فصل مشترک انشعاب گیری

گروه تأسیسات: تقاضا و دریافت انشعابات مختلف در ساختمان های نوساز برای خودش حکایت ها دارد. فقط کافی است به ساختمان های در حال ساخت در گوشه و کنار شهر مراجعه کنی و دقایقی را میهمان مالکان آن ها باشی، آن وقت دریچۀ دیگری به رویت گشوده می شود و می فهمی که بسیاری از اوقات برای رسیدن به ضابطه باید از کانال رابطه عبور کنی. آنچه در زیر می خوانید گزارش مختصری است از آنچه پیرامون این مسأله در سطح شهر در حال وقوع است. درحالی که پاکت کوچکی در دست داشت، با عجله از پله های اداره برق پایین آمد و مستقیم به سمت موتورسیکلت قرمزرنگی رفت که در کنار پیاده رو پارک شده بود. زیپ کاپشن خود را باز کرد و پاکت را با احتیاط در جیب بغل قرار داد. می خواست سوار موتور شود که به او نزدیک شدم و دعوت کردم لحظاتی با هم صحبت کنیم. تقاضا برای کنتور برق محرابی در خصوص علت مراجعه خود به اداره برق گفت: خانه ای کلنگی داشتم که آن را تخریب کردم و در حال احداث ساختمان 4 واحدی هستم. امروز هم برای ثبت نام کنتور برای واحدهای همان ساختمان مراجعه کردم. ساختمان من در مرحله سفت کاری است ولی من زودتر اقدام کردم تا بعداً با مشکل مواجه نشوم. عرف این است که بعد از مرحله نازک کاری برای دریافت کنتور برق اقدام شود ولی کسانی که قبلاً این مراحل را طی کرده بودند حداقل شش ماه در نوبت ماندند. البته ما هم باید منتظر بمانیم تا بازرس اداره برق بیاید و تأیید کند که تعداد تقاضا با تعداد واحدها برابر است. ساخت وساز با کنتور سه فاز وی که مالک اشتراکی یک ساختمان در حال ساخت در منطقه سهروردی است، ادامه داد: دو عدد کنتور برق داشتیم، مأمور اداره برق یکی از کنتورها را قطع کرد. بعد از مدتی درخواست کنتور سه فاز دادیم که از زمان درخواست تا زمان واگذاری، حدود دو ماه طول کشید. کنتور سه فاز را برای این به ما دادند که هم بتوانیم برخی از کارهای ساخت وساز که نیاز به برق قوی تری دارند را با سهولت انجام دهیم و هم اینکه در آینده برای تأمین برق آسانسور و سایر تجهیزات مشاعات از آن استفاده کنیم. به نظر من برای ساختمان های بالای 4 طبقه یک کنتور سه فاز ضرورت دارد. البته برای اینکه کنتور سه فاز به ساختمان تعلق گیرد، باید آخرین فیش پرداختی ارائه شود و ساختمان بدهی قبلی نداشته باشد. مسئله دیگر در ساختمان های در حال ساخت، نصب تابلوی برق است. برای این منظور باید از اداره برق مجوز بگیریم. آنها حدود 10 فروشگاه مورد تأیید را معرفی می کنند که هرکدام برندهای متفاوتی دارند و اغلب چینی و تایوانی هستند. کنتور تک فاز به جای سه فاز جوانی میانسال درحالی که جملاتی را زیر لب زمزمه می کند، از اداره برق خارج می شود. دستش را در جیب کتش فروبرده است و سربه زیر در پیاده رو خلوت خیابان به راه می افتد. با عجله خودم را به او می رسانم و پرس وجو آغاز می شود. سوژه موردنظر، مالک یک ساختمان نوساز در منطقه عباس آباد است که برا ی دریافت کنتور به اداره برق مراجعه کرده بود. مازیار حیدرپور گفت: هنگامی که ساختمان را به صورت کلنگی خریدم دو عدد کنتور تک فاز و یک عدد کنتور سه فاز داشت ولی هنگام تخریب ساختمان، اداره برق کنتور سه فاز و یکی از کنتورهای تک فاز را قطع کرد و تنها یک کنتور تک فاز در اختیار ما گذاشت. درحالی که ما برای انجام امورات کارگاهی از جمله حمل مصالح با بالابر و جوشکاری شدیداً به کنتور سه فاز نیاز داریم زیرا در غیر این صورت هزینۀ زیادی متقبل می شویم. البته ما اعتراض کردیم ولی در پاسخ گفتند؛ تنها زمانی کنتور سه فاز به شما تعلق می گیرد که ساختمان بررسی شود. به عبارت دیگر، بعد از اینکه مأمور اداره برق تعداد واحدها را تأیید کرد در صف دریافت کنتور قرار می گیریم که مدت آن حداقل یک و نیم سال طول می کشد. وی با اشاره به غیرکارشناسی بودن طرح افزود: بررسی های کارشناسان برق با مهندسان ناظر و محاسب فرق می کند. آنها بر اساس امکانات ساختمان مجوز کنتور نمی دهند و در اکثر اوقات بر اساس عرف منطقه ای عمل می کنند. درحالی که ما در ساختمان از امکانات تأسیساتی نوین از جمله چیلر و آسانسور استفاده می کنیم که حداقل به دو کنتور سه فاز نیاز دارد. کارگران ساختمانی گاز ندارند حیدرپور با انتقاد از ناهماهنگی ها موجود در ادارات مختلف آب، برق و گاز گفت: پس از تخریب ساختمان گاز ساختمان را قطع کردند. درحالی که ما نگهبان و کارگر داریم که شب ها در ساختمان استراحت می کنند و برای گرمایش، استحمام و پخت غذا نیازمند گاز هستند. حیدرپور تأکید کرد: شرکت گاز باید در مواجهه با ساختمان های در حال ساخت منعطف تر عمل نماید. ما برای جابه جایی یک علمک گاز حدود سه ماه دوندگی کردیم ولی از اعزام مأمور برای انجام کار خبری نبود. در نهایت زمانی مراجعه کردندکه مهلت مجوز شهرداری تمام شد و باید دوباره به کمیسیون شهرداری مراجعه می کردیم. جالب اینکه پیمانکاران گاز حاضر بودند مبلغی از مالک بگیرند و شبانه کار را انجام دهند ولی ما زیر بار نرفتیم.