انتخابات مجلس و آینده ساخت و ساز

کمتر از یک هفته دیگر بزرگ ترین رویداد سیاسی کشور روی می دهد و مردم برای انتخابات مجلس بار دیگر پای صندوق های رأی خواهند رفت. به گزارش پیام ساختمان، اقتصاد و به ویژه صنعت ساختمان هم مانند بسیاری از کشورهای جهان تابعی از تغییرات سیاسی خود می شود. در همین راستا بازار مسکن نیز از متغیرهای سیاسی و اقتصادی جامعه مستقیم و غیرمستقیم تأثیر می گیرد. اما برگزاری انتخابات مجلس و ترکیب نمایندگانی که در کمیسیون عمران بر سر کار خواهند آمد، چه تأثیری بر عرصه ساخت وساز خواهد گذاشت و آیا فضای صنعت ساختمان از انتخابات مجلس تأثیر می پذیرد؟ صاحب نظران حوزه مسکن و ساخت وساز معتقدند، انتخابات مجلس و ترکیب آن بر این صنعت تأثیر می گذارد، به این دلیل که اصولا بین سیاست و اقتصاد ارتباط تنگاتنگی وجود دارد و این ارتباط در فضایی مانند ایران که اقتصاد سیاسی آن پررنگ است، بیشتر دیده می شود. انتخابات سیاسی اقتصادی در دوره پسابرجام برقراری ارتباط دوسویه با دیگر کشورهای دنیا فرصتی را در عرصه ساخت وساز و بازار مسکن به وجود آورده و باید دید چگونه می توان از ظرفیت های کشورهای دیگر استفاده کرد. در اهمیت بخش مسکن همان بس که حدود 20 تا 25 درصد رشد اقتصادی و حدود 1 هزار و 200 فعالیت را به صورت مستقیم و غیرمستقیم در بر می گیرد. انتخابات مجلس دهم در شرایطی برگزار می شود که صنعت ساختمان در رکود به سر می برد و طبیعی است زمان بیشتری لازم است تا برجام تأثیر خود را بر بدنه این صنعت و به طورکلی اقتصادمان نشان دهد؛ بنابراین می توان انتخابات مجلس دهم در اسفندماه را انتخاباتی سیاسی- اقتصادی دانست. بااین حال، همسو شدن سیاست های مجلس به ویژه کمیسیون عمران با وزارت راه و شهرسازی برای رسیدن به اهداف بزرگ این صنعت می تواند رهاوردهای کلانی برای فعالان این صنعت و مردم به همراه داشته باشد. لزوم همدلی دولت و مجلس اقتصاد مسکن تابعی از اقتصاد کلان کشور است و سیاست های اقتصادی برای اجرایی شدن نیاز به همدلی و همزبانی دولت و ملت دارد، به عبارت دیگر بازار مسکن به طور مستقیم وابسته تحولات سیاسی است؛ بنابراین همه کسانی که در عرصه اقتصادی به ویژه اقتصاد مسکن فعالیت می کنند باید بدانند خروج از رکود در بازار مسکن و ایجاد رونق مستلزم فضای آرام سیاسی و زدودن هر نوع تنش اجتماعی است. بازار مسکن پس از اجرایی شدن برجام نفسی تازه کرد و با حداقل رشد فروش واحدهای مسکونی در تهران روبرو شد اما برای اینکه بازار مسکن برای همیشه از رکود چندساله خارج شود نیاز به اجرای سیاست های اقتصادی دولت در عصر پسا تحریم دارد. طبعا اجرای سیاست های اقتصادی دولت مستلزم هماهنگی میان بخش های مختلف دولت و مجلس منتخبان ملت است. ازاین رو هر چه قدر همدلی مجلس با دولت بیشتر باشد دولت نیز امکان بهتری برای اجرای سیاست های اقتصادی دارد و می تواند شرایط بهتری برای کار و زندگی مردم فراهم کند. چراکه بسیاری از سیاست های توسعه ای مسکن که از سوی وزیر راه و شهرسازی طرح می شود نیاز به مصوبات زیادی دارد که در صورت عدم هماهنگی و درک درست متقابل نمی تواند به راحتی آنها را اجرایی کرد. نباید فراموش کرد اتحاد و همدلی نمایندگان مجلس آینده نسبت به وضعیت اقتصادی به ویژه صنعت ساختمان و صنایع وابسته به آن امری مهم است و نباید در آینده استراتژی های متفاوت و ضدونقیض در این عرصه شکل گیرد. انتخاب آنها هر چه باشد، خوب یا بد آینده ساز کشورمان خواهد بود.