سال آینده با جهش قیمت مسکن رو به رو می شویم

بازار مسکن سال آینده شاهد رشد تولید، رشد معاملات، رشد سرمایه گذاری و درنهایت رشد قیمت خواهد بود. به گزارش پیام ساختمان، در روزهای گذشته بازارهای مالی کشور با جهش های قیمتی در ارز، طلا و سکه روبه رو بوده است و حالا این سؤال مطرح می شود که آیا این تغییرات روی بازار مسکن نیز اثر خواهد داشت و بعد از ماه های رکود در بازار مسکن شاهد رشد قیمت ها خواهیم بود؟ بیت الله ستاریان کارشناس مسکن با اشاره به اینکه اگر قیمت دلار و ارزهای دیگر خارجی روند رو به رشدی را که در پیش گرفته است ادامه دهد شاهد تأثیر آن در بازار مسکن هم خواهیم بود، گفت: افزایش قیمت دلار ، ارزهای خارجی و طلا و... تأثیرات خود را به صورت مستقیم روی بازار مسکن خواهد داشت، البته این تأثیرات به صورت ناگهانی خود را نشان نمی دهد بلکه در یک پروسه 3 تا 4 ماهه ما شاهد این تأثیر خواهیم بود. او در ادامه در پاسخ به این سؤال که بازار مسکن تا پایان سال چه روندی را طی خواهد کرد، اظهار داشت: پیش بینی من این است که تا پایان سال جاری در بازار مسکن شاهد تحولی خاص نخواهیم بود و روند کنونی را با تغییرات جزئی ادامه خواهیم داد ولی از ابتدای سال آینده رشد را در پیش داریم. واقعیت این است که برخلاف پیش بینی ها بعد از توافق هسته ای و شروع برجام با سرعتی که تصور می شد ما شاهد گشایش های اقتصادی در کشور نبودیم ولی حالا باگذشت بیش از یک سال کم، کم تأثیرات را می بینیم که نمونه های آن افزایش فروش نفت و رشد اقتصادی کشور است و اعتقاددارم انعکاس این تحولات را در سال آینده در بازار مسکن خواهیم دید. او با اشاره به اینکه بازار مسکن سال آینده از رکود خارج می شود، می گوید: بازار مسکن سال آینده شاهد رشد تولید، رشد معاملات، رشد سرمایه گذاری و درنهایت رشد قیمت خواهد بود. به نظرم سال آینده بازار مسکن با یک جهش قیمت محسوس روبه رو می شود. چند سالی است که بازار مسکن کشور در رکود بوده است و حالا تحولات با شیب تند و جهش ناگهانی روبه رو می شود، بهترین اتفاق در بازار مسکن همیشه این است که روند رشد قیمت ها به مرورزمان اتفاق بیفتد ولی وقتی چند سال رکود راداریم حالا باید منتظر جهش ناگهانی باشیم، در نظر داشته باشید که در این سال ها تولید چندانی متناسب با کشش بازار مسکن در کشور نداشته ایم و حالا طبیعتاً هرچقدر رشد اقتصادی داشته باشیم به همان میزان رشد قیمت در بازار مسکن را هم شاهد خواهیم بود.