برنامه های جدید بسته ضد رکود مسکن

مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه هنوز تمام برنامه های در نظر گرفته شده در بسته ضدرکود مسکن اعلام نشده است، گفت: در بسته ضد رکود مسکن برنامه های دیگری هم در نظر گرفته شده و پیشنهادها و اقدامات دیگری هم برای رونق بازار مسکن در راه است. علی چگنی با بیان اینکه افزایش سقف تسهیلات سپرده ممتاز یکی از برنامه های بسته ضدرکود بود، اظهار کرد: در این برنامه میزان تسهیلات سپرده ممتاز در شهرهای کوچک 40 میلیون، در مراکز استان ها 50 میلیون و در تهران به 60 میلیون تومان افزایش یافت. مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در پاسخ به این سؤال که سایر برنامه های این بسته در راستای تحریک تقاضاست یا تحریک عرضه، گفت: سایر برنامه هایی که هنوز اعلام و رسانه ای نشدند هم در راستای حمایت از تقاضا هستند البته این تحریک تقاضا به نوعی حمایت از سمت عرضه هم محسوب می شود. چگنی ادامه داد: برخی از تسهیلات در نظر گرفته شده تنها شامل واحدهای مسکونی نوساز می شود که منجر به افزایش تقاضا برای خانه های نوساز و افزایش تولید خواهد شد. وی با اشاره به تهدید ثبات قیمت ها در یک بازه زمانی بلندمدت گفت: همانطور که افزایش شدید قیمت برای مصرف کننده، بازار و تولید زیانبار است اگر قیمت ها در بازه زمانی بلندمدت کمتر از نرخ تورم افزایش یابد؛ جاذبه سرمایه گذاری را از دست می دهد. چگنی ادامه داد: در این شرایط شاهد خروج سرمایه ها از بازار خواهیم بود و تولید به شدت کاهش می یابد و در سال های آتی با معضل کمبود خانه مواجه می شویم و همزمان مازاد تقاضا افزایش قیمت ها را به دنبال خواهد داشت. مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه بازار مسکن باید یک سود معقولی داشته باشد، گفت: در حال حاضر سود بازار مسکن از نرخ سود بانکی کمتر است و رکود آثار بسیار منفی در بازار گذاشته است و شرایط سرمایه گذاری در این بازار شرایط خوبی نیست.