مدل جدید تحریک بازار مسکن

بیت الله ستاریان، کارشناس مسکن معتقد است: برای تحریک بخش مسکن باید یک بسته اقتصادی و حمایتی برای صنعت و ساختمان داشته باشیم تا از بخش مسکن بتوان اقتصاد را تحریک کرد. ستاریان با بیان اینکه این بسته باید سه بخش منابع، زیرساخت ها و قوانین و نرم افزارها را تحت پوشش قرار دهد، تصریح کرد: وام ها جزئی از بخش منابع محسوب می شوند که این خود می تواند یکی از بندها باشد. این کارشناس بخش مسکن توضیح داد: منابع و مکانیزم های مالی دیگر باید مثل صکوک، رهن ثانویه، اوراق مشارکت و فاینانس و لیزینگ مورد توجه قرار گیرند. ستاریان با اشاره به سرمایه گذاری خارجی و حل معضل ملک و خرید و فروش، عنوان کرد: با توجه به جمعیت 80 میلیونی کشور اگر قرار باشد سالانه برای مثال یک میلیون و نیم واحد مسکونی تولید کنیم، از حالا باید این اتفاق بیفتد که این امر با سیستم سنتی تولید مسکن کار نمی کند و باید مکانیزم تولید مسکن مدرن شود. او متذکر شد: تولید مسکن باید روی خط تکنولوژی های جدید و مصالح مدرن پیش برود و این موضوع هم نیازمند وام و تسهیلات است. این کارشناس مسکن خاطرنشان کرد: از سوی دیگر، باید قوانینی تدوین شود که امکان توسعه را فراهم کند و امکان شهرک سازی برای بخش خصوصی وجود داشته باشد.