کاهش نرخ سود وام مسکن قطعی شد

کاهش نرخ سود وام بانکی در حالی تک رقمی شد که طی 3 سال گذشته وام خرید مسکن 8 برابر شد و طی چند مرحله از 20 میلیون تومان به سقف 160 میلیون تومان برای قشر جوان و زوجین تهرانی رسید. ;به گزارش پیام ساختمان، پس از سخنرانی هفته گذشته رئیس جمهور و اعلام هدیه دولت برای کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن از 11 درصد به 8 درصد در بافت های فرسوده و 9.5 درصد در مناطق دیگر، مدیرعامل بانک مسکن را بر آن داشت تا اعلام کند: کاهش نرخ سود و تک رقمی شدن آن، اتفاق بزرگی در صحنه اقتصادی کشور است و این نشان می دهد که دولت و بانک مسکن توجه ویژه ای به صاحبخانه کردن قشر جوان دارند. ;محمدهاشم بت شکن با بیان اینکه دستورالعمل اجرایی کاهش نرخ سود تسهیلات 80 میلیونی مسکن این هفته به شعب ابلاغ می شود، گفت: پس از کاهش نرخ سود تسهیلات صندوق پس انداز یکم، بانک مسکن درنظر دارد با هماهنگی بانک مرکزی، نرخ سود وام اوراق حق تقدم را نیز کاهش دهد. ;او افزود: متقاضیانی که در بافت فرسوده اقدام به خرید مسکن از طریق دریافت تسهیلات صندوق یکم کنند، نرخ سود تسهیلات آنها 8 درصد و متقاضیانی که در خارج از بافت فرسوده اقدام به خرید مسکن کنند، نرخ سود آنها 9.5 درصد خواهد بود. ;مدیرعامل بانک مسکن گفت: با کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن صندوق پس انداز یکم (خانه اولی ها) به طور متوسط برای تسهیلات 60 میلیون تومانی که از یک سال و سه ماه قبل سپرده گذاری آن شروع شده است، چیزی در حدود 41 درصد در اقساط پرداختی استفاده کنندگان کاهش رخ می دهد، چرا که اگر فرد در مراکز استان ها و متقاضیانی در مراکز استان ها تسهیلاتی 60 میلیون تومانی با نرخ 14درصد دریافت می کردند، باید ماهانه 860 هزار تومان اقساط پرداخت می کردند، اما امروز با کاهش نرخ سود در بافت فرسوده به 8 درصد، میزان اقساط به 512 هزار تومان کاهش می یابد. نرخ سود اوراق مسکن کاهش می یابد ;مدیرعامل بانک مسکن با اشاره به اینکه بعد از 25 سال برای نخستین بار نرخ سود تسهیلات مسکن تک رقمی می شود، گفت: نرخ سود تسهیلات 80 میلیونی صندوق یکم برای بافت فرسوده 8 درصد و برای سایر بافت ها 9.5 درصد است. ;به گفته او، برنامه بانک مسکن برای مدلی که برای پرداخت تسهیلات پیش بینی کرده، سالانه 100 هزار فقره است، بنابراین فعلاً این عدد تا زمانی که تجهیز منابع صورت نگیرد تغییر نخواهد کرد اما شاید در آینده بخواهیم در این خصوص بازنگری انجام دهیم. ;بت شکن در مورد میزان نرخ سود اوراق مسکن اظهار داشت: قیمت اوراق مسکن طی ماه گذشته افزایش چشمگیری داشت، اما در 10 روز بانک مسکن با تدابیر افزایش عرضه، اوراق، قیمت اوراق را تا 85 هزار تومان کاهش داد. ;او افزود: موضوع کاهش نرخ سود اوراق حق تقدم در دست بررسی است و به محض اینکه بررسی ها کامل شود، با هماهنگی بانک مرکزی این اقدام انجام خواهد شد. ;بت شکن در در مورد میزان افزایش بازپرداخت سالانه وام مسکن از 12 سال به 15 سال، گفت: با توجه به بررسی های انجام شده، موضوع افزایش میزان سال نمی تواند به افراد کمک کند. ;او به دستورالعمل اجرایی کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن و زمان ابلاغ به شعب، گفت: دستورالعمل اجرایی تسهیلات 80 میلیونی مسکن در طول هفته آینده با هماهنگی که با بانک مرکزی انجام خواهد شد به شعب ابلاغ می شود. ;به گفته او، متوسط دریافت تسهیلات مسکن در مراکز استان ها 60 میلیون تومان است، بنابراین اگر متقاضیان در مراکز استان ها با نرخ سود 8 درصد در بافت فرسوده اقدام به خرید مسکن کنند، اقساط ماهانه آنها 862 هزار تومان خواهد بود. ;بت شکن در انتها ادامه داد: میزان اقساط 80 میلیونی خرید مسکن در شهر تهران نیز با نرخ سود 8 درصد برای بافت فرسوده 683 هزار تومان و برای سایر مناطق742 هزار تومان خواهد بود.