مسکن قسطی در سراشیبی

همانطور که انتظار می رفت تعیین کارمزدهای رقم بالا در شرایط رکود و ناتوانی مردم در بازپرداخت سودهای بالای بانک ها، مسکن قسطی را با مشکل مواجه کرد. به گزارش پیام ساختمان، بعد از گذشت حدود دو ماه از خبر عرضه مسکن قسطی بسیاری از کارشناسان مسکن معتقدند پروژه مسکن قسطی به بن بست خورده است. در این راستا دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور با بیان اینکه با کارمزد 4 تا 5درصدی بانک مسکن برای تضمین در فروش قسطی مسکن کسی از این طرح استقبال نمی کند، گفت: مردم آمادگی خرید مسکن را دارند اما توانایی بازپرداخت تسهیلات مسکن با سودهای کنونی را ندارند. فرشید پورحاجت درباره سرنوشت طرح فروش مسکن قسطی افزود: برای رسیدن به یک اجماع برای تعیین چارچوب مشخص باید نهادهای اجرایی به این قضیه وارد شوند. مکانیسم رسوب پابرجاست دبیر کانون سراسری انبوه سازان با اشاره به اینکه دولت در بخش تولید و تقاضا باید راهکار آسان تری را در دستور کار قرار دهد، اظهار کرد: علی رغم تلاش های صورت گرفته، هنوز سیستم بانکی با رویه های سابق تسهیلات پرداخت می کند و مکانیسم رسوب پابرجاست. پورحاجت در ادامه با اعلام اینکه کارمزد مدنظر بانک مسکن برای تضمین خرید مسکن قسطی بالاست، بیان کرد: مدیران بانک مسکن معتقدند ریسک تسهیلات بسیار بالاست و هزینه بانک نیز به تبع آن بابت تضمین نیز بالاست. او با بیان اینکه کارمزد 4 تا 5 درصدی بانک مسکن مشخص نیست با چه مکانیسمی تهیه شده است، تصریح کرد: با کارمزد 4 تا 5 درصدی به طورقطع مردم از طرح فروش مسکن قسطی استقبال نمی کنند. پورحاجت گفت: تسهیلات حتماً باید تلنگری بخورد، این همه صحبت شده اما کسی جوابگو نیست. وزیر راه و شهرسازی در این رابطه تلاش می کند اما وزارت راه و شهرسازی به تنهایی نمی تواند مشکلات حوزه مسکن را برطرف کند باید تیم اقتصادی دولت به وزیر راه کمک کند. حتی مجلس نیز باید در لایحه بودجه تمهیدات ویژه ای برای رونق مسکن لحاظ کند. او با تذکر نسبت به اینکه تا بازار مسکن به حرکت درنیاید رکود اقتصادی پابرجاست، افزود: علی رغم اینکه برخی فرافکنی می کنند که تقاضا برای مسکن وجود ندارد اما اعتقاد داریم که تقاضای مؤثر در بازار وجود دارد اما شرایط مناسب برای تسهیلات و ورود مردم به بازار مسکن وجود ندارد. پورحاجت با ابراز اینکه مصوبات بانک مرکزی ــ توسط بانک ها ــ رعایت نمی شود، بیان کرد: متأسفانه بانک ها بابت سپرده های مردم سودهای آن چنانی پرداخت می کنند و تا زمانی که این وضعیت حاکم باشد هیچ سرمایه گذاری حاضر نیست در بخش مسکن سرمایه گذاری انجام دهد.