پیشرفت صنعت ساختمان مستلزم حمایت دولت

دولت، مجلس و ارکان نظام کمک کنند تا صنعتی سازی در بخش ساختمان محقق شود و طی آن نظارت بر مقاوم سازی و سبک سازی نیز راحت تر انجام گیرد. به گزارش پیام ساختمان، در شرایط صنعتی سازی نظارت ارکان مختلف نظام مهندسی و رعایت آیین نامه های موجود در سطح دنیا و کشور راحت تر خواهد بود. مشکلات در آینده نزدیک محقق خواهد شد معاون اقتصادی و سرمایه گذاری کمیسیون املاک و مستغلات تأمین اجتماعی گفت: کشور ما در شرایط پسا برجام به سمت وسویی پیش می رود که پیش بینی می شود رها شدن از مشکلات در آینده نزدیک محقق خواهد شد. بعد از انقلاب و طی جنگ تحمیلی چیزی در حدود 1000 میلیارد دلار در کشور خسارت به بار آورد این در حالی بود که همان زمان حدود 800 میلیارد دلار پول از فروش نفت حاصل شد. حمیدرضا آزادی درباره اقتصاد مقاومتی گفت: تنها راه برون رفت از وضعیت فعلی، اجرای اقتصاد مقاومتی است. اقتصاد مقاومتی ریاضت اقتصادی نیست. تمام کشورهای جنگ زده یا پس از یک انقلاب با اجرای اقتصاد مقاومتی توانستند روی پا بایستند. آنچه در این اقتصاد گنجانده شده، استفاده از محصولات وطنی و تولیدات داخل کشور است. برخی از مسئولان، در این قضیه مقصر هستند؛ اگر واردات در سطح کشور کم شود و آقایان در تفکر سود محصولات وارداتی نباشند و اجازه ندهند برخی کشورها اقتصاد کشور را لگدمال کنند؛ می توان به توسعه اقتصادی امیدوار بود. او به تولیدات مرغوب اشاره کرد و گفت: اگر قرار بر اجرای اقتصاد مقاومتی است، تولیدکننده ها با تولید کالاهای مرغوب باید از ورود کالاهای چینی و نامرغوب جلوگیری کنند. برنامه ای برای توسعه صنعت ساختمان وجود ندارد رئیس هیئت مدیره شرکت بین المللی توسعه شهرسازی ایرانیان دو بحث را مطرح کرد و افزود: در عین اینکه عرق ملی در مردم باید تقویت شود، صنعتی سازی را نیز باید جدی گرفت. آزادی گفت: بسیاری از دولت مردان ما بعد از جنگ در بخش ساختمان و مسکن کارنامه عملیاتی ارائه ندادند و این در حالی است که قبل از انقلاب؛ صنعتی سازی ساختمان وجود داشت، اما از صنعت ساختمان بعد از انقلاب و جنگ؛ حمایت جدی صورت نگرفت. معاون اقتصادی و سرمایه گذاری کمیسیون املاک و مستغلات تأمین اجتماعی بیان داشت: روزی یکی از نمایندگان دولت نهم و دهم می گفت، اگر دولت در آن زمان برنامه ای برای توسعه صنعت ساختمان و ساخت وساز در کشور داشت امروز این صنعت به حال خود رها نمی شد . اگر تیم برنامه داشت شرایط به گونه دیگری رقم می خورد، دولت ها برنامه ای برای توسعه صنعت ساختمان ارائه نمی دهند. آزادی تأکید کرد: به نظر من دولت یازدهم نیز برنامه ای برای توسعه صنعت ساختمان نداشت. ایده مسکن مهر به عنوان یکی از برنامه های اخیر دولت ها عالی بود اما هرگز بر این طرح کار کارشناسی انجام نشد. او به مکان یابی های اجرای مسکن مهر اشاره کرد و گفت: زمین های کشاورزی که بلااستفاده مانده بودند را به اجرای مسکن مهر اختصاص دادند. زیرساخت های بدون امکانات مسکن مهر، این پروژه را به طرح شکست خورده ای تبدیل کرد. مسکن مهر با