کورسوی امید در بخش معاملات ملکی

بازار راکد مسکن، کاهش ورود سازندگان به بخش ساخت و ساز و معاملات حداقلی این روزهای بازار مسکن، کوچک ترین تلنگری را جدی می گیرد. به گزارش پیام ساختمان، رکود بازار مسکن برخی بازارهای دیگر را نیز به خواب برده است و به دلیل اهمیت بازار مسکن در کنار ارز، طلا، قیمت بنزین و... در اقتصاد کشور، بسیاری از مردم از انجام معامله در بازارهای دیگر نیز بازمانده اند. قرار گرفتن در دوره گذار، راه های بسیاری برای به حرکت درآوردن چرخ های به گل نشسته معاملات مسکن را پیش روی مسئولان، خریداران و فروشندگان ملک قرار داده است که از بین آنها می توان به طرح های تسهیلاتی دولت، فروش اقساطی زمین و ملک و اخیراً فروش مزایده ای ملک اشاره کرد. یکی از راه هایی که اخیراً بسیاری در پیش گرفته اند چسباندن آگهی ملکشان بر دیوار گوشه و کنار شهر است و برای اینکه آگهی بیشتر به چشم بیاید، روی برخی از این آگهی ها نوشته شده: فروش آپارتمان از طریق مزایده این در حالی است که سرنوشت مسکن به دغدغۀ عمومی مردم تبدیل شده است؛ بنابراین روش های درمان بسیاری از دارو تا شوک روی آن انجام شد اما کارشناسان معتقدند تا زمانی که قدرت خرید مردم به عنوان عامل محرک رونق بخش مسکن افزایش نیابد، مسکن از رکود خارج نخواهد شد. آمارها نیز گواه این مدعاست که در سال گذشته و نیمه اول سال جاری، ساخت وسازها به لحاظ تیراژ واحدهای مسکونی در تهران به طور متوسط 50 درصد کاهش پیدا کرده است. اما در کورسوی رکود ساخت و ساز و معاملات ملکی، فضای ثبات قیمت ها در بازار مسکن، زمستان جاری فرصت انجام معاملات را مهیا کرده تا مردم بتوانند بدون دغدغه تغییر قیمت مسکن به معامله بپردازند. اعلام خبر فوق از سوی حسام عقبایی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور حال و هوای بازار مسکن را برای انجام معاملات زمستانی مساعد کرد و این در حالی است که با وجود اینکه معمولاً پاییز و زمستان فصل مطلوبی برای نقل و انتقال محسوب نمی شود اما برای آن دسته از مخاطبانی که محدودیت زمانی برای انتخاب آپارتمان مورد نیازشان ندارند فرصت مناسبی خواهد بود که بتوانند در شرایط آرامش حاکم بر بازار مسکن کنونی که با ثبات قیمت در معاملات خرید و فروش و کاهش 10 درصدی نرخ اجاره بها در معاملات رهن و اجاره همراه است، به تهیه خانه بپردازند.