اخذ مالیات خانه های خالی از فروردین 96

اگر در بازار کار نشد برای لت اصلی مدنظر باشد طبق مصوبه 31 تیرماه سال جاری اصلاحیه قانون مالیات های مستقیم، قانون اخذ مالیات از خانه های خالی از ابتدای سال 1395 اجرا می شود ولی از سال دوم و از اول فروردین ماه سال 1396 از واحدهای مسکونی خالی مالیات اخذ خواهد شد. قائم مقام سازمان امور مالیاتی از اخذ مالیات از خانه های خالی از ابتدای سال 96 خبر داد و گفت: در سال اول یک دوم مالیات اخذ می شود. قاسم پناهی در مورد دریافت مالیات از خانه های خالی و اینکه چه تعداد خانه خالی در کشور وجود دارد، اظهار داشت: بر اساس اطلاعات و آماری که از مراجع دریافت کردیم، حدود 16میلیون واحد مسکونی در کشور وجود دارد و اینکه چه بخشی از آنها خالی است؛ آماری که سایت ها و نهایتاً مراجع ذی ربط اعلام کردند حدود 1 میلیون و 600 هزار واحد مسکونی است. او با اشاره به مصوبه 31 تیرماه 1394 مجلس و اصلاحی که بر قانون مالیات های مستقیم انجام شد، افزود: در ماده 54 مکرر لحاظ شد که از واحدهای مسکونی خالی بتوانیم مالیاتی دریافت کنیم. قائم مقام سازمان امور مالیاتی تصریح کرد: قانون گذار تکلیف کرد که وزارت راه و شهرسازی 6 ماه پس از تصویب قانون، سامانه املاک و اسکان کشور را ایجاد کند که از طریق آن بتوان تمام واحدهای مسکونی، اداری، تجاری و... را شناسایی کرد تا واحدهای مسکونی خالی در این سامانه شناسایی و به سازمان مالیاتی اعلام شود. پناهی ادامه داد: اجرای قانون اخذ مالیات از خانه های خالی از ابتدای سال 1395 است ولی از سال دوم و از اول فروردین 1396 از واحدهای مسکونی خالی مالیات اخذ خواهیم کرد. او تصریح کرد: سال اول اجرای قانون (سال 1396) نصف و معادل یک دوم مالیات اخذشده از اجاره مشابه آن ملک، از سال دوم یک برابر مالیات اخذشده از اجاره مشابه آن ملک و از سال سوم به بعد یک و نیم برابر مالیات اجاره املاک مشابه مالیات اخذ می کنیم. پناهی در خصوص اجرای این قانون و تأثیر آن بر بازار مسکن، اظهار کرد: هدف از این قانون در گام اول پیشگیری از عدم عرضه واحدهای مسکونی است و اجرای قانون به دنبال تشویق افرادی است که واحد مسکونی دارند، آن را عرضه کنند و افرادی که واحد مسکونی عرضه کنند، هم اکنون تا 150 مترمربع از معافیت برخوردار می شوند و می توانند از معافیت برخوردار باشند. قائم مقام رئیس سازمان امور مالیاتی تأکید کرد: اگر فردی واحد مسکونی داشته باشد و عرضه نکند، از معافیت برخوردار نمی شود و باید مالیات آن را پرداخت کند. او در مورد اینکه اگر فردی واحد مسکونی خود را در اختیار فرزند خود قرار دهد، آیا از معافیت مالیاتی برخوردار است، گفت: بحث اجاره، درآمد است و وقتی فرد واحد مسکونی را در اختیار فرزند خود قرار دهد، درآمدی کسب نمی کند که بخواهد مالیات بپردازد و قانون گذار این موضوع را پیش بینی کرده که این فرد از مالیات معاف است، اما اگر در اختیار افرادی دیگر قرار دهد، باید مالیات بدهد و برای آن مالیات در نظر گرفته شده است.