دست سوداگران مسکن زیر تیغ مالیات

مالیات جدید برای جلوگیری از سوداگری در بازار مسکن لازم و ضروری است باقر میلانی،کارشناس اقتصاد مسکن درباره قانون وضع مالیات بر فروش مسکن به خبرنگار پیام ساختمان گفت: در حال حاضر- و طبق قانون مالیات ها - دو قانون برای پرداخت نقل و انتقال املاک وجود دارد، یکی ماده 59 و دیگری ماده 77 است؛ در ماده 59 قانون مالیات ها 5 درصد ارزش منطقه ای ملک باید به عنوان مالیات پرداخت شود، ارزش منطقه ای نسبت به ارزش روز و بازار خیلی پایین تر است. وی ادامه داد: یک بخش از مردم نیاز مصرفی دارند، و برخی از متقاضیان، قصد سوداگری دارند؛ قانون باید بتواند تفکیک کند که بخش سوداگری ملک است و معاملات مکرر در آن است یا بخش مصرفی مسکن ؟! میلانی با اشاره به اینکه مالیات جدید برای جلوگیری از سوداگری در بازار مسکن لازم و ضروری است، افزود: کسانی که وارد ساخت وساز می شوند وقتی می خواهند پروانه بگیرند، باید به اداره مالیات ها معرفی شوند تا پرونده مالیاتی تشکیل دهند و 10 درصد ارزش منطقه ای ملک که مبلغ پایینی هم هست، از همان آغاز دریافت شود که انگیزه انبوه سازان را کاهش می دهد. این کارشناس مسکن تصریح کرد: مالیاتی که در گذشته وجود داشت بسیار کم بود، و در حال حاضر برای آن باید سازوکاری تعیین شود که از یک سو جلوی سوداگری را بگیرد، و از دیگر سو به گونه ای باشد که باعث کاهش انگیزه انبوه سازان نشود.