بررسی موضوع گودبرداری خیابان سهیل در شورای عالی شهرسازی و معماری

مدیرکل دفتر نظارت بر طرح های توسعه و عمران وزارت راه و شهرسازی با اعلام بررسی موضوع گودبرداری 32 متری خیابان سهیل در شورای عالی شهرسازی و معماری، از ممانعت ادامه اجرا و اعلام تخلف به مراجع قضایی خبر داد و گفت: وقتی گفته می شود کمیسیون ماده 5 مجوز 4 طبقه داده بدین معناست که ما با ارتفاع 20 تا 22 متری روبه رو هستیم درحالی که این پروژه بالغ بر 38 متر است. مسعود حمزه ای، مدیرکل دفتر نظارت بر طرح های توسعه و عمران وزارت راه و شهرسازی در بیان مشکلات شهرسازی و معماری پروژه سهیل (خیابان میرزاپور) که چندی است از سوی معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران به عنوان پروژه ای کاملا قانونی عنوان می شود در حالیکه نظرات مسئولان ارشد وزارت راه و شهرسازی خلاف گفته های شهرداری است، گفت: شهر تهران در طرح جامع مصوب از چهار پهنه R مسکونی، S خدمات، M مختلط و G حفاظ، تشکیل شده است. پهنه سکونت الزاما به معنای اینکه تمام کاربری های موجود در پهنه، مسکونی باشند نیست اما بهرحال چهارچوبی به غیر از سکونت صراحتا در طرح جامع تعیین شده است. او در تعریف پهنه سکونتی از منظر قانون شهرسازی گفت: تعریف پهنه سکونت محدوده هایی از شهر هستند که کاربری غالب آن مسکونی بوده و علاوه بر پلاک مسکونی شامل شبکه معابر، دسترسی ها و خدمات پشتیبان سکونت هستند. در این پهنه به منظور تامین امنیت و آرامش، استقرار طیف وسیعی از فعالیت ها، ممنوع و یا مشروع بوده و صرفا استقرار فعالیت تجاری و خدمات 7 گانه در مقیاس محله و ناحیه مرتبط با نیاز ساکنان مجاز است. حمزه ای گودبرداری 32 متری خیابان سهیل در منطقه یک شهرداری تهران را در بافت مسکونی خلاف تعاریف رایج خواند و گفت: طبق تعریف طرح جامع شهر تهران مصوب سال 86 که الزاما و باید طرح تفصیلی در چهارچوب آن تعیین تکلیف شود آمده است که در پهنه های مسکنونی فعالیت ها باید در جهت رفع نیاز ساکنان تعریف شود. تامین نیازهایی همچون سوپرمارکت، درمانگاه و مراکزی از این دست هستند که قابل قبول بوده و در طرح های بالادستی می گنجند نه آنکه یک مرکز تجاری- فرهنگی- ورزشی که هیچ توجیه شهرسازی ندارد.