رکود بازار ساختمان سنگکاران را از پا در آورد

وضعیت بازار سنگ به طور کامل به بازار مسکن وابسته است و رکودی که این چند سال اخیر دامن گیر بازار مسکن شده سنگ کاران را از پا درآورده است. به گزارش پیام ساختمان، بخش زیادی از سنگ هایی که در سال های دورتر به کشورهای اروپایی صادرات می شد به دلیل تحریم ها بخش زیادی از بازار خود را ازدست داده و سنگ هایی هم که به کشورهایی چون عراق و افغانستان صادر می شد با مشکلات امنیتی که در این کشورها به وجود آمده و رکود بازار مسکن در آنجا، تمام این ذخایر روی دست معدن و کارگاه های سنگ بری مانده است. در این گزارش قصد داریم تا وضعیت سرمایه گذاری و همچنین بازار سنگ های ساختمانی را بررسی کنیم، ازاین رو به سراغ حسن فاطمی مقدم، رئیس کانون کارآفرینان استان خراسان شمالی رفته ایم، که جزئیات گفتگو را می خوانید: تولید سنگ های ساختمانی فاطمی مقدم فعال بازار سنگ، در خصوص پروسه تولید سنگ های ساختمانی می گوید: سنگ های ساختمانی از فرآورده های سنگ های طبیعی به وجود می آیند و پروسه تولید این سنگ ها به این صورت است که قطعات بزرگ سنگی که از معدن به دست می آورند و به نام سنگ قله معروف است نباید زیر تیغه برش خرد شود و هرچه این قطعات بزرگ تر باشند کاربردی تر هستند. سنگ قله را از معدن به وسیله دیلم، انفجار یا برش جدا می کنند و بسته به نوع جنس و کاربرد آن در کارگاه به وسیله عملیات مکانیکی آماده می کنند. سپس در کارگاه با توجه به نیاز و مصرف آن همچنین با در نظر گرفتن اهمیت و مرغوبیت سنگ آن را برش داده و جلا می دهند.سنگ های ساختمانی بانام های سنگ لاشه ، سنگ قواره، سنگ بادبر و سنگ پلاک معرفی می شوند. وضعیت بازار سنگ این فعال بازار سنگ، می گوید: به نظر من ورود به این بازار با شرایط کنونی مثبت نیست و حتی بخش زیادی از تولیدکنندگان در حال خروج از بازار هستند و می توان گفت در سال های اخیر از مجموع 40هزارنفری صنعتگران سنگ بیش از 10هزار کارگاه تعطیل شده اند یا با نصف ظرفیت خود فعالیت می کنند و مواردی که گفته شد تنها بخشی از مشکلات این صنعت است. وی تصریح می کند: نبود ماشین آلات و تکنولوژی های به روز، عدم ایده پردازی و به کارگیری خلاقیت، وجود دلالان و حلقه های مفقوده و بدتر از همه عدم فرهنگ تولید در کشور دست به دست هم داده اند تا بسیاری از صنایع زمین بخورند. سنگ کالای مصرفی نیست کارشناسان تولید سنگ معتقدند به رغم اینکه سنگ جزو مصالح ساختمانی است اما به دلیل عمر بالایی که دارد به عنوان کالای مصرفی شناخته نمی شود و کاربرانی که قصد تعمیرات منازل خود را دارند اغلب دستی به سنگ ساختمان نمی زنند و تمام تمرکز خود را روی کابینت، دیوار و درنهایت نوسازی کف خانه معطوف می کنند و همین مسئله موجب شده که نوسازی و تعمیرات منزل بازاری برای سنگ کاران نداشته باشد و کلید حل معضلات به دست بازار تولید مسکن باشد. فاطمی مقدم معتقد است کاشی کاران بخشی از بازار سنگ را تسخیر کرده اند و در این خصوص می گوید: حدود 70 درصد مردم برای نما و پله های خود از سنگ های ساختمانی بهره می گیرند و 30درصد مابقی بازاری است که به دست کاشی کاران افتاده است. درواقع کاشی کاران با الگوبرداری از طرح های سنگ، دست به تولید کاشی و سرامیک هایی با طرح سنگ می زنند و مردم هم به خاطر کمتر بودن قیمت این کالا ها آن را جایگزین سنگ در خانه می کنند این در حالی است که این کاشی و سرامیک ها عمری کمتر از پنج سال دارند و ازنظر کیفی اصلاً قابل رقابت با سنگ نیستند. چین و ترکیه، پدران سنگ منطقه مدیر شرکت سنگ جهان نمای پارت در خصوص بازارهای جهانی مصرف کننده سنگ می گوید: در سال های اخیر چین و ترکیه با تولید متنوع سنگ های ساختمانی و با به کارگیری