شهرداری بد است یا نظام مهندسی؟

گروه ساخت وساز: بی ضابطه گی در شهرداری آنقدر زیاد شده که تخلفات برای مردم عجیب به نظر نمی رسد و انگار چیزی غیر از این انتظار نمی رود. البته شهرداری ها هم همواره در برابر انتقادات مسئولان عموما دولتی گله می کنند که برای اداره شهر مجبور به تکیه بر عوارض ساختمانی هستیم؛ دولت کمک کند تا شاهد تراکم فروشی نباشیم ؛ بنابراین فضاهای عمومی شهر ها به سرعت تبدیل به برج های سربه فلک کشیده می شوند و در این میان نهایتا مردم قربانی جنگ زرگری بین شهرداری ها و دولت می شوند. در ادامه سلسله گزارش های پیام ساختمان از مراجعات مردم به شهرداری سراغ یکی دیگر از مناطق 22 گانه تهران رفته ایم و نظرات مردم را در مورد عملکرد شهرداری جویا شده ایم. دلیلی برای خوشحالی می بینید؟ ! اغلب ارباب رجوع ها نگران و مضطرب از شهرداری بیرون می آیند. یکی از مراجعان جوانی است که از فرط خستگی و کلافگی دستی به موهای صافش می کشد و یک لگد نثار نرده ها می کند. با دلهره سراغش می روم و دلیل ناراحتی اش را جویا می شوم. پاسخ می دهد: چرا ناراحت نباشم؟ شما اینجا دلیلی برای خوش حالی می بینید؟ برای سومین بار از صبح برای گرفتن مجوز نصب یک تابلوی کوچک برای خیاطی همسرم آمده ام. آنقدر به این ور و آن ور پاسم دادند و آیین نامه و تبصره آوردند که تصمیم گرفته ام خودم تخلف کنم و بعد برای پرداخت جریمه مراجعه کنم. باور کنید هر کس متفاوت از دیگری روالی را پیشنهاد می کند. صدور مجدد پایان کار با 70 درصد تخفیف جوانی شیک پوش، با کراوات و عینک دودی، با ژستی شبیه به فرنگ رفته ها با یکی از دوستانش جلوی شهرداری مشغول صحبت کردن است. فارسی را چندان روان صحبت نمی کند اما می تواند منظورش را بفهماند. او به کمک دوستش مشکلش را اینگونه توضیح می دهد: بنده ساکن سانفرانسیسکو هستم. حدود یک سال پیش پدرم که در ایران ساکن بود، فوت شد. در آن زمان نتوانستم وارد ایران شوم چون مشکلات اقامتم را باید مجدد انجام می دادم. وی ادامه می دهد: کوتاه سخن اینکه به درخواست دوستان نزدیک تصمیم گرفتم ملک تجاری پدر را بفروشم. نخستین کار این بود که باید سند ثبتی برای ملک می گرفتم. با کلی بدبختی توانستم ثابت کنم که من ورثه پدر هستم و کسی در مورد این ملک ادعایی ندارد. آنها هم به من گفتند برای دریافت سند باید بروی و پایان کار ملکت را بگیری. از دوستان که پرسیدم عنوان کردند ملکتان پایان کار دارد. پایان کاری که 5 سال پیش پدرم برای این ساختمان قدیمی 30 سال ساخت گرفته بود اما هر چه گشتم اثری از آن پیدا نکردم. در نهایت به شهرداری منطقه مراجعه کردم و داستان را توضیح دادم که پایان کار را مجدد برایم صادر کنند. کاری هم ندارد کافی است یک کپی از مدارکی که اینجا بود به من بدهند اما برایم جالب بود که آنها از این اتفاق سوء استفاده کردند و گفتند چون پایان کارتان را گم کرد ه اید و از طرفی ما مدارکی در مورد پایان کارتان پیدا نمی کنیم باید همان مراحل را طی کنید و پول پرداخت کنید. من هم که صدایم را بالا بردم، مسئول باجه عنوان کرد نگران نباش 70 درصد هزینه گذشته را از شما نمی گیریم. این جمله متصدی مرا به تعجب واداشت. اگر واقعا قرار است همه کار ها مجدد انجام شود و هیچ مدرکی دال بر گرفتن پایان کار توسط پدر من وجود ندارد، چه لزومی دارد که 70 درصد هزینه ها را به من ببخشند؟! نظام مهندسی چه خدمتی کرده است؟ ! سومین نفرِ موضوع گزارش ما، از شهرداری تعریف و تمجید می کند. دلیلش هم جالب است شما انتقاد می کنید که چرا شهرداری تا این اندازه از مردم پول می گیرد؟ اولا اینکه حساب وکتاب شهرداری ها از ابتدای تأسیس هم مشخص بود. شهرداری ها خودگردان هستند و برای اداره شهر پول می خواهند اما چرا نمی پرسید که وظیفه دولت در قبال شهرداری ها چیست؟ اگر دولت کمک کند شهرداری ها هم دوست ندارند صدای مردم را دربیاورند. نکته دیگر اینکه واقعا شما حاضر می شوید عوارض بیشتری بپردازید تا درآمد شهرداری پایدارتر شود و تراکم فروشی ها کاهش پیدا کند؟ سخت است بتوانید به این سؤال پاسخ مثبت بدهید. وی اضافه می کند: در عوض، شهرداری را با سایر متولیان ساخت وساز از جمله سازمان نظام مهندسی مقایسه کنید. ما حداقل می دانیم که شهرداری پول را در جاهایی مثل مترو، پل سازی، اتوبان سازی، جمع آوری زباله و... هزینه می کند اما این همه پول به سازمان نظام مهندسی می دهیم، کجا می رود؟ کدام خدمت را این نهاد به مردم و مصرف کننده نهایی کرده است؟ شاید ادعا کنند که مهندسی را ارتقا داده ایم و مهندسان را ساماندهی کرده ایم که البته این جواب درستی نیست. چون شهرداری هم می تواند بگوید هزاران خانواده از راه شهرداری نان می خورند. سؤالم این است که چه خدمتی به سازندگان و مالکان کرده است؟! طبقات جدید بالای سر مستأجر ارباب رجوعی کاغذ هایش را لوله کرده و آنقدر فشارشان می دهد که صدای چرق چرقشان را هر رهگذری می شنود. اسمش آریا است. وی به خبرنگار ما می گوید: بنده مستأجر هستم. چند روز پیش مالک ساختمان مجوز احداث طبقات بیشتر را از شهرداری گرفته و قرار است بالای سر اینجانب بدون تخریب یک طبقه دیگر بسازد. وی ادامه می دهد: واقعا سزاوار است که بنده به دلیل مستأجر بودن در طول دو ماه این اندازه سروصدا بشنوم؟ مگر بنده با مالک ساختمان قرارداد امضا نکرده ام؟ اینجا هم که مراجعه می کنم و دلیل این مجوز را می پرسم می گویند مستأجر حقی ندارد. بعد هم متصدی شهرداری می گوید: راهش این است که از او بخواهید دو ماه اجاره تان را ببخشد البته اگر قبول کند.