سایه رکود بر کارخانه های مصالح ساختمانی

بازار مسکن طی چند سال گذشته با رکود شدید مواجه شده است. رکودی که برخلاف سیکل ها پیشین به دلیل طولانی بودن تولیدکننده ها و سازندگان را نگران کرده است. دولت یازدهم هم درنهایت پس از کنترل سه ساله تورم تصمیم به ارائه تسهیلاتی البته محدود به بخش مسکن کرد. اما همان طور که آمار ها نشان می دهند باوجود ارائه راهکارهایی همچون تسهیلات بانکی تحرک مثبتی در بازار مسکن کشور دیده نمی شود. علی نعمت چهار دولی، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به رکود حاکم بر صنعت ساختمان سازی، اظهار داشت: یکی از راهکارهای اساسی برون رفت اقتصاد از رکود و افزایش اشتغال، رونق صنعت ساختمان سازی است که متأسفانه طی سال های اخیر این صنعت آن چنان که بایدوشاید موردتوجه قرار نگرفته است. وی با اشاره به تأثیر پرداخت تسهیلات بانکی در رونق مسکن، گفت: با توجه به بدهکاری دولت به نظام بانکی و منابع محدود، بانک ها توان چندانی برای ارائه تسهیلات به متقاضیان واجد شرایط ندارند و ازآنجاکه قشر ضعیف جامعه توان خرید مسکن را ندارند ، لازم است که اقداماتی در این خصوص انجام شود. چهار دولی در خصوص ساخت وساز در بافت های فرسوده افزود: وزارت راه و شهرسازی باید به کمک شهرداری بافت های فرسوده را مجدداً احیا نماید، چراکه این امر تأثیر بسزایی در خانه دار شدن اقشار آسیب پذیر و زوج های جوان دارد. وی بابیان این که صنعت ساختمان سازی مغفول مانده، تصریح کرد: به دنبال رکود بازار مسکن، 70 کارخانه در حوزه های سیمان، سرامیک و کاشی ... در تعطیلی و نیمه تعطیلی به سر می برند، چراکه تمامی این کارخانه ها به صنعت ساختمان وابسته هستند. چهار دولی با اشاره به تأثیر قانون مالیات بر خانه های خالی در رونق بازار، تصریح کرد: در حال حاضر برخی از سرمایه گذاران و انبوه سازان خانه های خود را به امید گران تر شدن خالی گذاشته اند و شاید بتوان گفت با اخذ مالیات بر خانه های خالی صنعت ساختمان جانی دوباره می گیرد. اخذ مالیات از خانه های خالی باری بر دوش مستأجران همچنین محمد فیروزی، نماینده دوره نهم مجلس شورای اسلامی نیز گفت: در حال حاضر برخی افراد سرمایه گذاری های عظیمی در حوزه مسکن انجام می دهند و در مقابل عده کثیری هستند که توان خرید یک واحد مسکونی را هم ندارند، ازاین رو لازم است که دولت سیاست های منطقی را برای خانه دار شدن اقشار ضعیف جامعه بکار گیرد. این کارشناس اقتصادی با اشاره به عملکرد ضعیف وزارت راه و شهرسازی در رونق بازار مسکن، بیان کرد: آن چنان که بایدوشاید افزایش وام مسکن نتوانسته در خروج صنعت ساختمان از رکود مؤثر باشد ازاین رو باید وزارت راه و شهرسازی اقدامات دیگری در جهت رونق بازار انجام دهد. فیروزی با اشاره به تأثیر اخذ مالیات از خانه های خالی در رونق بازار اظهار داشت: این موضوع به افزایش اجاره بها و درنهایت فشار بر دوش مستأجران منجر می شود ازاین رو لازم است که طرح جامع و شناسنامه داری در خصوص اخذ مالیات به کار گرفته شود. وی تصریح کرد: این طرح به صورت مقطعی موجب رونق بازار شده اما لازم است که مسئولان امر برنامه های بلندمدتی در این خصوص به کارگیرند و بر آن نظارت داشته باشند.