علوم و طرح های روز دنیا توانسته اند جایگاه ویژه ای در بازار سنگ برای خود دست وپا کنند. این در حالی است که ایران باوجود منابع معدنی مناسب می توانست رتبه بالاتری از این دو داشته باشد، اما در کشور ما وجود مالیات های بالا، نرخ سود نجومی تسهیلات، بهره های بانکی و در کل تمام سیاست های غلط ضد تولیدی موجب شده تا قیمت تمام شده محصول بالا باشد و محصول نهایی قابلیت رقابت خود را در بازارهای جهانی از دست بدهد. تمام مزیت های مغفول مانده صنعت سنگ فاطمی مقدم در خصوص مزیت هایی که این صنعت در کشورمان دارد، می گوید: همان طور که پیش تر از این هم عنوان شد وجود معادن سنگ در کشور بزرگ ترین مزیت این صنعت است، همچنین بخش عمده ماشین آلات و تجهیزات مورداستفاده در کارگاه های سنگ بری در کشور تولید می شوند و به خوبی در دسترس هستند. به علاوه برخی از انواع سنگ های ایرانی کیفیت بی نظیری دارند که می تواند بسیار موردتوجه بازارهای صادراتی باشد. سرمایه های یک واحد تولیدی فعالان بازار سنگ در حالت استاندارد بین 3تا 4میلیارد تومان سرمایه اولیه در کارشان گذاشته اند که فاطمی مقدم در این خصوص می گوید: یک واحد سنگ بری در کمترین حالت خود نیاز به 5هزار متر زمین برای کارگاه و یک هزارم متر سوله برای نگهداری خواهد داشت که هزینه این متراژ زمین با توجه به شهر و منطقه متفاوت است، همچنین تأسیساتی چون آب، برق و گاز حدود 500 میلیون تومان سرمایه برای تجهیز کارگاه هزینه می خواهد و نزدیک به یک ونیم میلیارد تومان هم سرمایه برای خرید ماشین آلات نیاز است. این مبلغ صرف راه اندازی خط برش سنگ، خط کالیبره کردن، ساب، کوره و... می شود. راه حل ماجرا این کارشناس در آخر می گوید: ظرفیت تولید انواع سنگ هایی که در بازار امروز موجود هستند با توجه به نبود بازار مصرف و رکود بازار مسکن نیاز به سرمایه گذاری بیشتر ندارد اما خلاقیت در این کار شاید بتواند راه حل ماجرا باشد، ورود تکنولوژی های نو و تأمین نیاز بازارهای صادراتی می تواند موجب خروج این صنعت از رکود باشد. وی تصریح می کند: مثلاً نوآوری که ما در کارمان به وجود آوردیم تولید سنگ های دورنما و یک رونما است، درواقع یک سری دیوار تولید کرده ایم که علاوه بر اینکه نمای ساختمان هستند دیوار هم به حساب می آیند و موجب کاهش هزینه ها برای کاربر با حفظ مقاومت و کیفیت می شوند به علاوه بهره وری را بالابرده و موجب می شوند از سنگ و مصالح به صورت بهینه استفاده شود. البته ما در خصوص این کالای خاص به بازارهای داخلی دل خوش نیستیم، چراکه اغلب فرهنگ ایرانی حاضر به ریسک استفاده از محصولات نوآور و تازه نیست و کشورهای دیگر مانند آلمان، استرالیا، کانادا و حتی عراق و کویت که ما در حال مذاکره با آن ها هستیم ازاین گونه خلاقیت ها استقبال می کنند. به نظر من شاید با به کارگیری این گونه خلاقیت ها و تولید محصولات جدید بتوان در این عرصه خود را نگه داشت و سودآور بود. البته در کنار همه این ها حمایت دولت و کاهش هزینه های تولیدی نیاز است تا صنعتگران بتوانند فعالیت های ارزآور داشته باشند. سگمنت نیاز بازار امروز سنگ حسن فاطمی مقدم به عنوان یکی از فعالان بازار سنگ در خصوص نیاز سنگ بری های امروز و پتانسیلی که می توان آن را به یک سرمایه گذاری مناسب تبدیل کرد، می گوید: سگمنت یا الماسِ، یکی از تیغه های سنگ بری ها است که بیش از 90درصد نیاز بازار به این الماسه ها از کشورهایی چون آلمان، ترکیه، ایتالیا و چین وارد می شود، این در حالی است که می توان تولید این تیغه های مصرفی را در کشور به راه انداخت و آن را تبدیل به یک فرصت سرمایه گذاری کرد. وی می افزاید: این تیغه ها از فولاد تولید می شوند و قابلیت برش انواع سنگ های نرم و سخت را دارند. nbsp;