اصلاح زیرساخت اقتصاد کشور فدای رونق بازار

کاهش بیشتر سود بانکی، اصلاحات قانون تسهیلات و وام بانکی و افزایش تسهیلات شهرداری راه های خروج از رکود مسکن ازنظر رئیس سابق اتحادیه مشاوران املاک کشور است. به گزارش پیام ساختمان، اگر دولت یازدهم در این چند ماه دریچه های اقتصاد را باز نکند، اقبالی مبنی بر اینکه در دوره بعدی بماند ندارد. مصطفی قلی خسروی با ذکر جمله فوق از باز شدن قفل رکود اقتصاد کشور به خبرنگار پیام ساختمان گفت: 100 درصد قفل اقتصاد سرطانی ما بازخواهد شد و آینده بسیار درخشانی در ایران رقم خواهد خورد و در این راه امنیت اقتصادی بالایی را به دنبال خواهیم داشت. او در مورد عدم لمس بهبود وضعیت اقتصادی توسط مردم گفت: سیاست دولت بر این است که حین ساخت زیربنای اقتصادی این مسیر گام به گام توسعه یابد و البته طبیعی است که مردم باتحمل سال ها فشار اکنون بی قرار بوده، برای رونق بازار روزشماری کنند. خسروی از زمان قرار گرفتن در دوره پیش رونق اظهار داشت: نیمه دوم سال 95 آغاز شکوفایی بازار مسکن و سال 96 دوره رونق و بهبود اوضاع خواهد بود. او با اشاره به معاملاتی که این روزها برخی معتقدند منظم شده است، تصریح کرد: بارونق بازار مسکن فاصله داریم، زنگ خور بنگاه های املاکی بیشتر و شیب درخواست ها نسبت به سال گذشته کمی بهتر شده است. دولت به دنبال جهش قیمت نیست رئیس هیئت مدیره موسسه حقوقی بین المللی عدل گستران ادامه داد: روند بازار رو به بهبود است ولی این بهبود در راستای شدت افزایش قیمت نخواهد بود و از شاخص تورم نیز عبور نخواهد کرد. از جایی که بازار مسکن در سال های 68، 86 و 91 سه جهش قیمتی را تجربه کرده است، پیش بینی می شود دیگر به آن دوران بازنخواهیم گشت. عدم توان خرید مردم، تعداد مستأجران را افزایش داده و میزان 20تا22 درصدی آن دوران به میزان 27 درصد فعلی ارتقا یافته است. خسروی درباره راهکارهای رونق مسکن گفت: تمام راه ها و دریچه ها بسته است، مردم نیز سرمایه چندانی ندارند، فعالیت های اقتصادی راکد مانده و رونق مسکن با یک مؤلفه اتفاق نمی افتد. ایجاد جو روانی یک هنر محسوب می شود که در این دولت موفق عمل نشده است. او ادامه داد: با باز شدن برخی دریچه ها می توان امیدوار بود رونق مسکن زودتر از موعد مقرر اتفاق بیفتد. ابتدا باید سود بانکی بیش از این کاهش یابد، اما با ایجاد صندوق ویژه مسکن نمی توان کاری را پیش برد که هر چه مبلغ سرمایه بیشتر شود، میزان سود نیز افزایش یابد. قانون وام و تسهیلات بانکی نیز باید اصلاح شود تا جایی که اگر دو قسط خانه ای پرداخت نشد مستقیماً وارد چرخه حراج شود. تسهیلات شهرداری نیز باید افزایش یابد و با احترام به سرمایه گذار، در انتظار رونق مسکن نشست. رئیس سابق اتحادیه مشاوران املاک کشور در انتها به خبرنگار پیام ساختمان گفت: در عصر ارتباطات باید IT و فناوری ارتباطات وارد بازار مسکن شود و کاندیدای بعدی اتحادیه مشاوران املاک نیز باید دارای سواد IT باشد.