وام ها به درد انبوه ساز نمی خورند

عضو هیأت مدیره انجمن انبوه سازان استان خوزستان گفت: تفاهم نامه هایی که میان انبوه سازان و بانک مسکن اتفاق افتاد را به فال نیک می گیریم و امیدواریم به تعهداتشان عمل کند. رحمان چراغی در حاشیه برگزاری همایش توسعه شهری مبتنی بر اندیشه ایرانشهر در گفتگو با خبرنگار پیام ساختمان با بیان این مطلب، افزود: خدمات متفاوتی در تفاهم نامه ها نمی بینیم و گاهی سودهایی که انبوه ساز باید پرداخت کند، به 40 درصد هم می رسد که این امر انبوه ساز را در زمان پرداخت اقساط دچار مشکلات عدیده ای می کند. وی با بیان اینکه وام برخی تعاونی های مسکن به بهانه های مختلف به نصف تقلیل پیدا می کند، اظهار داشت: زمانی که تعداد تعاونی ها کم بود، وام 35 میلیونی می دادند اما در پروژه های بعدی به دلیل حجم زیاد متقاضی این وام 15 میلیون شده است. ایرادی که می گیرند این است که تعاونی باید سودده باشد این در حالی است که فلسفه تعاونی های مسکن کسب سود نیست. این عضو انجمن انبوه سازان استان خوزستان خاطرنشان کرد: انبوه سازی که قرار است در حدود 36 ماه پروژه را به اتمام برساند، با سود بالای بانک ها، دچار مشکلات عدیده ای می شود. این در حالی است که نرخ تورم 15 درصد است؛ بنابراین این وام ها به درد ما نمی خورد. وی در پاسخ به سؤال ما که با توجه به برگزاری همایشی با موضوع حضور انبوه سازان در بافت فرسوده در سال گذشته تا کنون چه اتفاقات مثبتی رخ داده است، اظهار داشت: حدود 13 درصد بافت فرسوده کشور در استان خوزستان واقع شده است اما متأسفانه سهمی که برای خوزستان از وام ها در نظر گرفته اند، 1800 فقره است که همین میزان هم از طرف وزارت راه و شهرسازی در اختیار بانک مسکن قرار نگرفته است. شهرداری های استان خوزستان هم تخفیفات را در این بافت ها اعمال نمی کنند و با این شرایط بافت فرسوده بازآفرینی نمی شود.