خانه های ترسناک بدون مشتری

بنابر تحقیقات به عمل آمده از دفاتر املاک، مشخص شده است مردم خانه هایی را که در آنها جنایتی رخ داده باشد نمی خرند. به گزارش پیام ساختمان، تقریبا دو سال پیش، 2014، دو خواهر به خانه ای در پیستبرگ پنسیلوانیا نقل مکان کردند و بعد از مدتی جسد آنها در زیرزمین خانه شان در حالی پیدا شد که با شلیک گلوله به قتل رسیده بودند. از همان زمان تاکنون، این خانه دوطبقه ای که670 مترمربع مساحت دارد، خالی و قفل باقی مانده است و کسی تمایلی به خرید آن ندارد. همسایه ها هنوز خاطره آن روز که اجساد را پیدا کردند فراموش نکرده اند و بارها از آن صحبت می کنند. وقتی در خانه ای قتلی یا حتی یک مرگ طبیعی رخ می دهد، همسایه ها دچار اضطراب و ناراحتی می شوند و مهم تر از همه، آن ملک به راحتی به فروش نمی رود. مشکل زمانی بدتر می شود که خبر حادثه همه جا بپیچد. طبق بررسی ها، مشخص شده است که در اینگونه مواقع نه تنها خانه حادثه دیده بلکه خانه های اطراف، تا شعاع چهار بلوک، ارزش واقعی شان را، تا ده ها هزار دلار، از دست می دهند. کارشناسان سایت ملکی Finder.com تخمین زده اند که بازار مسکن ایالات متحده در سال 2014 به دلیل قتل و جنایات رخ داده، 2.3 بیلیون دلار از دست داده است. املاک واقع در ایالت پنسیلوانیا در همان سال با وجود اینکه به طور متوسط 150 هزار دلار ارزش داشتند، به دلیل گزارش 609 قتل ، تا 5909 دلار ضرر کردند. باز در همان سال، 71 قتل در پیتسبرگ گزارش شد که توانست 4646 دلار به این ناحیه ضرر برساند. بنا به گفته کارشناسان، وقتی مردم متوجه جرم و جنایتی در منطقه ای می شوند، به دلایل روانشناختی، نسبت به آن منطقه احساس بدی پیدا می کنند و ترجیح می دهند در آنجا ساکن نشوند. دادگاه بازیکن معروف فوتبال آمریکایی وضعیت خرید و فروش مسکن در محل زندگی جی سیمپسون، بازیکن مشهور فوتبال آمریکایی، که به دلیل سرقت مسلحانه در سال 2007 دستگیر شده و تحت محاکمه بود، هم دچار رکود و خانه های این منطقه که در کالیفرنیا قرار داشت، از ارزش واقعی خود افتاده بودند. بدتر از همه اینکه سیمپسون مدتی قبل به جرم قتل همسرش هم محاکمه ولی به دلیل نبود شواهد کافی تبرئه شده بود. اما خاطره این رویدادها از ذهن مردم پاک نشد و به دلیل اهمیت خبر و گستردگی آن، کسی تمایل به خرید خانه در محدوده خانه او نداشت. خانه همسر مقتول سیمپسون، پس از مدت ها تلاش، 200هزار دلار کمتر از ارزش واقعی اش به فروش رفت. جنایت در استنتون هایتز و تخریب خانه منطقه دیگری که خرید و فروش خانه در آنجا تا مدت ها از رونق افتاده بود، شهر استنتون هایتز، که در همسایگی پیتسبرگ است، بود. آوریل 2009، سه افسر پلیس پس از دریافت یک تماس تلفنی درخواست کمک، خود را به محل حادثه رساندند اما توسط فردی که جلیقه ضدگلوله به تن داشت به قتل رسیدند. این منطقه مدت زیادی دچار رکود خرید و فروش مسکن شد و خانه ای که این جنایت در اطراف آن رخ داد حدود 2 سال خالی از سکنه باقی ماند. در نهایت به دلیل اینکه خاطره این حادثه از ذهن همسایه ها بیرون نمی رفت، خانه تخریب شد. شکایت از دفتر معاملات ملکی سال 2006 در ایالت پنسیلوانیا ماجرای جالبی پیش آمد که تا مدت ها بر سر زبان ها بود. در آن سال زنی به همراه دو فرزندش از کالیفرنیا به ایالت پنسیلوانیا نقل مکان کرد و خانه ای به ارزش 610 هزار دلار، خرید. خریدار پس از چند هفته متوجه شد که در این خانه یک قتل و یک خودکشی رخ داده است. این موضوع او را چنان ناراحت و پریشان کرد که علیه فروشنده و دفتر معاملات ملکی به دلیل کتمان این حقیقت شکایت کرد. او می گفت، اگر می دانست در این خانه چنین حوادثی رخ داده است، هرگز آن را نمی خرید. البته در انتها دادگاه به او رأی نداد و معتقد بود در هر مکانی ممکن است حوادث مختلفی رخ دهد و به این دلیل نمی شود از کسی شکایت کرد. حتی وجود مرگ طبیعی در خانه ای می تواند موجب بیم و هراس خریدار باشد. کارشناسان املاک می گویند، خریداران بیشتر مواقع هنگام خرید خانه از آنها در این خصوص پرس وجو می کنند. این نوع نگاه باعث شده است که اکثر خانه های قدیمی که در هر حال مرگی طبیعی در آنها رخ داده، همانطور خالی باقی بمانند و دقیقا به همین دلیل ترس افراطی از مرگ است که بیشتر خانه های نزدیک به قبرستان خریدار ندارند. فرصت هایی برای سرمایه گذاری با وجود تمام بیم و هراسی که در خرید خانه های حادثه دیده وجود دارد، یکی از کارشناسان مسکن معتقد است، این دست خانه ها معمولا فرصت سرمایه گذاری برای کسانی محسوب می شوند که از ریسک کردن نمی ترسند. سرمایه گذارهای باهوش معمولا جذب این نوع خانه ها می شوند چرا که می توانند آنها را با قیمتی بسیار پایین تر از حد واقعی شان خریداری کنند و بعدها که مردم حادثه اتفاق افتاده در آن را فراموش کردند، به قیمت واقعی خود به فروش برسانند.