رونق ملک های کلنگی در گرو رونق بازار مسکن

سازنده ها و پیمانکاران تحت تاثیر شرایط و وضعیت نابسامان بازار مسکن از خرید زمین و ملک های کلنگی روی برگردانده اند. ;به گزارش پیام ساختمان، از جایی که در شرایط فعلی هیچ آثار مشهودی از رونق ساخت و ساز دیده نمی شود و اخبار مثبتی هم که شنیده می شود بیشتر شبیه موج هایی برای تکان دادن بازارند، نمی توان اقدامات اخیر مسئولین را برای تحریک بازار جدی تلقی کرد. ;سعید چایچی مشاور املاک منطقه خیابان اجاره دار درباره بازار کلنگی ها به خبرنگار ما گفت: زمانی بازار زمین و کلنگی بسیار پررونق بود و روزانه دو سه مورد متقاضی وجود داشت اما حدود چهار سال است نه تنها کلنگی ها بلکه معاملات خرید و فروش آپارتمان نیز رنگ رونق را ندیده اند. ;او معتقد است: با کاهش قدرت خرید مردم و بی رغبتی سازنده ها بعید است بازار ملک به این زودی ها تکان بخورد. هرچند در خیابان اجاره دار به دلیل وجود بافت فرسوده، سازنده های بومی که منطقه را خوب می شناسند توانسته اند منطقه را روی خط سازندگی قرار دهند اما با وجود این بدلیل عدم صرفه اقتصادی، این ساخت و سازها منحصر به افراد بومی همین منطقه شده است. ;چایچی برخلاف کارشناسان مسکن که معتقدند چنانچه قرار باشد در صنعت ساختمان اتفاقی بیفتد، اولین آثار آن در خرید و فروش املاک کلنگی ظاهر می شود، بر این باور است که این رونق معاملات مسکن است که بازار خرید و فروش زمین و کلنگی ها را راه می اندازد. بازار ساخت و ساز زنجیره وار در پی هم هستند و رکود و رونق ها را نیز با هم در پی دارند. ;او ادامه داد: با وجود تمام ناامیدی ها، ما همچنان امیدواریم پس از گذراندن 4 سال رکود، تسهیلاتی که جدیدا برای تحریک بخش تقاضا اعلام شده، بازار مسکن شش ماهه دوم سال را تکان دهد. ;چایچی از قیمت کلنگی های منطقه خیابان اجاره دار به خانه های کلنگی 100 متری اشاره کرد و گفت: در این منطقه قیمت کلنگی های 100 متری از سه میلیون و پانصد تومان شروع می شوند تا پنج میلیون تومان، ادامه می یابد همچنین قیمت زمین از 3 میلیون تومان آغاز و تا 4 الی 4800 میلیون تومان پایان می گیرد.