تشکیل تشکل پیمانکار کل

گروه ساخت و ساز: ارائه پیش نویس تغییرات مبحث دوم مقررات ملی ساختمان باعث شده تا محافل صنعت ساختمان در مورد آثار و عواقب آن بحث و تبادل نظر کنند. عده ای معتقدند اصلاحات مورد نظر تغییری در وضعیت ساخت و ساز به وجود نمی آورد چرا که زیر ساخت ها فراهم نیست. عده ای دیگر می گویند سیستم ساخت و ساز ما پاسخگو نبوده است و عمر ساختمان های ما هم اکنون کمتر از 30 سال است. بنابراین باید قوانین را اصلاح و اجرا کنیم. حالا و در صورتی که موضوع اصلاحات مبحث دو از جمله پیمانکار کل داغ تر از همیشه دنبال می شود، مطلع شدیم که از حدود دو سال پیش ایده تشکیل تشکلی به همین نام توسط چند نفر از سازندگان دارای صلاحیت و اعضا نظام مهندسی از جمله ایرج رهبر، محمود قیطاسی، پیمان اسکندری، احمد خرم، حجت الله عزیزی، علی پژوهش نیا و آقایان زرکوب، ثقفی، نائینی و صابر تشکیل شده است. پیمانکار کل کیفیت را ارتقاء می دهد علی پژوهش نیا، رییس هیئت موسس تشکل پیمانکار کل به پیام ساختمان گفت: پیرو پیش نویس اصلاحات مبحث دوم از آنجایی که وزارت راه شهرسازی به دنبال استفاده از مجری ذی صلاح در ساختمان سسازی است، عنوان پیمانکار کل را مطرح کردند تا اجرای ساختمان ، تهیه مصالح و مواد ساختمان، تجهیزات استاندارد، تامین عوامل انسانی و ... را عهده دار شود. دهه هاست در کشور های توسعه یافته اروپایی پیمانکار کل (General Contractor)کار اجرای ساختمان را عهده دار هستند و ما هم باید برای ارتقای کیفیت ساختمان و خدمات مهندسی باید این راه را در پیش بگیریم. پیمانکار کل کیفیت را تضمین می کند وی با بیان اینکه ما از حدود دو سال پیش تصمیم گرفتیم تشکل پیمانکار کل را با گردهم آوردن متخصصان تشکیل بدهیم، افزود: تشخیص صلاحیت پیمانکار کل بستگی به نظر وزارت راه و شهرسازی دارد اما قطعا همانطور که در پیش نویس آمده است، پیمانکار کل کسی خواهد بود که حداقل تا 10 سال از ساختمان خودش را از تمام جوانب تضمین کند؛ بنابراین انبوه سازان هم می توانند در بخش پیمانکاران کل قرار بگیرند. حتی وزارت راه و شهرسازی هم اعلام کرده کسانی که احساس می کنند می توانند جزء این گروه باشند، در سامانه ای که وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده ثبت نام و رزومه خود را اعلام کنند تا تعیین صلاحیت شوند. وی افزود: در کشور های پیشرفته گارانتی ساختمان ها خیلی بالاتر از 10 سال است اما در کشور ما این گرانتی برای ساختمان ها در مبحث دوم 10 سال تعیین شده است. جلوگیری از هدر رفت سرمایه ها پژوهش نیا گفت: در تمام کشور ها قانون ها برای صلاح جوامع و جلوگیری از هدر رفت سرمایه ها تدوین می شود. معتقدم این اصلاحات تا حد زیادی می تواند اهداف مورد نظر را تامین کند و به نظر من باید جامعه ساخت وساز فارغ از تمام جوسازی هایی که می شود، به حقوق مصرف کننده نهایی احترام بگذارد. عضو هیئت موسس تشکل پیمانکار کل اضافه کرد: در صنعت ساختمان ما همواره انبوه سازان و سازندگان نظام مهندسی را به خاطر حق الزحمه های آنان در مقابل خودشان می دیدند. در فرایند جدید هم قطعا هزینه های ساخت و ساز بالا می رود اما یادمان باشد که کیفیت ساخت هم ارتقا می یابد. یکی از مهم ترین شعار های اساسی تشکل پیمانکار کل تعامل سازنده با تمام نظامات مهندسی کشور است. وی در مورد دو مرحله ای شدن صدور پروانه هم گفت: قطعا این فرایند هم به بهبود کیفیت ساخت و ساز کمک می کند چون در هر مرحله به صورت تخصصی پروانه صادر می شود. جوسازی ممنوع پژوهش نیا در پاسخ به این سوال که ظاهرا در اصلاحات جدید باید برای هر کار کوچکی مجوز اخذ شود، اظهار داشت: اگر هدف گرفتن این مجوز ها افزایش کیفیت و استاندارد باشد، بنده به عنوان یک انبوه ساز و سازنده حاضرم بابت مجوز ها پول پرداخت کنم. این انبوه ساز جوان تصریح کرد: متاسفانه جوسازی هایی از طرف برخی افراد دیده می شود که احساس می کنند منافع صنفی شان به خطر می افتد ولی باید به این درک برسند که مبحث دوم جدید برای ایجاد ساختمان های استاندارد و جلوگیری از هدررفت سرمایه های ملی است و ما باید به فکر تمام اقشار جامعه و در تمامی سطوح باشیم نه اینکه راحتی را فقط برای صنف خودمان بخواهیم، ضمن اینکه منافع جامعه با منافع صنفی تناقضی ندارد. پیشنهاد همکاری وی در پایان گفت: دست تمامی اهالی صنعت ساختمان را برای حضور در تشکل پیمانکار کل به گرمی می فشارم و امیدوارم صنعت ساختمان به جایگاه واقعی خودش برسد.