مسکن ظرفیت رشد ندارد

مدل استقرار رفاه در جامعه معطوف به حرکت اقتصادی در راستای حل مشکلات مسکن، بیکاری روستایی ها، بازنشسته ها و فقرا است. به گزارش پیام ساختمان، عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام بابیان اینکه اکنون 5.5 درصد فعالیت ها ثبتی نیستند، 4 درصد غیرقانونی اند و 26 درصد فعالیت در سایه داریم، باید گفت که 27.1 درصد از فرصت های اقتصادی ما قابلیت سازمان دهی دارد و یکی از ذینفعان صندوق ها هستند که اگر این فعالیت ها را ساماندهی کنند، کارگران و کارکنان این رشته ها به سمت صندوق ها متمایل می شوند. علی آقا محمدی با اشاره به اینکه این بخش بزرگ اقتصاد ایران مورد غفلت قرارگرفته است اظهار کرد: اولین رشته و بخش قابل سرمایه گذاری، نفت است. نفت در اقتصاد آینده ایران در رشد و اشتغال اثر تعیین کننده ندارد و نقش مهم آن تأمین سرمایه برای توسعه اقتصاد است. مسکن به راحتی از رکود خارج نمی شود این عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام بابیان اینکه بخش دیگر، ساختمان است اظهار کرد: ساختمان هم همین گونه است. واقعیت این است که دیگر مسکن به این راحتی از رکود خارج نمی شود و ظرفیت رشد در آن وجود ندارد. تعداد خانه های خالی در سال 84، 457 هزار مورد بود. در سال 90 به 1 میلیون و 220 هزار و در سال 95 به دو میلیون خانه خالی رسید و نشان می دهد این خانه ها برای نگه داری سرمایه ساخته شده است. آقا محمدی ادامه داد: متوسط قیمت مسکن از سال 71 تا 93، 55 برابر شده درحالی که شاخص دارایی هایی چون ارز و طلا 22 برابر شده است. وقتی تورم را کنترل می کنیم این بخش دیگر قرار نیست بلند شود و رشد کند، زیرا جایی برای بلند شدن وجود ندارد و اگر هم تقاضایی شکل بگیرد برای ایمن سازی خانه ها در روستاهاست و نه در شهرها. این عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام بابیان اینکه مسکن در آینده افق ندارد گفت: بعضی بانک ها به دلیل ورود حداکثری به بخش ساختمان ورشکست شده اند و امکان خروج از آن وجود ندارد و این یک واقعیت روشن است. او ادامه داد: قسمت بعدی کشاورزی است که ازلحاظ کیفیت اهمیت اساسی دارد و نه کمیت. بخش دیگر صنعت و دیگری خدمات است. آقا محمدی با اشاره به مشاغل خرد عنوان کرد: اگر خط فقر را 3 دهک پایین در نظر بگیریم 67 درصد جمعیت شهری فقرا و 57 درصد جمعیت روستایی فقرا شاغل اند. همچنین 25 درصد شهری ها و 21 درصد روستایی ها بازنشسته و فقیر هستند. مدل استقرار رفاه مدلی است که حرکت اقتصادی را معطوف به حل این مشکلات کند. لزوم نگاه جدید به اقتصاد از سوی صندوق ها این عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام بخش بعدی را خدمات دانست و گفت: در این دولت اکثر مشاغل ایجادشده مربوط به خدمات است. تمام صنایع بزرگ ما با بالای 100 نفر کارکنان، 13 درصد اشتغال را تشکیل می دهند و 70 درصد ارزش افزوده به آن ها می رسد. اما مشاغل خرد 18 درصد ارزش افزوده را به همراه دارند. وی تأکید کرد : یک نگاه جدید به اقتصاد از سوی صندوق ها لازم است و با نوع نگاه بنگاه هایی که فقط به سود و منفعت توجه می کنند متفاوت است. اگر می خواهیم ساماندهی اصولی انجام دهیم باید روش مربوط به فعالیت صندوق ها را موردتوجه قرار دهیم. آقا محمدی با اشاره به اینکه سازمان تأمین اجتماعی و سایر صندوق ها در هرسال باید بهره وری، مالیات، سودآوری و میزان توسعه را رسماً به ملت اعلام کنند، اظهار کرد: این جزو حقوق مردم است که در جریان قرار بگیرند و اگر کسی خوب کار را اداره نکرد باید عذرخواهی کند و کنار برود و کسی بیاید که خوب بتواند مدیریت کند. شرایط به گونه ای نباشد که یک باره بفهمیم اوضاع خراب شده و دولت بعدی که آمد درباره دولت قبل سخن بگوید.