دریافت مجوز یعنی پرداخت پول

گروه ساخت وساز: سال هاست که شهرداری ها برای تأمین منابع موردنیاز اداره شهر، دست به تراکم فروشی، تغییر کاربری و ... می زنند تا آینده شهر ها روزبه روز شکل بغرنج تری به خود بگیرد. در چنین شرایطی که شهر ها بر مدار تخلف سازندگان می چرخند، باغ های قدیمی که در هوای مسموم تهران به مانند یک ریه تنفسی نقش شان را ایفا می کنند، جای خود را به برج های بلندمرتبه می دهند تا سود سرشاری را نصیب مالکان، سازندگان و شهرداری ها کنند؛ انواع و اقسام مشکلات زیست محیطی هم می ماند برای شهروندان بی دفاع. شهرداری ها یا از بیخ و بن مشکلات را نفی می کنند یا در نهایت استدلالشان به این جمله ختم می شود که راهی جز این نداریم. در ادامه تهیه سلسله گزارش های پیام ساختمان از مراجعات مردم به شهرداری سراغ یکی دیگر از مناطق 22 گانه تهران رفته ایم و از مراجعان در مورد دلیل آمدورفتشان پرسیده ایم. جریمه بدون هیچ معیاری رضا، نخستین ارباب رجوعی بود که با خبرنگار ما گفتگو کرد. وی دلیل مراجعه به شهرداری را اینگونه توضیح داد: متأسفانه سیستم شهرداری به گونه ای است که هیچ متر و معیاری برای دریافت جرایم وجود ندارد؛ بنابراین هر چه صلاح بدانند، جریمه می کنند. درحالی که در کشور های توسعه یافته اولا تخلف ها رایج نیست و دوم اینکه برای هر تخلف متر و معیار مشخصی وجود دارد. پرونده تخلف بنده در کمیسیون ماده 100 موردبررسی قرارگرفته و عددی را برای پرداخت من در نظر گرفته اند که با هیچ عقل سلیمی همخوانی ندارد. اگر واقعا تخلف بنده تا این اندازه به منافع شهر و شهروند آسیب می زند که باید بلافاصله تخریب شود و اگر قابل چشم پوشی است که این جریمه نجومی چه معنایی دارد؟ تخفیف در عوارض یا جرائم ارباب رجوع دیگری که برای پرداخت عوارض نوسازی و پرداخت جریمه کمیسیون ماده 100 آمده بود، به پیام ساختمان گفت: طبق اخباری که منتشر شد قرار است در صورت پرداخت نقدی، 27 درصد به عوارض تخفیف تعلق بگیرد اما امروز که من مراجعه کردم می گویند این طرح مشمول شما نمی شود. این طرح مربوط عوارض است نه کسانی که تخلف کرده اند و جالب اینکه متصدی دیگر هم اظهارات همکارش را تأیید نمی کند. دریافت مجوز یعنی پرداخت پول از او در مورد دومرحله ای شدن صدور پروانه در مبحث دوم مقررات ملی ساختمان پرسیدم که پاسخ داد: آنطور که بنده اطلاع دارم در صورت اجرای مقررات جدید باید برای هر کار کوچکی یک مجوز بگیریم و دریافت مجوز یعنی پرداخت پول. نمی دانم چرا مسئولان هیچ وقت هیچ طرحی را دنبال نمی کنند که برای مردم بار مالی نداشته باشد؟ حقوق شهروندی علیه شهروندان محمدرضا، ارباب رجوعی است که می گوید نگاه شهرداری به شهروندان از بالا به پایین است. چندی است که مقررشده شهرداری در نزدیک منزل ما بوستان کوچکی را احداث کند. ازآنجایی که منزل اینجانب در مجاورت این بوستان واقع شده، شهرداری عنوان کرد که می خواهد خانه بنده را بخرد. وی ادامه داد: وقتی این موضوع را شنیدم قدری مضطرب شدم اما برخی از دوستان گفتند با این وضعیت همه چیز به نفعت شده. به هرحال ملک شخصی خودت است و شهرداری شیرین می خرد. خلاصه اینکه ما با شهرداری وارد مذاکره شدیم. همان ابتدا شهرداری عنوان کرد که ساختمان شما فاقد سند است و به همین دلیل یک، سوم قیمت آن کاهش پیدا می کند. من هم گفتم بنده نمی خواهم خانه ام را بفروشم. من 20 سال است اینجا ساکن هستم و خانه ام را دوست دارم؛ اما حرف ما اثر نکرد و شهرداری عنوان کرد که به هرحال شما چنانچه ملکت را به ما نفروشی یعنی برابر حقوق شهروندان قرار گرفته ای. این شهروند ناراضی اضافه کرد: واقعا شهروند چه کسی است؟ مگر بنده شهروند این شهر نیستم؟ قطعا اگر خانه بنده را با این قیمت بخرند، در هیچ نقطه ای از منطقه خودمان نمی توانم صاحب خانه شوم. ضمن اینکه اگر من ناراضی باشم، بوستان موردنظر غصبی است. نهایتا عنوان کردند که ما می توانیم به تو زمین معوض بدهیم. زمین معوضشان چندین خیابان پایین تر در یکی از پرت ترین نقطه هاست. این در حالی است که در چند نقطه خیابان ما زمین دارند. دریافت جرایم به بهانه کیفیت یاسین ارباب رجوع جوانی بود که در کوچه با عرض 5 متر بالکن احداث کرده بود. وی به پیام ساختمان گفت: طبق معمول شهرداری بلافاصله تخلف بنده را به کمیسیون ماده 100 ارجاع داد و بر اساس رأی کمیسیون بنده محکوم به پرداخت 10 میلیون تومان شدم. بنده هم به این حکم اعتراض کردم و خواستار تجدیدنظر شدم. عجیب اینکه مسئولان محترم عنوان می کنند که در صورتی از جریمه 10 میلیون تومانی صرف نظر می کنیم که اتاق خوابتان را تماما تخریب کنید. وی افزود: این حکم در حالی داده شده که اتاق خواب بنده بر طبق مقررات ساخته شده است و هیچ ربطی به بالکن ندارد اما عنوان می کنند که احداث بالکن سازه اتاق خواب را هم تحت تأثیر قرار داده است. خلاصه اینکه شهرداری که هیچ زمانی کیفیت ساختمان برایش جای سؤال نبوده این بار دریافت جرائم خارج از ضابطه را پشت کیفیت پنهان کرده است. خودتان را در چاه نیندازید آخرین ارباب رجوع به پیام ساختمان گفت: حدود 20 روز است که کوچه ما را برای احداث فاضلاب به عمق حدود 2 متر کنده اند و اصلا عجله ای برای اتمام کار ندارند. چند روز پیش که همسرم از سر کار به خانه می آمد، در یکی از این چاله ها سقوط کرد و متأسفانه لگنش ترک برداشت. بنده هم بلافاصله به چند کارگر که آنجا کار می کردند، اعتراض کردم و آنها را تهدید به شکایت کردم. یکی از مسئولان شرکت پیمانکاری در پاسخ به من با لحن طلبکارانه ای گفت: باید جلوی پایتان را نگاه می کردید. به ما هیچ ربطی ندارد. ما از شهرداری برای کندن این کوچه مجوز داریم. اعتراضی اگر دارید، بفرمایید شهرداری. وی اضافه کرد: من هم برای پیگیری کار به شهرداری آمدم اما مسئول محترم عنوان می کند: قرار نیست اگر ما در سطح شهر چاهی بکنیم و هر کس خودش را در آن بیندازد، جوابگو باشیم. خلاصه اینکه منظورشان این بود که بیخود می کنید خودتان را در چاه می اندازید. بنده هم چون نتوانستم با مذاکره کارم را پیش ببرم، می روم تا از پیمانکار شکایت کنم، شاید قانون تکلیفم را مشخص کند.