خانه های پیش ساخته و کانکس

گروه ساخت و ساز: در کشورهای پیشرفته زمانی که به تعداد انبوهی از واحدهای ساختمانی در زمان بسیار اندک نیاز است، به خانه های پیش ساخته رجوع می شود. نمونه آن را می توان در اسکان آوارگان زمین لرزه ازمیر ترکیه در دهه 1990 میلادی دید. سبک بودن، ارزان بودن و همچنین مقاومت بالا در برابر زلزله از مزیت های این ساختمان ها به شمار می رود. ضمن اینکه پیش ساخته سازی به خودی خود منجر به ارزان سازی هم می شود. خوشبختانه تولید کنندگان ایرانی در این زمینه توانسته اند اقدامات ارزنده ای انجام دهند؛ به گونه ای که با نمونه های مشابه خارجی قابل رقابت هستند. نوع دیگری از پیش ساخته ها کانکس نام دارند که معمولا برای استفاده موقت در کارگاه های ساختمانی و پروژه های عمرانی مورداستفاده قرار می گیرند و کمتر کسی با هدف زندگی دائم آنها را در نظر می گیرد. پیام ساختمان در ادامه تهیه سلسله گزارش هایی با عنوان کدام کالای ساختمانی برای شما مناسب تر است سراغ تولیدکنندگان خانه های پیش ساخته و کانکس رفته است. لازم به ذکر است که اظهارات مصاحبه شوندگان الزاما منطبق با نظر نشریه نیست. ساختمان های قابل جابه جایی عیوضی، مدیر بازرگانی شرکت فناوران صنعت به پیام ساختمان گفت: شرکت ما در زمینه تولید و اجرای ساختمان های پیش ساخته فعالیت می کند که معمولا با ساندویچ پانل ساخته می شوند این ساختمان ها به دلیل اینکه قابلیت جابه جایی دارند، بسیار به صرفه هستند. بدین معنی که بعد از اتمام برخی پروژه ها، ساختمان را دمونتاژ می کنند و با هزینه ای در حدود 20 درصد کل ساختمان، مجدد استفاده می شوند. وی با بیان اینکه صفر تا صد هر متر از این ساختمان ها 600 تا 700 هزار تومان هزینه بردار است، افزود: چنانچه ساختمان ها سنتی ساخته شوند، پس از تعطیلی کارگاه ها باید تخریب شوند و قابل بازیافت نیستند. مزیت دیگر اینکه تمامی تأسیسات مکانیکی زیر ساختمان قرار می گیرند و به همین جهت ظاهر ساختمان بسیار زیبا خواهد بود. عیوضی ادامه داد: این ساختمان ها را بسته به شرایط نگهداری برای 10 سال و حداقل دو تا 4 بار استفاده تضمین می کنیم. چنانچه قطعات برای استفاده مجدد دچار مشکل شوند، قابلیت تعویض دارند. این تولیدکننده با بیان اینکه ساختمان هزار متری را کلید تحویل در طول یک ماه تحویل می دهیم، خاطرنشان کرد: خانه های پیش ساخته در برابر زلزله مقاومت بالایی دارند و حتی اگر تخریب شوند، هیچ آواری در میان نخواهد بود اما ازآنجایی که این ساختمان ها در نهایتا دو تا سه طبقه ای ساخته می شوند، با توجه به قیمت بالای زمین در کلانشهر ها برای مالکان سودآور نخواهد بود. البته این بدان معنا نیست که نتوان ساختمان های با طبقات بیشتر را در شهرها احداث کرد. این کار شدنی است اما در این صورت ساختمان موردنظر به سمت روش های سنتی و فاصله گرفتن از پیش ساختگی پیش خواهد رفت. عیوضی در پاسخ به سؤال خبرنگار ما که این ساختمان ها چه تفاوتی با کانکس دارند، اظهار داشت: کانکس ها معمولا محدودیت ابعاد دارند. بدین معنی که باید در طول ها و عرض های مشخصی تولید شوند. ضمن اینکه ارتفاع آنها در حدود 2 تا20/2 است اما در ساختمان های پیش ساخته ما محدودیتی در ابعاد نداریم. ضمن اینکه در کانکس هیچ وقت احساس زندگی در یک ساختمان مطمئن را ندارید و حتی در راه رفتنتان هم تکان ها را احساس می کنید. اجرای متناسب با اقلیم پورقاسم، مدیر فروش شرکت کانکس ارمغان نیز در گفتگو با خبرنگار پیام ساختمان گفت: ما بیش از 10 سال است که در رابطه با تولید کانکس فعالیت می کنیم. ما اجراکننده هم هستیم و می توانیم خانه پیش ساخته با هر اندازه ای برای مشتریان بسازیم. وی با بیان اینکه تمام کارهای خودمان را اعم از جوشکاری، اسکلت و اتصالات را گارانتی می کنیم، گفت: یکی از مهم ترین مواردی که سرلوحه شرکت قرار داده ایم، اجرای کار متناسب با اقلیم است چون شرکت، در همان ابتدای کار خود را ملزم و متعهد به مشتریان می داند. پورقاسم با بیان اینکه تمام مواد اولیه ما از داخل تهیه می شود، عنوان کرد: زمانی که اجناس داخلی از نظر کیفی در حد مطلوبی، باشند، دلیلی ندارد به سراغ اجناس خارجی برویم. وی با بیان اینکه در ساخت کانکس هم باید به اصول معماری و طراحی توجه شود، گفت: پیش ساختگی به این معنا نیست که از معماری صرف نظر شود. به نظر من این عدم توجه به مقوله معماری باعث ایجاد دید منفی در برخی افراد شده است. پورقاسم با بیان اینکه کیفیت و قیمت از جمله مهم ترین شاخصه های محصولات ما هستند، اظهار داشت: به جرأت می توانم بگویم که از این نظر جزو 5 شرکت اول ایران هستیم. ارزان تر از سنتی سازی علیرضا بذلجو، مدیرعامل شرکت نت ماشین صنعت ایرانیان هم در باره این محصول به خبرنگار پیام ساختمان گفت: شرکت ما از سال 1387 فعالیت خود را در زمینه واردات آغاز کرده و ما نماینده شرکت حکیم ترکیه در زمینه خانه های پیش ساخته هستیم. وی با اشاره به اینکه ساخت و سازهای ما هم دارای گارانتی است و هم از بیمه برخوردار است، خاطرنشان کرد: این نوع ساختمان ها به دلیل سیستم پیچ و مهره ای به سرعت اجرا می شود. به عنوان مثال یک ساختمان دوبلکس 150 متری نیازمند 60 روز کاری از زمان شروع تا تحویل کلید است. در رابطه با صرفه جویی انرژی هم شرکت ما جزو شرکت های پیشرو است زیرا ضخامت دیوارهای ما 10 سانتی متر بوده و از عایق بندی برخوردار است. از طرف دیگر در عایق بندی دیوارها از نوعی سیمان الیافی استفاده می شود که در مبحث انرژی بسیار حائز اهمیت است و باعث شده علاوه بر اینکه دیوار عایق رطوبت و صوت باشد، در بحث حریق هم کارایی بالایی از خود نشان دهد. بذلجو در رابطه با قیمت خانه های پیش ساخته هم گفت: با توجه به اینکه قیمت مصالح ساختمانی در ایران بسیار افزایش یافته است، قیمت ها حتی از سنتی سازی هم ارزان تر تمام می شود. این در حالی است که ساختمان های پیش ساخته می توانند در برابر زلزله تا 8 ریشتر هم مقاومت کنند.