جای خالی مسکن در برنامه ششم توسعه

مسکن و نیاز به آن، چه در بعد مصرفی و چه در بعد سرمایه ای و نقش آن در شکوفایی اقتصاد ملی مقوله ای نیست که بتوان به راحتی از کنار آن گذشت. اما با مطالعه و بررسی برنامه ششم توسعه می توان عدم توجه مستقیم به این پارامتر مهم اقتصادی را شاهد بود. تجربه طرح هایی از جمله مسکن مهر و ایجاد انتظار در متقاضیان به منظور حصول قطعی نتیجه در به سرانجام رساندن این قبیل طرح ها و تبعات سیاسی و اجتماعی آن، دولت جدید را در تعریف صریح طرحی شبیه به مسکن مهر با شک و ابهام در تأمین منابع مالی و مدیریت به انجام رساندن آن مواجه نموده است. کما اینکه طرح مسکن اجتماعی نیز پس از سپری شدن بیش از دو سال از طرح موضوع و قول عملیاتی نمودن آن از سوی دولت به صورت طرحی عقیم و مسکوت باقی مانده است. این نگرانی از شروع و انجام طرح مسکن اجتماعی تا بدان جاست که از طرح و گنجاندن آن در برنامه توسعه ششم امتناع نموده به طوری که حتی کلمه مسکن نیز در این طرح مورداشاره واقع نشده و هیچ راهکار و برنامه عملیاتی بر توسعه ساخت و تولید مسکن و ارائه آن به متقاضیان تعریف نشده است. چنانچه همگان واقف هستند اقتصاد مسکن و شکوفایی آن به تنهایی می تواند سایر حوزه های اقتصاد ملی را تحت تأثیر قرار داده و موجب رونق در سایر نظامات اقتصادی مرتبط با بخش مسکن گردد؛ لذا به نظر نمی رسد که این عدم توجه به مقوله مسکن در برنامه ششم سهوی و غیرعمدی باشد. در برنامه ای که به تمام بخش های اقتصادی و زیربنایی و اجتماعی و فرهنگی و با رویکرد توسعه همه جانبه، پایدار، دانش بنیان، عدالت بنیان، مردم بنیان، درون زا و برون زا و به منظور دستیابی به رشد اقتصادی شتابان، پویا، پایدار و اشتغال زا، تقویت رقابت پذیری و ارتقای بهره وری، توسعه مشارکت بخش های خصوصی و تعاونی، توانمندسازی فقرا و محرومین، ارتقای سرمایه اجتماعی، تعالی و توسعه فرهنگی و ... پرداخته شده است؛ نبود جایگاه توسعه و تولید مسکن و راهکار عملیاتی آن نمی تواند بدون دلیل باشد. البته این خلأ با اقدام دولت مبنی بر گنجاندن طرح مسکن اجتماعی در حال بررسی و مطالعه هست ولی نمی توان به استناد این طرح شاهد شکوفایی اقتصاد مسکن و در پی آن شاهد رشد و توسعه صنایع وابسته به آن باشیم. به نظر می رسد اهمیت اقتصاد مسکن در جامعه به حدی هست که مجریان و متولیان این حوزه اقتصادی با احتیاط در برخورد و ارائه برنامه با آن عمل می نمایند. چراکه اگر طرحی در این حوزه با ناکامی و یا سرانجام نامطلوب و دور از انتظاری مواجه گردد گریبان برنامه نویسان و متولیان آن را خواهد گرفت که چه بسا تبعات سیاسی و اجتماعی ناخوشایندی را می تواند رقم زند. در برنامه توسعه ششم توجه به اقتصاد و شکوفایی آن بسیار موردتوجه بوده و باید انتظار داشت اقتصاد مسکن نیز حتما در دل این مقوله جای گرفته و موردتوجه باشد اما به صورت پیدا و صریح به آن پرداخته نشده است تا از تبعات آتی با هرگونه قول و وعید احتمالی، اقتصاد ملی صدمه نبیند به نحوی که به تناسب نیاز و ایجاب شرایط اقتصادی در طول برنامه و به استناد ماده و تبصره های مختلف آن بتوانند راهکار متناسب در طول زمان و به مقتضیات اقتصادی آن دوره تصمیمی درخور را اتخاذ نمایند. کارشناس اقتصاد مسکن