تنها مشاوران املاک مقصر نیستند
به مردم توصیه می کنیم تا این زمین ها را نخرند و در تغییر کاربری آنها و تبدیل به ویلا سرمایه گذاری نکنند؛ چرا که بعداً مشمول جریمه و تخریب بنا خواهند شد
رقابت بنگاه های املاک در شهرهای شمالی کشور در
طول ایام نوروز وصف ناپذیر بود. برخی از املاکی ها با استفاده از بنرهای تبلیغاتی رنگارنگ
متقاضیان ناآگاه را به دام خود انداختند. اوایل امسال، این شیوه دلالی از طریق
ارسال پیامک حاوی «قیمت های نازل زمین آماده ساخت ویلا» صورت می گرفت، به گونه ای
که با این نوع تبلیغ مستقیم، حجم قابل توجهی از قطعات زمین های 100 تا 500
مترمربعی در برخی نقاط توریستی شمال کشور با قیمت های 30 تا 70 میلیون تومان برای
مسافران به صورت پیامکی آگهی و عرضه شد.
.رئیس سازمان امور اراضی کشور درباره این
پیامک ها –که احتمالاً مورد استفاده گروهی از
متقاضیان خرید ویلا قرار می گیرد- اعلام کرد: برخی شرکت ها و بنگاه های ویلاسازی
که هیچ کدام از آنها مجوز تغییر کاربری اراضی کشاورزی ندارند، تبلیغات خود را به
صورت پیامک برای مردم ارسال می کنند تا این زمین ها را بفروشند و در تبدیل آن به
ویلا به این بنگاه های متخلف کمک کنند.
جواد افشار افزود: تغییر کاربری اراضی
کشاورزی به ویژه در استان های شمالی که برخی بنگاه های متخلف آن را برای مردم
پیامک می کنند تخلف صریح قانونی است و با آنها برخورد می شود. این مقام مسئول زمین های منابع طبیعی در وزارت جهاد کشاورزی
افزود: اخیراً مکاتباتی با وزیر ارتباطات و فناوری اطلاعات انجام شده تا از ارسال
چنین پیامک هایی که خلاف قانون اساسی است جلوگیری شود، چرا که تغییر کاربری این
اراضی و خرد کردن مالکیت آنها ممنوع و تخلف است و این بنگاه ها با نقض این قانون
صریح به تولید کشور ضربه می زنند. البته این مکاتبات به شورای حفظ حقوق بیت المال
نیز ارسال شده و باید با متخلفان برخورد شود. افشار تصریح کرد: به مردم توصیه می کنیم تا این
زمین ها را نخرند و در تغییر کاربری آنها و تبدیل به ویلا سرمایه گذاری نکنند؛ چرا
که بعداً مشمول جریمه و تخریب بنا خواهند شد.
مسعود کرم علی، کارشناس مسکن نیز با
بیان این مطلب که مسئولان باید با این مشاوران املاک برخورد قاطع کنند چرا که این کار فریب اذهان عمومی است ، به پیام ساختمان
گفت: بسیاری از زمین های کشاورزی که تغییر کاربری داده شده و ویلا سازی می شود تخریب شده
و خواهد شد اگرچه شاید مردم این گفته را واقعی ندانند اما برخی از مسئولان در تخریب
این ویلاها جدی هستند .
کرم علی با اشاره به این مورد که در
تغییر کاربری این اراضی پر ارزش تنها مشاوران املاک مقصر نیستند، گفت: اگر مردم با
مشاوران همکاری نکنند این زمین ها حیف ومیل نخواهد شد .
این کارشناس مسکن با اشاره به اینکه از هر هکتار شالیزار حدود 4 هزار کیلوگرم شلتوک از نوع برنج درجه یک (گرم) برداشت می شود،
گفت: ایران جزو کشورهای پر مصرف برنج در دنیا است و فروش هر متر زمین کشاورزی به افرادی
که حتی در یک سال 2 بار به شمال نمی روند، ظلم عظیمی به کشور است. وی ادامه داد: طمع زمین خواران باعث نابودی زمین های کشاورزی و
البته جنگل های کشورمان شده است .
محسن قدیر زاده، کارشناس مسکن نیز با
ابراز ناراحتی از قلع و قمع زمین های زیبا و پهناور شمال کشور به پیام ساختمان گفت:
عده ای سودجو با دور زدن قانون و استخدام وکیل و کارشناس موفق می شوند با طرح دعوی
علیه منابع طبیعی، اراضی ملی و طبیعی کشور را به نفع خود مصادره کنند، این در حالی
است که سازمان جنگل ها و مراتع کشور که متولی حفاظت و صیانت از عرصه های ملی و طبیعی
کشور است به دلیل ضعف جایگاه بخش حقوقی در اغلب دعواها مغلوب می شود و محاکم قضایی
به نفع متصرفان حکم صادر می کنند.
انتهای خبر/پیام ساختمان
این مطلب را در شبکه های اجتماعی به اشتراک بگذارید :