قیمت اجاره املاک تجاری نوساز در تهران

کارشناسان اقتصادی معتقدند، نسبت قیمت واحدهای ملکی سال جاری حول وحوش نرخ تورم عمومی تک رقمی خواهد بود. به گزارش پیام ساختمان، علی رغم اظهارنظر کارشناسان اقتصادی که معتقدند افزایش نسبت قیمت های ملکی حول وحوش نرخ تورم عمومی است اما برخی مالکان قیمت ها را افزایش داده اند. این در حالی است که جمعیت بالا و به تبع آن تعدد نیازهای شهروندان از یکسو و ارزش بالای زمین از سوی دیگر سبب شده در طول یک دهه گذشته میل به تجاری سازی در شهرهای بزرگ به ویژه تهران، هم در بین سرمایه گذاران ساختمانی و هم در میان متولیان اداره شهر چند برابر شود. در این راستا، وابستگی شهرداری ها به درآمدهای تغییر کاربری و سود هنگفت فروش یا رهن و اجاره واحدهای تجاری برای سازندگان موجب شده هر دو گروه تمایل زیادی به ساخت وساز تجاری داشته باشند و تلاش کنند حتی در پروژه های مسکونی، راهکاری برای تبدیل تراز همکف به واحد تجاری را فراهم کنند. تأثیر این میل مهارنشدنی را می توان در ازدیاد فایل های تجاری نوساز در آگهی های املاک مشاهده کرد