ارزش 902 میلیارد تومانی معاملات اوراق تسهیلات مسکن

سال 94 به کمک معاملات اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن در فرابورس ایران، زمینه خانه دار شدن بیش از 112 هزار نفر با دریافت بیش از 5 هزار و 223 میلیارد تومان از این تسهیلات فراهم شد. به گزارش پیام ساختمان به نقل از روابط عمومی فرابورس ایران، در 5 سال گذشته نیز بیش از 19 هزار میلیارد تومان تسهیلات مسکن از طریق اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن در اختیار متقاضیان قرار گرفته و به خانه دار شدن بیش از 625 هزار نفر کمک کرده است. مدیر ابزارهای نوین مالی فرابورس ایران با بیان اینکه مجموع ارزش معاملات ماهانه اوراق تسهیلات مسکن در سال 94 به 902 میلیارد تومان رسیده است، گفت: به این ترتیب ارزش معاملات ماهانه این اوراق در سال گذشته به طور متوسط برابر با 75 میلیارد تومان بوده است. علیرضا توکلی کاشی در خصوص روند معاملات اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن پس از مصوبه های جدید شورای پول و اعتبار نیز عنوان کرد: با توجه به مصوبه اخیر شورای پول و اعتبار مبنی بر کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن از 18.5 به 17.5 درصد و همچنین افزایش سقف تسهیلات مسکن زوجین به ارقام 100 میلیون تومان برای شهر تهران، 80 میلیون تومان برای مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر و 60 میلیون تومان برای سایر شهرها، انتظار می رود این بازار با رونق بیشتری روبه رو شده و تقاضا برای اوراق تسهیلات مسکن افزایش یابد. بر پایه این گزارش، بررسی روند حجم عرضه و تقاضای اوراق منتشر شده از سال 92 تاکنون حاکی از آن است که حجم کل اوراق موجود در بازار که تا دی ماه 92 به دلیل مازاد عرضه اوراق نسبت به حجم تقاضای تسهیلات از سوی متقاضیان، روندی رو به رشد داشت، از بهمن ماه 92 با پیشی گرفتن حجم تقاضا از عرضه و همچنین افزایش حجم اوراق ابطالی، روند نزولی به خود گرفته و این روند در سال 94 نیز ادامه داشته است. به بیان دیگر بررسی این موضوع از بُعد آماری نشان می دهد حجم تسهیلات موجود در بازار که به رقم 5 هزار و 155 میلیارد تومان در دی ماه 92 رسیده بود، در اسفندماه 94 به رقم 2 هزار و 344 میلیارد تومان کاهش یافته است. در این میان طی دو سال اخیر بیش از یک هزار و 386 میلیارد تومان از اوراق تسهیلات مسکن نیز به دلیل انقضای مهلت آنها، ابطال شده و از گردونه اوراق قابل استفاده خارج شده است. از سوی دیگر روند قیمتی اوراق تسهیلات مسکن در سال گذشته نیز حکایت از آن دارد که قیمت اوراق که از ابتدای سال گذشته روندی نزولی را آغاز کرده بود از آبان ماه این سال به دلیل افزایش حجم تقاضای این اوراق کمی رو به افزایش گذاشته به طوری که در اسفندماه میانگین قیمت هر ورقه به حدود 86 هزار تومان رسیده است. روابط عمومی فرا بورس ایران