شرط رونق ساخت و ساز

رییس مرکز توسعه صنعتی ساختمان گفت: به خاطر عدم اطمینان از برگشت سرمایه گذاری در تمامی صنایع منهای صنعت نفت، رکود مشاهده می شود و این وضعیت برخلاف دوره های دیگر دامنه دار خواهد بود و به این زودی ها رونق برای آن متصور نیستم. بهروز سرابندی در پاسخ به سوال پیام ساختمان که آیا دولت عزمی برای خروج صنعت ساختمان از رکود دارد، اظهار داشت: عدم تزریق پول در کل بازار به وضوح دیده می شود و تنها مختص صنعت ساختمان نیست؛ بدهی های بالای دولت باعث شده تا چرخه پول بازار کند شود. بنابراین علیرغم اراده دولت یازدهم، به دلیل نبود پول و در ادامه عدم اطمینان سازندگان از بازار کار کسی جرات سرمایه گذاری ندارد و تا مساله تحریم ها به طور کامل از بین نرود و بانک ها و شرکت های معتبر خارجی در ایران سرمایه گذاری نکنند، رکود ادامه پیدا می کند. وی در مورد چشم انداز املاک تجاری تاکید کرد: املاک تجاری هم وضعیتی مشابه مسکونی ها دارند. اگر چه در دوره ای به نظر می رسید که صعود قیمت ها اتفاق افتاده اما این روند کاذب بود؛ علاوه بر این، حجم زیاد املاک تجاری باعث اشباع بازار شده و این اتفاق باعث شده تا بلافاصله سازندگان دست از ساخت مجتمع های تجاری بکشند. این استاد دانشگاه در رابطه با دستاورد های ادغام دو وزارت خانه مسکن وشهرسازی و راه و ترابری تصریح کرد: این ادغام مثبت نبود. وزارت مسکن و شهرسازی در گذشته محور ساخت و ساز مسکن بود که به اندازه کافی مشغله کاری داشت. وزارت راه و ترابری هم با توجه به گستردگی کار های عمرانی مشکلات بسیاری داشت. در نتیجه ادغام دو وزارت عمده نمی تواند توجیه داشته باشد. سرابندی در مورد پسا تحریم و صدور خدمات فنی - مهندسی اظهار داشت: هنوز بارقه ای در این زمینه مشاهده نشده است. در رابطه با صدور خدمات فنی - مهندسی اگر هم اتفاقی افتاده است، بیشتر در جهت پیشبرد و تحکیم روابط دیپلماتیک و شرکای تجاری کشورمان اتفاق اقتاده است نه شرکت های خصوصی. وی در پاسخ به سوال خبرنگار ما که بعد از کاهش نرخ سود بانکی چقدر سرمایه ها به سمت ساخت و ساز رفته است، گفت: تصور مسئولان وزارت راه و شهرسازی این بود که این پول ها از بانک خارج و وارد بورس یا صنعت ساختمان می شود اما این اتفاق نیفتاد.