باغ هایی که محل جولان حشرات می شوند

گروه ساخت وساز: شهر مطلوب و آرمانی را بدون شهرداری خوب نمی توان تصور کرد چراکه هراندازه شهرداری ها قانون مدار باشند، توسعه و پیشرفت شهر ها موزون تر خواهد بود و قطعاً در نحوه و سبک زندگی شهرنشین ها تأثیر خواهد گذاشت. علاوه بر این داشتن یک شهر خوب هم در گروی رعایت هنجارها و قوانین از طرف شهروندان است؛ سرنوشت این دو گروه به هم پیوند خورده است. حتی در کشور های توسعه یافته بیش از آنکه مردم به عملکرد ولت ها حساس باشند، عملکرد شهرداری ها را زیر ذره بین تیزبین خود می گیرند. در ادامه سلسله گزارش های پیام ساختمان از مراجعات مردم به شهرداری ها به سراغ یکی دیگر از مناطق 22 گانه شهرداری تهران رفته ایم تا از دلایل آمدورفت شهروندان به شهرداری و مشکلات موجود گزارشی تهیه کنیم. عاقبت اجاره خانه بدون پایان کار علی، ارباب رجوعی بود که به خبرنگار ما گفت: چندی پیش آپارتمانی را اجاره کردم. بعد از مدتی که در آپارتمان سکونت کردم، متوجه شدم که مبلغ فیش های آب، برق و گاز خیلی سرسام آور است. موضوع را از همسایه ها جویا شدم اما آن ها از این مبالغ اظهار تعجب می کردند. درنهایت با چند نفر از اقوام که مشورت کردم، آن ها گفتند احتمالاً ساختمان شما پایان کار ندارد و به همین خاطر دستگاه های خدمت رسان کماکان هزینه خدمات مذکور را به نرخ ساختمان در حال ساخت از شما می گیرند. وی افزود: سراغ مالک رفتم اما ایشان جواب درستی به من ندادند. نهایتاً به شهرداری مراجعه کردم و یکی از پرسنل را که دوست قدیمی این جانب است، کنار کشیدم و فیش های آب، برق و گاز را نشان دادم که بلافاصله با دیدن وضعیت به بنده گفت به هر طریقی شده قراردادت را فسخ کن. این خانه پایان کار ندارد. اگر این گونه ادامه پیدا کند، باید ماهی 500 هزار تومان برای قبوضت کنار بگذاری. حالا واقعاً نمی دانم مشکلم را کجا ببرم. واقعاً خیلی از مردم ما این مسئله را نمی دانند و اتفاقاً به مشکل من احتمالاً گرفتار هستند. امیدوارم درج این موضوع در نشریه شما باعث جلوگیری از اجاره املاک فاقد پایان کار شود. آن درختان کجا؛ این حشره ها کجا ارباب رجوع دیگری از طرح تفصیلی شاکی بود: حدود بیست سال پیش باغی قدیمی در محله ما وجود داشت که ظاهراً با آمدن طرح تفصیلی هم کماکان باید کاربری گذشته اش را حفظ می کرد اما ازآنجایی که مالک باغ به فکر تغییر کاربری افتاده بود، شهرداری برخلاف طرح تفصیلی تصمیم گرفت کاربری آن را به تجاری تغییر دهد؛ پس ازاینکه باغ را تخریب کردند، زمین را به قطعات کوچک تر تقسیم کرده و فروختند. وی ادامه داد: اینکه فضای سبز را خراب کرده اند نوش جانشان اما مشکل ما در شرایط حاضر این است که این محل تبدیل به زباله دان شده است و انواع حشرات و جانوران ناقل بیماری در آنجا دیده می شود. آن درختان کهن سال کجا؛ این حشره های موذی کجا. دادگاه بدون متهم مراجعه کننده دیگری با اظهار گلایه از وضعیت حاکم بر کمیسیون ماده 100 گفت: تصور کنید که کار خلافی انجام داده اید و در غیاب شما و حضور طرف مقابل، دادگاه رأی را صادر کند، بعد اعلام کنند که 10 روز فرصت دارید به این حکم اعتراض کنید. واقعاً خنده دار نیست؟ وی ادامه داد: قطعاً نماینده شهرداری که در کمیسیون ماده 100 حضور دارد تمام تلاش خود را برای مجاب کردن اعضای کمیسیون می کند و حتی ممکن است اظهارات خلاف واقع داشته باشد؛ این محکمه واقعاً استبدادی است. اگر واقعاً برای حقوق شهروندی و شهروندمداری احترام قائل هستند، چرا دادگاهی را برگزار می کنند که متهم و متخلف نباید در آن حضورداشته باشد. شهرداری به پروژه هایش حساس است مراجعه کننده دیگری که می گفت پیمانکار است و با شهرداری قرارداد دارد، به خبرنگار ما گفت: هراندازه که شهرداری در ساخت وسازهای شهری سهل انگاری می کند، در پروژه های شهری نهایت حساسیت را به خرج می دهد. وی اضافه کرد: چندی پیش پروژه ای را از شهرداری گرفتم و کارم را شروع کردم. پس از حدود یک هفته که از کار بنده گذشته بود، شهرداری نسبت به کیفیت مصالح مورداستفاده بنده اعتراض کرد و حتی اجازه ادامه کار به من نداد. از آن تاریخ به دنبال تسویه حساب هستم اما صدایم به جایی نمی رسد. از او پرسیدم که چرا شهرداری نسبت به ساختمان های عادی مرد حساسیت نشان نمی دهد که پاسخ داد: در ساخت وسازهای شهری، چند سازمان و نهاد و همچنین مردم عادی سهیم هستند اما در پروژه های عمرانی شهری مردم کیفیت پروژه را مستقیماً به شهرداری نسبت می دهند. افزایش تعداد طبقات ارباب رجوع دیگر مردی میان سال بود که می گفت برای تغییر نقشه ها به شهرداری آمده است: قبلاً که پروانه ساخت وساز را از شهرداری گرفتم، نقشه های من برای چهار طبقه بود اما پس ازاینکه درخواست به حق خودم را برای افزایش تعداد طبقات ارائه کردم و پس از طرح در کمیسیون با آن موافقت شد، تعداد طبقات بنده به 6 طبقه افزایش پیدا کرد. ازآنجاکه نقشه قبلی در طبقات جدید کارایی خود را ازدست داده است، نقشه جدید را تهیه کرده ام و مشغول گرفتن تأیید آن ها برای شروع کار هستم. وی ادامه داد: واقعاً جا دارد از همکاری شهرداری کمال تشکر را داشته باشم چراکه نهایت همکاری را با بنده داشتند و کارهایم به موقع انجام شد. البته هزینه هایی از بنده گرفته شد اما این هزینه ها کاملاً قانونی است و تمامی کسانی که وضعیتی مشابه من داشته اند، نیز این پول را پرداخت کرده اند.