رونق مسکن با ماندن روحانی

به گفته رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران، در صورت استقرار مجدد دولت آقای روحانی و تداوم برنامه های در دست اجرای دولت او چرخه گردش نقدینگی روان خواهد شد. به گزارش پیام ساختمان، مسکن بخشی از اقتصاد کلان است و اقتصاد کلان نیز تحت کنترل دولت است بنابراین با تحول در اقتصاد کلان کشور چرخه مسکن نیز به گردش می افتد و به تبع آن میزان خرید، فروش و معاملات مسکن افزایش می یابد و ساخت وساز فعال می شود. رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران در مورد وضعیت بازار مسکن به خبرنگار ما گفت: نمره مناسبی به عملکرد بخش مسکن دولت یازدهم نمی توان داد. هرچند از جایی که احتمالاً دولت یازدهم نمی توانست اقتصاد کشور را فدای بخش مسکن کند این حوزه به این روز افتاده است. از زمانی که دولت وارد گود تصمیم گیری و تصدی گری شد با خود تورم 40 درصدی را آورد و برای کنترل آن، افسارگسیختگی و نابسامانی ایجادشده در شرایط اقتصادی کشور مجبور شد از سیستم انقباضی استفاده کند و شرایط نقدینگی حاکم بر جامعه آن روز را کنترل کند. این چنین شد که گروه اقتصادی دولت یازدهم از طریق بانک مرکزی، شورای پول و اعتبار و سایر دستگاه های ذی ربط حرکت گردش پول را کند کردند و در پیامد آن تورم کاهش پیدا کرد. رکود مسکن تا انتخابات 96 حسن محتشم در مورد رکود موجود در بخش مسکن که زور بخش دولتی و خصوصی به آن نرسیده گفت: گروه اقتصادی دولت باید تدابیری در اقتصاد کلان به وجود بیاورد که به تبع آن بخش مسکن نیز سهم خود را از این تغییر پیدا کند تا بتواند به راه خود ادامه دهد. سهم 16-14 درصدی مسکن در اقتصاد کلان در حال حاضر با رکود مواجه شده و چندین صنایع بزرگ و کوچک وابسته به صنعت ساختمان که می توانست در پیش گیری از بیکاری مؤثرتر واقع شود را تحت تأثیر قرار داده است. او افزود: مسکن یکی از کالاهای ضروری مردم است و از جایی که در حال حاضر دولت هیچ علاقه ای به دورقمی شدن تورم ندارد و برای حفظ آن تمامی تلاش خود را بکار گرفته بنابراین ناچار است همچنان سیستم انقباضی را پیش بگیرد. دولت یازدهم سومین دولت در تاریخ است که تورم را به زیر 10 درصد رسانده است به همین دلیل برای جلوگیری از رشد آن مقاومت می کند. رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران در مورد آینده بازار مسکن تصریح کرد: با پشتکار دولت برای تداوم سیستم انقباضی نمی توان در سال جاری آینده متفاوتی را برای بازار مسکن متصور بود. همیشه تحول در اقتصاد با حرکت تورم همراه بوده است. بنابراین به محض ورود نقدینگی به بازار، تورم تک رقمی به دورقمی شدن متمایل می شود. دولت می تواند تا حدودی شرایط اقتصادی را متحول کند اما به محض وقوع این اتفاق تورم تک رقمی فعلی به بالای 10 درصد می رسد. محتشم معتقد است: دولت در سال 96 چاره ای ندارد جز اینکه شرایط اقتصادی را تغییر دهد اما انتخابات دوازدهمین دوره ریاست جمهوری سر می رسد، درنتیجه تا تعیین و تکلیف انتخابات 96 اتفاق خاصی رخ نخواهد داد. رونق محدود در انتهای 95 او ادامه داد: البته یک ماه و نیم انتهای سال جاری که طبق سنوات گذشته همیشگی میزان خریدوفروش نسبی مسکن افزایش می یابد و برخی برای پیش گیری از افزایش تورم سال آینده رو به خرید مسکن می آورند اما این تحولات محدود است و سریع متوقف می شود. محتشم در مورد آینده بازار مسکن بارأی آوردن مجدد حسن روحانی به خبرنگار پیام ساختمان گفت: با استقرار دولت آقای روحانی و با توجه به برنامه های در دست اجرا چرخه گردش نقدینگی روان خواهد شد. به گفته او، مسکن بخشی از اقتصاد کلان است و اقتصاد کلان نیز تحت کنترل دولت است بنابراین با تحول در اقتصاد کلان کشور چرخه مسکن نیز به گردش می افتد و به تبع آن میزان خریدوفروش و معاملات مسکن افزایش می یابد و ساخت وساز نیز فعال می شود. محتشم در انتها گفت: اگر دولت یازدهم نتواند کرسی دوازدهمین دوره ریاست جمهوری را از آن خود کند، متأسفانه سال 96 در رکود سپری خواهد شد.