محدودیت ساخت و ساز در برخی نقاط تهران

گروه ساخت و ساز: تهران یکی از زلزله خیزترین شهر های جهان است و متاسفانه ساخت و ساز های ما به گونه ای است که اگر زلزله ای بالای 6 ریشتر رخ دهد، تلفاتی بیش از 1 میلیون نفر را شاهد خواهیم بود. از سال ها پیش، کارشناسان زلزله اصرار داشتند که باید نقشه گسل های شهر تهران تهیه شود تا ساختمان ها در محدوده گسل با حساسیت بیشتری اجرا شوند. این کار در نهایت با همکاری مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی و سازمان پیشگیری و میریت بحران صورت گرفت تا از این پس ساخت ساختمان های بلندمرتبه در حریم گسل ممنوع شود و رعایت استاندارد 2800 برای ساختمان های این محدوده اجباری شود. همچنین مقرر شده تا ساختمان های مهم مانند بیمارستان ها که قبلا در این نقاط بنا شده اند، مقاوم سازی شوند. تهیه نقشه های پهنه های گسل ها رییس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در نشست خبری با موضوع تهیه نقشه های گسل های محدوده تهران با بیان اینکه محدوده اطراف گسل ها در زلزله بیشترین تلفات را داشته اند، اظهار داشت: به همین جهت نقشه های پهنه های گسل محدوده تهران تهیه و به شورای عالی معماری و شهرسای ابلاغ شد تا پس از تصویب در ساخت و ساز اطراف محدوده گسل ها محدودیت هایی اعمال شود. محمد شکرچی زاده در نشستی خبری با بیان این مطلب، افزود: توجه به موضوع گسل ها در آیین نامه های پیشین هم وجود داشت اما نقطه کورآیین نامه ها این بود که گفته می شد باید ضوابط رعایت شود اما پهنه مورد نظر مشخص نبود. نهایتا این موضوع در ویرایش چهارم آیین نامه 2800 که شهریور ماه تدوین شد، در نظر گرفته شد. وی با بین اینکه کمیته های فنی، محدوده ها و ضوابطی را برای ساخت و ساز روی گسل ها تدوین کرده اند، خاطر نشان کرد: معتقدم این کار باید در 20 سال گذشته انجام می شد تا خسارت های زلرله کاهش پیدا می کرد اما مطالعات تدقیق گسل ها باید ادامه پیدا کند و برای سایر کلانشهر ها هم مورد توجه قرار گیرد. مقاوم سازی ساختمان های مهم در ادامه بیت اللهی، رییس بخش زلزله مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی اظهار داشت: این موضوع برای تمامی ارکان ساخت و ساز ارزشمند خواهد بود. در نتیجه تعیین نقشه های پهنه های گسل تهران یک نگرش مستمر و دائمی به امر زلزله رخ خواهد داد؛ علاوه بر این تقاطع شریان های حیاتی و گسل ها مشخص می شود که نمونه عدم توجه به این موضوع را در ماجرای شهران شاهد بودیم. وی در ادامه به برخی محدودیت ها در ساخت و ساز شهر تهران اشاره کرد و گفت: از این پس برج سازی و همچنین ساخت و ساز های با درجه اهمیت بالا مانند بیمارستان ها در محدوده گسل ممنوع خواهد شد. همچنین اگر بیمارستان یا ساختمانی مهم در حریم گسل ها وجود دارد، باید مقاوم سازی شود. چرا در طرح تفصیلی اعمال نشد؟! در ادامه این مراسم صادقی، رییس پیشگیری و مدیرت بحران شهر تهران با بیان اینکه اتفاق بسیار بزرگی در حوزه ساخت و ساز شهر تهران افتاده است، اظهار داشت: اگر چه شهرداری تهران در سال 1387 نقشه گسل های تهران را تهیه کرد اما تا به امروز در تایید این نقشه ها اختلاف نظر هایی وجود داشت. ضمن اینکه فاقد تاییدیه شورای عالی معماری وشهرسازی بود و به همین جهت حتی به رغم گنجاندن آنها در طرح تفصیلی، ملاک عمل قرار نگرفت اما با تصویب در کمیته آیین نامه 2800 این مشکلات رفع شد. وی با بیان اینکه تهیه نقشه ها تازه آغاز کار است، خاطر نشان کرد: این نقشه ها به نوعی آغاز کار است و کار مضاعف مدیریت بحران را می طلبد. نکته مهم اینکه علاوه بر مقاوم سازی سازه ای باید مقاوم سازی غیر سازه ای هم در دستور کار قرار بگیرد و شهروندان ساکن در محل گسل ها آموزش های لازم را ببینند. صادقی ادامه داد: صرف روی گسل بودن نمی تواند ناامن بودن ساختمان تلقی شود. گسل، یکی از پارامتر هاست و لازم است شاخص های مختلف مورد بررسی قرار بگیرند. رییس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران اضافه کرد: هم اکنون این آمادگی در شهرداری تهران وجود دارد که نقشه ها بلاتکلیف نمانند.هرچند بنده اعتقاد دارم موضوع فقط گسل های تهران نیست بلکه نقشه ژئوتکنیک هم نیازی جدی است تا بتوانیم با زمین لغزش هم مقابله کنیم. اخطار به مالکان اقبال شاکری، رییس کمیته عمران شورای اسلامی شهر تهران نیز با حضور در این نشست گفت: خوشبختانه امروز ده ها سازمان مرتبط با یک موضوع به اجماع رسیدند و اتفاق خوبی برای تهران رقم خورده است. تهیه این نقشه ها به معنای مدیریت یکپارچه شهری قبل از بحران است. به هر حال باید بپذیریم که شهر تهران دهمین شهر جهان از لحاظ میزان خسارات به جمعیت در زلزله هاست. وی با بیان اینکه حدود 6 درصد تهران و حومه آن روی پهنه گسل هستند، خاطر نشان کرد: سایر دستگاه ها باید نقشه های GIS در زمینه آب ، برق، فاضلاب و مخابرات را برای برنامه ریزی بهتر ارائه کنند.شاکری ادامه داد: تاکنون هم اقداماتی در این رابطه صورت گرفته است از جمله اینکه در گذشته مشاور در قبال طراحی ساختمان متعهد می شد اما اکنون وضعیت پلاک ها مشخص است و به مالکان اخطار داده می شود.