هزینه ها را شهرداری عودت می دهد؟

گروه ساخت وساز: همان طور که حدود نیمی از درآمد شهرداری ها از محل دریافت عوارض و جریمه های ساختمانی محقق می شود، بیشتر مراجعه کنندگان به نوعی مرتبط با صنعت ساختمان هستند. حضور در شهرداری مناطق و لمس مشکلات و چالش های مراجعه کنندگان فرصتی است تا ضمن ارتقای سطح دانش خودمان، مشکلاتی را که همانند آتش زیر خاکستر هستند شعله ور کنیم و همچنان امیدوار به اصلاح امور توسط مسئولان باشیم. گزارش این شماره ما از شهرداری مناطق را با هم مرور می کنیم. من چیزی ندیده ام نخستین مراجعه کننده ای که با خبرنگار ما به گفتگو پرداخت، از نظارت مهندسان ناظر گله مند بود: «تنها حدود چهار بار از ابتدا تا انتهای پروژه مهندس ناظر را ملاقات کردم . حتی در تمام ادوار نظارت پیدا کردن مهندس ناظر برابر با شکستن گردن رستم بود و با هزار التماس آقای مهندس را به کارگاه می کشاندم وگر نه همان چند بار هم قدم رنجه نمی کردند.» وی ادامه داد: در اجرای پروژه ام باید بر اساس نقشه کار می کردم اما به دلیل مشکلات مالی از رعایت برخی نکات چشم پوشی کردم. در همان زمان موضوع را به مهندس ناظر اطلاع دادم و ایشان از طریق تلفن گفتند: «من چیزی ندیده ام.» من هم خیلی از مرام مهندس ناظر شگفت زده شدم. وی اضافه کرد: در کمال تعجب حال که می خواهم پایان کار ساختمان را بگیرم، مسئول باجه عنوان می کند شما در ساخت و سازتان تخلف کرده اید و باید این عیب برطرف شود. از آنجایی هم که بر طرف کردن این عیب یعنی تخریب ساختمان، بنده ریش و قیچی را به مسئولان داده ام تا هر جوری که صلاح می دانند، جریمه شوم. مهندس ناظر هم به هیچ وجه زیر بارگفته خود «من چیزی ندیده ام» نمی رود و از اساس همه چیز را انکار می کند. شهرداری هم ناظر را بی تقصیر می داند. ای کاش صدایش را در هنگام مکالمه ضبط می کردم. مجوز اضافه اشکوب مراجعه کننده دیگری به خبرنگار پیام ساختمان گفت: ساختمان ما سه طبقه است اما بر اساس طرح تفصیلی تا پنج طبقه در ملک بنده مجاز می باشد. با چند مهندس مجرب مشورت کردم و گفتند که به جهت استحکام فنداسیون و اسکلت می توانم دو طبقه را بدون تخریب سه طبقه، بنا کنم. وی با بیان اینکه ظاهراً این کار نیازمند گواهی به نام اضافه اشکوب است، افزود: امیدوارم که روند کارها با سرعت و بدون هزینه اضافی انجام بگیرد. ابطال پروانه مراجعه کننده ای که از وضعیت ساخت وساز به شدت ناراضی بود، به خبرنگار ما گفت: پس از اینکه مجوز و پروانه ساخت را از شهرداری دریافت نمودم، دچار اتفاقات ناگواری شدم از جمله اینکه سازنده ساختمان که با او قرارداد ساخت وساز بسته بودم، به دلیل تصادف جان خود را از دست داد. وی ادامه داد:پس از این حادثه و از آنجایی که توان مالی ساخت وساز نداشتم و از طرفی فرزندانم دیدگاه مثبتی به تخریب خانه نداشتند، از عقد قرارداد جدید و تخریب منزل منصرف شدم. طبق قانون بندی وجود دارد که چنانچه شخصی از ادامه کار قبل از شروع عملیات ساختمانی منصرف شود، شهرداری باید تمامی هزینه ها را منهای کارمزد عودت دهد .اکنون آمده ام تا ببینم هزینه ها را به من بازمی گردانند یا خیر؟متن کامل این گزارش در نشریه شماره 182 پیام ساختمان به چاپ می رسد