مغازه های خوش فروش تهران

رکود بازار در خرید و فروش واحدهای تجاری برخی مناطق تاثیر گذار و در برخی مناطق بی تاثیر است. ;به گزارش پیام ساختمان، طبق گفته بنگاه داران تهرانی خرید وفروش مغازه در مناطق شمالی تهران به دلیل ترس از تغییر ناگهانی قیمت ها راکد است ولی خرید وفروش در مناطق جنوبی تهران به وفور انجام می شود. ;سروش، بنگاه دار منطقه خیابان شهرستانی در مورد خرید فروش مغازه در این منطقه به خبرنگار ما گفت: خرید و فروش در منطقه شهرستانی به وفور انجام می شود اما معاملات نزد بنگاه تنظیم نمی شود و خریدار و فروشنده با هم کنار می آیند و خودشان بصورت سنتی خرید و فروش انجام می دهند. ;او درباره قیمت مغازه در منطقه شهرستانی به خبرنگار ما گفت: قیمت مغازه های این منطقه بالاست؛ زمانی کسی حاضر به فروش مغازه نبود اما اخیرا معاملات بین شخصی افزایش یافته و مغازه های این منطقه با قیمت متری 100 میلیون شروع می شود و به متری 150، 200 میلیون تومان هم می رسد. ;سروش همچنین به مغازه های خیابان اقبال اشاره کرد و گفت: در این منطقه هم مغازه ها خوش فروش هستند اما قیمت آنها پایین تر است و از متری 20 میلیون شروع می شود و به متری 30 میلیون تومان هم می رسد. ;سروش همچنین در مورد خوش فروشی مغازه های برخی از مناطق تهران تصریح کرد: مناطقی مانند شهرستانی، پاچنار و پانزده خرداد به دلیل اینکه بازار مرکزی خرید و فروش کشور محسوب می شوند معمولا همیشه خریدار داشته است و رکود بازار در این مناطق کم تاثیر است اما مناطقی هم در تهران هستند که تحت تاثیر رکود بازار ملک قرار گرفته اند. سخنان عماد، بنگاه دار میدان ونک اما، برعکس بنگاه داران مناطق پایین تر تهران است چنانکه خرید و فروش در این مناطق را کساد می داند. عماد معتقد است در شرایط رکود فعلی که آینده بازار را غیر قابل پیش بینی کرده است، کسی حاضر به خرید مغاز ه نیست و معمولا مردم سپرده گذاری در بانک را مقرون به صرفه تر از خرید مغازه و دست و پنجه نرم کردن با اداره مالیات می دانند. ;عماد همچنین افزود: در حال حاضر شرایط به گونه ایست که برخی مغازه داران هم حاضر به فروش و معامله مغازه هایشان نیستند چون معتقدند، از جایی که سال به سال به قیمت مغازه افزوده می شود، نگهداری مغازه خود نوعی سرمایه گذاری محسوب می شود که در طولانی مدت حتی از سپرده گذاری در بانک نیز بهتر است.