فروش تخلف با ارزان ترین قیمت

گروه گزارش: حدوداً 800 سال پیش، سعدی شیرین سخن برای بیان قدرت پول گفت: «هر که را زر در ترازوست، زور در بازوست» و از دوره صفویه ضرب المثلی با همین مضمون بین مردم متداول شد که می گفت: «پول بده، برو سر سبیل شاه نقاره بزن» امروزه هم می گویند: پول را روی مرده که بگذاری، بلند می شود! اما ظاهراً نیاز است تا در صنعت ساختمان کشورمان ضرب المثل های جدیدی ابداع شود تا بتواند موضوعات امروزی این حوزه را به درستی و خوبی بیان کند، چیزهایی مثل: «پول بده، برو وسط پارک ملت برج مسکونی 100 طبقه بساز!» متأسفانه عملکرد کمیسیون های شهرداری به ویژه کمیسیون های مواد 5 و 100 شهرداری، پشتیبانی کننده این طرز تلقی از شهرداری تهران بوده است. البته این موضوع فقط گفته خبرنگاران و رسانه ها و مهندسان و سازندگان و انبوه سازان و پیمانکاران و مردم عادی و عامی نیست، چرا که حتی نظر وزیر راه و شهرسازی هم این است که تبدیل کمیسیون های شهرداری به محلی برای درآمد، به مصلحت شهروندان نیست! زیر بار تبدیل شدن کمیسیون ماده پنج به محلی برای درآمد شهرداری ها نخواهیم رفت وزیر راه و شهرسازی روز 13 اسفند در جمع معاونان عمرانی استانداری های سراسر کشور در محل وزارت کشور با تاکید بر لزوم کمک مالی دولت به شهرداری ها گفت: آنچه در قبال این حمایت ها برای ما اهمیت دارد حفظ حقوق شهروندی از سوی نهادهایی مانند شهرداری است تا جایی که به هیچ عنوان زیر بار موضوعی به نام تبدیل شدن کمیسیون ماده پنج به محلی برای درآمد شهرداری ها نخواهیم رفت، چرا که به مصلحت دولت و شهروندان نیست. عباس آخوندی با بیان اینکه استقلال مالی شهرداری ها تقریباً غیرممکن است و در کمتر کشوری وجود دارد و با اشاره به لزوم زیرسوال بردن فرضیه استقلال مالی شهرداری ها تصریح کرد: قبول دارم که تخصیص بخشی از مالیات های ملی و حمایت مالی از شهرداری ها موضوع تازه ای نیست، اما در چنین شرایطی باید پرسید تا کجا می توان شیوه اداره دولتی را ادامه داد درحالی که کاستی های آن را طی سال های گذشته مشاهده کرده ایم. وی گفت: در حال حاضر اکثر افراد با افزایش قدرت شورای شهر و شهرداری ها مخالف هستند. هرچند قبول دارم که در حال حاضر بخش اعظمی از شهرداری ها به دلایل مختلف آمادگی قبول این مسئولیت را ندارند اما به مرور زمان باید روی مباحث این چنینی بحث و بررسی صورت گیرد. آخوندی ضمن موافقت با افزایش اختیارات شورای مسکن استان ها افزود: در خصوص شورای عالی شهرسازی و معماری نیز معتقدم فرایندهای بررسی و تأیید باید در استان ها انجام شود و شورای عالی شهرسازی و معماری مهر تأیید آنها را بزند . وی با تاکید بر اینکه همه نهادهای اجتماعی باید در امور مربوط به مسائل شهری قرار گیرد، گفت: اگر چنین نهادهایی درگیر مباحث شهری نشود شاهد اتفاقاتی نظیر آنچه در 35 سال گذشته رخ داده است، خواهیم بود. تا جایی که به عنوان مثال جمعیت کلانشهری مانند مشهد به 3 میلیون نفر رسیده و مساحت آن از 2 هزار هکتار به 29 هزار هکتار افزایش یافته است. درحالی که 8 درصد حاشیه نشینی نیز به این شهر اختصاص می یابد. آخوندی با اعلام اینکه طرح جامع مسکن در حال به روزرسانی است، افزود: این طرح دارای نکات بسیار خوبی بود که تحت تأثیر مسکن مهر کنار گذاشته شد اما فکر می کنم نتایج بررسی ها و بازنگری های آن از سال آینده به مرور منتشر شود. مرجع قانونی کردن تخلفات مالک و شهرداری اما انتقاد از شهرداری فقط به کمیسیون ماده 5 منحصر نمی شود و در این خصوص رقابت تنگاتنگی بین دو کمیسیون ماده 5 و ماده 100 شهرداری وجود دارد! پیش از این حتی نایب رئیس شورای پیشین شهر تهران هم با انتقاد از عدم اجرایی شدن احکام کمیسیون ماده 100 شهرداری تهران، این کمیسیون را رافع و مرجع قانونی کردن تخلفات مالک یا شهرداری خوانده بود. حسن بیادی ،عضو سابق شورای شهر تهران با اشاره به ساخت وسازهای غیرمجاز در سطح شهر تهران و حوادث ناشی از گودبرداری اظهار کرد: این اتفاقات در گذشته هم رخ داده و در آینده هم ادامه خواهد داشت چرا که مدیریت شهری و سایر مسئولان به صورت عملیاتی برای حل این موضوع ورود نکرده اند. این در حالی است که در ماده 100 قانون شهرداری ها، بندهای انضباطی و تنبیهی در حوزه ساخت وساز وجود دارد که متأسفانه اجرا نمی شود. این استاد دانشگاه و عضو سابق شورای شهر تهران با بیان اینکه اغلب تخلفات ساخت وساز با پرداخت جریمه از سوی مالک حل می شود، اضافه کرد: در شورای سوم گزارشی از 100 رأی خاص کمیسیون ماده 100 که مربوط به تخلفات بیش از 200 میلیون تومان بود، ارائه کردم که 98 مورد آن اجرا نشده بود. اما شورای شهر در برابر این موضوع چه کرد؟ ما فقط مردم را تنبیه می کنیم و حاضر نیستیم خودمان را هم تنبیه کنیم. این تخلفات یک طرفه نیست و همه کوتاهی می کنیم.