بازار مصالح ساختمانی هفته اول آذر94

با افزایش طول مدت رکود بازار مسکن، بازار مصالح ساختمانی همچنان در کما به سر می برد. به گزارش پیام ساختمان، بررسی ها نشان می دهد که معمولاً سه سال طول می کشد بازار مسکن از رکود حاکم بر آن خارج شده، قدرت خرید مردم بالا رود و چرخ اقتصاد، گردش طبیعی خود را از سر گیرد. اینکه چگونه بازار رکود زده جان تازه بیابد بحث چندساله ای است که باوجود انواع ترفندها هنوز راهکار جدی برای آن تدبیر نشده و حتی خطاهای استراتژیک در سیاست گذاری مسکن به این معضل دامن زده است اما تلاش این روزهای دولت برای رونق اقتصادی تنها یک نتیجه داشت و به گفته رئیس خانه صنعت، معدن و تجارت ایران: شاه بیت بسته خروج از رکود دولت فقط کمک به خودروسازان بود . بازار مسکن که دچار رکود سنگینی شده است، همچنان با بی توجهی دولتمردان درگیر نبرد دولتی ها و خصولتی هاست و راه میانبری برای ادامه حیات خود نمی یابد. در این راستا رکود بازار مسکن و عدم تقاضای مصرف کننده چنان بازار مصالح ساختمانی را تحت پوشش قرار داده که به نظر می رسد تنها از طریق افزایش تسهیلات بانکی، کاهش قیمت تراکم و افزایش مبلغ وام خرید مسکن در کنار اجرای سیاست هایی برای جلوگیری از رشد قیمت مسکن، قدرت خرید مردم را افزایش خواهد داد تا به تبع آن بازار مصالح نیز رونق گیرد. البته یکی از راه های تقویت قدرت خرید مردم، کاهش قیمت مصالح ساختمانی است و بررسی ها نشان می دهد قیمت مصالح در کشور به کف رسیده و حتی صادرات نیز با کمترین قیمت ممکن صورت می گیرد. بنابراین تنها باید منتظر رونق بازار مسکن شد تا شاید بازار مصالح ساختمانی بتواند جان تازه ای بگیرد. نتایج آمارگیری از بازار مصالح ساختمانی در نیمه اول 1394 با دوره مشابه سال قبل، نشان دهنده کاهش متوسط قیمت تمامی اقلام است که بیشترین کاهش مربوط به سنگ پلاک تیشه ای و کلنگی تراورتن سفید درجه یک با 31.6 درصد و کمترین کاهش مربوط به پودر سنگ معمولی با 3.9 درصد بوده است. همچنین، سنگ ساختمانی سفید بیشترین کاهش قیمت مصالح ساختمانی ماه گذشته است. در ادامه نگاهی داریم به بازار مصالح ساختمانی در هفته اول آذرماه و قیمت برخی مصالح ساختمانی که توسط فعالان این بازار اعلام گردیده است. سنگ ورود چینی ها به بازار سنگ های ساختمانی و گیرکردن چرخ معادن در باتلاق تصمیم گیرندگان از مهم ترین مسائل روز صنعت سنگ کشور است که گردش چرخ این صنعت را به شدت کند کرده است. به گزارش پیام ساختمان، چینی ها بعد از نفوذ در صنعت نفت، نساجی، کفش، پوشاک و... حالا وارد بازار محصولات معدنی شده اند؛ بازاری که قدرت رقابت از تولیدکنندگان داخلی گرفته و راه را برای هجوم محصولات چینی هموار کرده است. تعطیلی برخی از معادن سنگ های گرانیت در کشور گواه این ادعاست که در حال حاضر به دلیل واردات بی رویه سنگ گرانیت از چین، معادن ایران به خواب عمیق فرورفته اند.از دیگر مشکلات بخش سنگی کشور می توان به افزایش هزینه استخراج و الزام به خروج کارگران افغانی از صنعت سنگ که متعاقب آن هزینه های کارگری نیز افزایش یافته است، کم بودن نرخ بهره وری در کشور که باعث شده تولیدکنندگان داخلی قدرت رقابتی خود را از دست بدهند، عدم بهره برداری از تکنولوژی روز دنیا به عنوان مهم ترین عامل موفقیت در رقابت های خارجی و نرخ بهره پول در کشور اشاره کرد. در حال حاضر بازار سنگ های تزئینی کساد شده و جای آن را بیشتر شیشه، کامپوزیت و لمینت گرفته است. لازم به ذکر است که نرخ بهره پول در چین 6 درصد و در ایران 26 درصد است. وقتی تولیدکنندگان داخلی نتوانند نیاز بازار داخل را تأمین کنند، این نیاز به راحتی با محصولات وارداتی پر می شود.