهده می شود متوسط قیمت تمامی اقلام به جز یک قلم، افزایش داشته است. در گروه لوله و پروفیل های فولادی مورد مصرف در سازه ، شاهد نوسان متوسط قیمت ها گاه به صورت افزایشی و گاه به صورت کاهشی نسبت به دوره قبل هستیم. همچنین در گروه میلگرد ، متوسط قیمت تمامی اقلام نسبت به دوره قبل دارای کاهش بوده است. در گروه ورق های فلزی نیز شاهد نوسان متوسط قیمت اقلام در این دوره با دوره قبل گاه به صورت افزایشی و گاه به صورت کاهشی هستیم و در گروه ورق های گالوانیزه ، مقایسه متوسط قیمت اقلام در این دوره با دوره قبل دارای کاهش بوده است. در گروه قطعات پیش ساخته سیمانی و بتنی مقایسه متوسط قیمت اقلام در نیمه اول 1394 با نیمه قبل نشان می دهد که متوسط همه قیمت ها به جز یک قلم کاهش داشته است.نتایج آمارگیری نیمه اول 1394 نمایانگر آن است که در گروه موزاییک ، متوسط قیمت تمامی اقلام مورد آمارگیری نسبت به دوره قبل کاهش داشته است. مقایسه نتایج این آمارگیری با دوره پیش حاکی از آن است که در گروه چوب ، مصالح ساخته شده چوبی و گروه قطعات پیش ساخته چوبی تمامی اقلام دارای کاهش قیمت بوده اند و در گروه محصولات پلاستیکی پوشش کف و دیوار مقایسه متوسط قیمت اقلام در این دوره نسبت به دوره قبل افزایش یافته است. در گروه مصالح پلاستیکی و لاستیکی متوسط قیمت ورق بدون موج آکریلیک به ضخامت حدود 3 میلی متر نسبت به نیمه قبل 10.4 درصد و نسبت به نیمه مشابه سال قبل 13.1 درصد افزایش داشته است. . نتایج آمارگیری نیمه اول 1394 نمایانگر آن است که در گروه چتایی ، متوسط قیمت تمامی اقلام مورد آمارگیری نسبت به دوره قبل افزایش داشته است.