جنگ زرگری در برگزاری نمایشگاه های بین المللی

نیاز شهر تهران به برگزاری نمایشگاه های بین المللی، جنگ زرگری مابین تشکل ها، صنوف و .. را افزایش داده است. به گزارش پیام ساختمان، چهارمین نمایشگاه بین المللی املاک و مستغلات توسط شرکت بانیان امید و با حضور اتحادیه مشاوران املاک و فعالان این بخش نهم اسفندماه در محل نمایشگاه بین المللی تهران برگزار می شود. در این رابطه با شهنام سپاس دار مدیرعامل شرکت بانیان امید برگزارکننده نمایشگاه بین المللی املاک و مستغلات گفتگویی انجام داده ایم که خلاصه آن را می خوانید: برگزاری نمایشگاه، یک شغل پر ریسک مدیرعامل شرکت بانیان امید در مورد نحوه تاسیس و آغاز فعالیت خود، به خبرنگار ما گفت: در دهه هفتاد چند اتفاق خوب در صنعت نمایشگاهی افتاد. ابتدا صنعت غرفه سازی رشد کرد و تعرفه گذاری ها به نحوی انجام شد که بودجه زیادی در دست شرکتهای غرفه ساز قرار می گرفت. در این زمان چیزی در حدود 70 نمایشگاه تخصصی صادراتی پایه گذاری و بحث موضوع بندی نمایشگاهی بنیان گذاری شد. اما مشکل اینجا بود که نمایشگاه ها در قالب بین المللی برگزار نمی شدند. دومین اتفاق خوب این دهه، برگزاری نمایشگاه به شکل BOT بود، شرکت های نمایشگاهی BOT که معمولا غیردولتی و خارجی هستند در ساخت غرفه سازی سرمایه گذاری می کنند و به مرور به بهره برداری می رسیدند و تحویل دولت می دهند. در این راستا با ورود سرمایه گذاران خارجی برگزاری نمایشگاه ها شکل بین المللی گرفت و سرمایه گذاری بخش خصوصی نیز کم کم در این صنعت زنده شد. شهنام سپاس دار افزود: با شروع سال 80 برگزاری نمایشگاه های تخصصی بین المللی و برون سپاری آن آغاز شد. در این سال شرکت بانیان امید با کوله باری از تجربیات نمایشگاهی تاسیس شد، این در حالی است که بانیان امید در یک دوره دو ساله با هفت گروه نمایشگاهی در سالهای 78 تا 80 ، 21 نمایشگاه برگزار کرد و توانست فعالیت خود را تا امروز ادامه دهد. این فعال برگزارکننده نمایشگاه اظهار داشت: فعالیت های نمایشگاهی تا سه سال در مرحله آزمون وخطا قرار دارد و بعد از سه سال سودآوری آغاز می شود و نمایشگاه از دوره دهم به بعد ارزش های اسپانسری پیدا می کند. از یک سو امور نمایشگاهی در شرایط فعلی یک شغل پرخطر محسوب می شود، اما نکته اینجاست که برگزارکننده ای که توانسته ده سال پیاپی یک نمایشگاه را با فراز و فرودهایش برگزار کند، حتما به سودآوری نیز خواهد رسید. سپاس دار به تاسیس نمایشگاه بین المللی رنگ، رزین، پوشش های صنعتی و کامپوزیت و نمایشگاه بین المللی املاک و مستغلات اشاره کرد و گفت: نمایشگاه رنگ، رزین، پوشش های صنعتی و کامپوزیت تنها نمایشگاهی است که مجوز برگزاری آن از ابتدا در اختیار بانیان امید قرار داشته است. لازم به ذکر است که شرکت بانیان امید و نمایشگاه فوق عضو UFI هستند. همچنین، نمایشگاه بین المللی املاک و مستغلات نیز که چهارمین دوره برگزاری آن در تاریخ نهم اسفند برگزار می شود نیز جزو نمایشگاه های بانیان امید محسوب می شود. او در مورد فرمت برگزاری نمایشگاه ها و ورود برخی نهادهای دولتی، تشکل ها، انجمن، سندیکاها و ... به مقوله برگزاری نمایشگاه ها، افزود: متاسفانه در برخی نمایشگاه ها مانند کاشی، سرامیک شاهد بودیم که به محض رسیدن به مرحله سودآوری نمایشگاه بر سر برگزاری آن جنگ زرگری شکل می گیرد. حتی تشکل های هم صنف نیز هستند که از اختلاف بر سر برگزاری بین دو نمایشگاه در سئول و شهر آفتاب سود می برند. متاسفانه رفتارهای ناشناخته در نوع برخورد با صنف این روزها مشکل ساز شده است. دولت در امور برگزاری نمایشگاه ها ورود نکند مدیرعامل شرکت بانیان امید به عنوان یک برگزارکننده نمایشگاه 35 ساله در مورد مدل بهینه برگزاری نمایشگاه اذعان داشت: برگزاری نمایشگاه یک تخصص است. معمولا تشکل ها و دست اندرکاران باید حامی و پشتیبان برگزارکننده باشند تا نمایشگاه بزرگ و قوی شود نه اینکه خود تشکل، برگزارکننده شود که متاسفانه در ایران این مسله رعایت نمی شود. به گفته سپاس دار، باید بزرگ فکر کرد. سود نهایی برگزاری نمایشگاه درفروش غرفه ها در متراژهای کوچک و بزرگ نیست بلکه در سود قراردادهای میلیاردی است که در نمایشگاه منعقد می شود. بنابراین به نفع تشکل هاست که بحث حمایتی و سود نهایی را در پیش بگیرند تا به فروش غرفه و جذب سودهای جزئی. او واگذاری اجرای نمایشگاه ها به شرکت سهامی نمایشگاه ها را مشکل ساز خواند و افزود: واگذاری اجرای نمایشگاه ها به شرکت سهامی نمایشگاه ها اشتباه و خلاف صریح اصل 44 قانون اساسی است که تصدی گری دولت در نمایشگاه را ممنوع کرده است. شرکت سهامی نمایشگاه ها در جایگاه بالاتر باید به برنامه نویسی، نظارت و امتیازدهی به برگزارکننده ها بپردازد. به توصیه سپاس دار، بهتر است ارائه مجوز سالانه برگزاری نمایشگاه ها برای موسسین نمایشگاه ها مورد بازبینی قرار گیرد. قراردادهای یک ساله برای هیچ پروموتر یا برگزارکننده ای صرفه اقتصادی ندارد و در دنیا معمولا قراردادهای 5 الی 10 ساله منعقد می شود. قراردادهای یک ساله معمولا به توسعه شرکت ها و پروموترهای زیرزمینی می انجامد. او در انتها تصریح کرد: تهران به لحاظ بزرگی نیاز به برگزاری چندین نمایشگاه بین المللی دارد و نمایشگاه شهر آفتاب با 25 هزار مترمربع سالن و 12500 متر مفید آماده بهره برداری به از لحاظ متراژ بین المللی کوچک است که باید بزرگ شود. این در حالی است که باید نمایشگاه بین المللی حاضر در خیابان سئول در کنار بزرگ شدن شهر آفتاب به کار خود ادامه دهد.