بلاتکلیفی تعاونی های مسکن مهر

فلسفه تشکیل تعاونی های مسکن این بود که خانواده هایی که امکان خرید زمین و مسکن را ندارند با کمک این نهادها خانه دار شوند. با آغاز طرح مسکن مهر، شرکت های تعاونی در این طرح نیز مشارکت کردند، اما عملاً به دلیل تأخیرهای طولانی برای تحویل مسکن یا هزینه های زیاد کارآمدی خود را از دست دادند. از طرفی گردانندگان تخصص لازم در زمینه کاری و آشنایی به قانون تعاونی های مسکن مهر را نداشتند و از طرف دیگر نیز در ابتدای امر هیئت مدیره قیمتی را به اعضا اعلام کرد که کارشناسی شده نبود، در نتیجه مجبور به انجام کار با همان هزینه شدند که این اقدام منجر به طولانی و زمان بر شدن پروژه ها یا پرداخت های بیشتری شد. اگرچه نوسانات قیمتی ناشی از بی ثباتی اقتصادی و رشد نرخ مصالح ساختمانی، کارگر و ... طی این سال ها این مشکلات را دو چندان کرد، اما برخی از تعاونی های مسکن مهر نیز با استفاده از این شرایط تخلفات زیادی انجام دادند، همانند برخی متخلفان شهر جدید پرند که اکنون پس از گذشت 5 سال واحدها را به خریداران تحویل نداده اند و هر بار هم درخواست پول بیشتری از متقاضیان دارند. یکی از خریداران واحدهای مسکن مهر عضو تعاونی پرند دراین باره، به پیام ساختمان گفت: ما مستأجر هستیم و با توجه به ثبت نام از سال 86 تاکنون، تعاونی ما هنوز ساخت وساز را به اتمام نرسانده است. وی افزود: 70 درصد از مبلغ را تاکنون پرداخت کرده ایم و موعد تحویل سال گذشته بود و شکایات ما نیز راه به جایی نمی برد. یک فرهنگی که یکی از واحدهای مپسا را خریداری کرده با بیان اینکه تعاونی و مسئولان دیگر هیچ کدام پاسخگو نیستند، بیان کرد: شرط تحویل واحدها تا خرداد 92 بوده اما کسی پاسخگو نیست و دوندگی های ما نیز بی فایده است.خریدار دیگری گفت: پس از 18 سال اجاره نشینی، در سال 87 برای مسکن مهر پرند ثبت نام کردم، دو سوم مبلغ را هم واریز کرده ام اما هنوز پروژه بلاتکلیف است. اما این مشکلات تنها در تهران نیست، بسیاری از اعضای تعاونی های مسکن مهر شهرستان های کشور هم که از سال های 86 ثبت نام کرده اند، شکایات متعددی از عدم واگذاری واحد مسکونی خود دارند که همچنان ادامه دارد. بهانه ها از سوی مدیران تعاونی ها برای عدم تحویل نیز مشکلات ناشی از آورده های متقاضیان است، اما همه مشکلات این نیست. گذشت زمان نشان داد اعضایی هم که باقیمانده آورده نقدی خود را پرداخت کرده اند، پی در پی برای تحویل واحدهای مسکونی خود طبق زمان بندی از سوی خریداران با تأخیر در واگذاری روبه رو می شوند. برخورد بهتر است یا تعیین تکلیف بر اساس این گزارش، در آخرین روزهای سال 92، نایب رئیس کمیسیون اصل 90 مجلس از احتمال حضور وزرای پیشین مسکن و شهرسازی برای بررسی پرونده شکایات از مسکن مهر در کمیسیون اصل 90 خبر داد. شدت شکایات مردمی و شکایت شرکت های تعاونی مسکن مهر درباره نحوه اجرای تعهدات، نحوه اعطای تسهیلات بانکی به مسکن مهر و مشکلاتی که در حال حاضر متقاضیان مسکن مهر و پیمانکاران که برخی نیز شرکت های تعاونی داشته اند و همچنین عدم ایفای تعهدات، عدم تکمیل تأسیسات زیربنایی و روبنایی از جمله موضوعاتی است که در پرونده شکایات از مسکن مهر در کمیسیون اصل 90 به آن رسیدگی می شود. به این ترتیب، ابتدای امسال مهرآبادی، قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در امور مسکن مهر از پیگیری تخلفات تعاونی ها در مسکن مهر خبر داد. بناست دستورالعملی در این رابطه تهیه شود تا به این تخلفات رسیدگی شود. بر این اساس مقرر شده تا اردیبهشت سال جاری، به مشکلات آن دسته از اعضای تعاونی هایی که در سامانه مسکن مهر وزارت راه وشهرسازی یا سامانه مسکن مهر وزارت تعاون ثبت نام کرده و کدرهگیری دریافت کرده اند، رسیدگی شود. این تاکید برای مشکلات شهر جدید پرند وجود دارد، حال سؤال این است که تکلیف متقاضیان سایر استان های کشور چیست؟ بر اساس گزارش های رسیده مردم زیادی از جنوبی ترین استان کشور تا شمالی ترین آن، مدت هاست به امید صاحب خانه شدن و پرداخت تمام دارایی های خود در این تعاونی ها بلاتکلیف مانده اند. حال آیا مسئولان فراموش کرده اند که این افراد از اقشار ضعیف جامعه هستند و یا اینکه تاوان سیاست دوگانه متولیان اجرایی را متقاضیان بی بضاعتی باید بپردازند که سال هاست حتی برای پیگیری شکایات خود از این اداره به آن وزارتخانه سرگردانند.