مشکلات عدیده ای که دارد بدون توجه به مسائل زیست محیطی نتوانست مورد استقبال مالکین قرار گیرد. حتی فضای سبزی برای این پروژه ها تدارک ندیدند تا خود مالکین برای به سرانجام رسیدن آن کمک کنند. شایسته سالاری حاکم شود معاون اقتصادی و سرمایه گذاری کمیسیون املاک و مستغلات تأمین اجتماعی تصریح کرد: بانک ها عامل نابودی صنعت ساختمان هستند. برخی مدیران عامل بانک ها که تخصص لازم درزمینهٔ بانکداری نداشته بر رأس امور نشستند، چگونه می توانند اقتصاد کشور را سامان ببخشند. چرا شایسته سالاری حاکم نیست؟ انقلاب ما به میان سالی رسیده است اما ما هنوز سرگرم سعی و خطا هستیم. این نظام با خون حدود 300 هزار شهید زنده است. امروز نیاز هست که رهبری مملکت وارد شوند و بخواهند پروژه مسکن مهر که از منابع و امکانات کشور بهره برده جمع شود و زحمات هدر نرود. آزادی معتقد است: در شرایط فعلی دولت و مالکین باید قدم بزرگی بردارند و با سازنده ها مشارکت کنند تا این پروژه نهایی شود. با توجه به شرایط کنونی کشور که نیاز سالانه حدود یک میلیون واحد مسکن است، رفتن صنعت ساختمان به سمت صنعتی سازی یک ضرورت است. او ادامه داد: در صنعتی سازی، سه رکن کیفیت، سرعت و قیمت را باید رعایت کرد تا برای بهره برداران نیز سوددهی خوبی داشته باشد. صنعتی سازی در کشورهای توسعه یافته و درحال توسعه سال هاست که آغازشده و زمان آن رسیده که در ایران نیز مورداستفاده قرار بگیرد. کشور آلمان بعد از جنگ جهانی دوم ساختمان هایی به شکل صنعتی ساخت تا مردم در زمان جنگ در آن ساختمان ها سکونت کنند، اما سال ها بعد از جنگ نیز این ساختمان ها در صورت نیاز در اختیار مردم آن کشور قرار می گیرد. آزادی، افزود: صنعتی سازی در ساختمان ها موجب می شود که عمر مفید بناها افزایش یافته، مقاوم و سبک باشند؛ حتی در مواردی دیوارها قابل جابجایی هستند و باقابلیت تغییر دکوراسیون داخلی می توانند موردتوجه مالکین قرار گیرند. در ایران چندین پروژه صنعتی ساختمان اجراشده و رضایت بخش نیز بوده اند که باید این راه تداوم یابد، بنابراین صنعتی سازی و ساختمان های ضد زلزله باید در دستور کار قرار گیرد . او در انتها گفت: در کشورها برای ساخت یک مترمربع بنای ساختمان با روش سنتی، به 14 ساعت کار کارگر ساده و 17 ساعت به کارگر نیمه متخصص و متخصص نیاز داریم. بنابراین یک کارگر در شرایط ایده آل می تواند با حدود 2192 ساعت کار یک ساختمان 72 متری را طی یک سال بسازد، در این صورت ما به جایی نخواهیم رسید و لاجرم باید به سمت صنعتی سازی بتازیم و این پیشرفت مستلزم حمایت دولت است، بانک ها نیز باید از تولیدکننده حمایت کرده، قبل از ورود تولیدکننده به اجرای پروژه قرارداد تنظیم شود. دولت، مجلس و دیگر مسئولان مربوطه و همچنین دست اندرکاران، باید بدانند که صنعت ساختمان باید به سمت صنعتی سازی پیش برود تا نظارت قابل قبولی در بخش مقاوم سازی و سبک سازی انجام گیرد. لازم به ذکر است، در شرایط صنعتی سازی، نظارت ارکان مختلف نظام مهندسی و رعایت آیین نامه های موجود در سطح دنیا و کشور راحت تر خواهد بود.