عوارض جدید برای ساخت و ساز

در جلسه این هفته شورای اسلامی شهر تهران لایحه تأمین و استقلال منابع مالی پایدار سازمان آتش نشانی و خدمات ایمنی موردبررسی قرار گرفت. عوارض برای غیر مسکونی ها و بلندمرتبه ها معصومه آباد، رئیس کمیته ایمنی شورای شهر تهران در رابطه با این لایحه گفت: شهرداری تهران موظف است برای تأمین بخشی از اعتبارت موردنیاز سازمان ایمنی و خدمات آتش نشانی اقدام کند. وی به مفاد این لایحه طرح شده در صحن شورا اشاره کرد و اضافه کرد: بر اساس آنچه در ماده یک این لایحه آمده است شهرداری می تواند از ابتدای سال آینده در هنگام دریافت عوارض ساختمان، عوارضی تحت عنوان خدمات آتش نشانی نیز دریافت کند. بر اساس ماده یک این لایحه به شهرداری اجازه داده می شود از ابتدای سال 96 به هنگام صدور پروانه از ساختمان های 12 طبقه به بالا و ساختمان های غیرمسکونی، عوارض موضوع ماده واحده حوزه ایمنی و آتش نشانی را بر اساس فرمول موردنظر در لایحه دریافت کند. ذکر این نکته هم ضروری است که تمامی ساختمان های مساجد، حوزه علمیه، اقلیت های دینی و مدارس دولتی مشمول این عوارض نمی شوند. چرا مردم باید پول بدهند احمد دنیامالی، رئیس کمیسیون عمران شورای شهر تهران نیز بابیان اینکه نباید هزینه ها را بر مردم تحمیل کنیم، گفت: اینکه سازمان های آتش نشانی باید تجهیزاتشان به روز شود، قابل قبول است اما موضوع اساسی این است که نباید برای مردم مشکل مالی ایجاد کنیم. نگاهی به حادثه جمهوری رئیس کمیته حمل ونقل شورای شهر نیز در ادامه این بحث گفت: واقعیت این است که بسیاری از ساختمان های بلندمرتبه در زمان بروز حادثه امکان امدادرسانی ندارند. محسن سرخو بابیان این مطلب، افزود: اگرچه در این لایحه به تجهیزات هیدرولیک برای آتش نشانی ها اشاره شده است اما خرید بالگرد و تجهیزات حفاظت برای آتش نشانان دیده نمی شود. سرخو همچنین به حادثه آتش سوزی خیابان جمهوری و مرگ دو زن اشاره کرد و ادامه داد: اگرچه در حادثه سه سال پیش تجهیزات و نردبان موردنیاز وجود داشت اما این وسایل به خوبی نگهداری نشده بودند. به طور مثال از شلنگ آتش نشانی آب چکه می کرد. بنابراین نگهداری تجهیزات هم باید در این لایحه دیده شود. فرمول دریافت عوارض مبهم است همچنین محمد سالاری، رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی نیز بابیان اینکه نظرات کمیسیون معماری و شهرسازی در این لایحه دیده نشده است، اظهار داشت: به شخصه با اخذ عوارض آتش نشانی از ساختمان ها موافقم اما فرمولی که در این لایحه مشخص شده ایراداتی دارد ازجمله اینکه معلوم نیست که ساختمان ها بر چه اساسی محاسبه می شوند و آیا متراژ، کاربری و تعداد واحدها در خروجی فرمول مؤثر است یا نه؟ معتقدم باید جدولی تهیه شود تا بر اساس طبقات و مناطق شهر تهران میزان عوارض تغییر کند. اصل طرح تصویب شد مرتضی طلایی، نائب رئیس شورای اسلامی شهر تهران بعد از استماع سخنان اعضای شورا بابیان اینکه لایحه مذکور ابهامات و پارادوکس هایی دارد، پیشنهاد داد: لایحه به مدت یک هفته به کمیسیون های مربوطه بازگردانده شود که با مخالفت اعضای شورا روبرو شد. بر اساس این گزارش، درنهایت ماده واحده های این لایحه به صورت مجزا مورد رأی گیری قرار گرفت که درنهایت ماده 6 که در خصوص مکلف کردن شهرداری تهران برای رایزنی با وزارت کشور در خصوص تأمین اعتبارات خرید تجهیزات بود، حذف و ماده 2 که اعضای شورا بر روی فرمول آن اختلاف داشتند برای بررسی بیشتر به کمیسیون شهرسازی ابلاغ شد و مابقی ماده های این لایحه اعم از ماده 1، 3، 4، 5 و 7 مورد تصویب اعضای شورای شهر قرار گرفت. همچنین یک فوریت طرح اصلاحیه مصوبه اعطای تسهیلات به جان باختگان و معلولان آتش نشانی و کادر امداد و نجات در حین عملیات آتش نشانی شهر تهران با اکثریت آرا رأی آورد و در دستور بررسی قرار گرفت.