ضرورت تبیین تعریف جامع از محلات ناکارآمد شهری

مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری در هم اندیشی پیرامون ویرایش نهایی شیوه نامه تعیین محدوده ها و محلات ناکارآمد شهری اظهار امیدواری کرد که این شیوه نامه منجر به ارائه تعریفی روشن و جامع از محدوده ها و محلات ناکارآمد شهری و راهکاری برای مواجهه صحیح با مشکلات و آسیب های این حوزه باشد. محمد سعید ایزدی، معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری در هم اندیشی پیرامون ویرایش نهایی شیوه نامه تعیین محدوده ها و محلات ناکارآمد شهری درسخنانی به تبیین ضرورت مطالعه در این حوزه پرداخت و عنوان کرد: در طول دو دهه گذشته که به شکل رسمی موضوع برنامه ارائه کیفیت بهسازی و نوسازی شهری مطرح شده به اشکالی محلات ناکارآمد شهری شناسایی و در دوره های مختلف طرح ها و برنامه هایی تهیه شده است. ایزدی افزود: به دنبال تصویب شاخص های شناسایی بافت های فرسوده از سوی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در سال 85، شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران راسا اقدام به شناسایی بافت های فرسوده کرد و محدوده آن ها را برای اقدامات بعدی به تصویب رساند. به دنبال آزمون مکرر سه شاخص در طرح های متعدد و یقین آوردن بر ناسودمندی آن ها در راهگشایی مورد انتظار شرکت عمران این شرکت در مدیریت جدید اقدام به آسیب شناسی اقدامات قلی کرد و بازکاوی موضوع این بار با عنوان شیوه نامه در دستور کار قرار گرفت. معاون وزیر راه و شهرسازی به نقد نگاه و رویکرد پروژه محور و مداخلات گسترده در این حوزه در دهه های اخیر پرداخت و گفت: طرح های بهسازی شهری به دنبال زدودن فرسودگی با تعریف پروژه بوده اند ولی صرفاً به تعریف پروژه های بزرگ که انتفاعی و تجاری بوده اند ختم شده اند که در مواضعی به ارتقای کیفیت شهرها می انجامیدند ولی تأثیر قابل قبولی در عرصه های گسترده گذاشتند. مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری افزود: از سال 92 به دنبال تصحیح این رویه در شناسایی محلات هدف بازآفرینی شهری تلاش شد تا بدون پیش فرض کار کنیم و با کار درباره بوشهر، گرگان، تهران و نطنز به این نتیجه رسیدیم که سه شاخص ریزدانگی، نفوذناپذیری و ناپایداری راه حل درستی برای این محلات نیستند و با یک قاعده تصمیم پذیر مواجه نیستیم و شاخص ها کفایت نمی کنند. وی اظهار امیدواری کرد که این شیوه نامه جدید به ارائه تعریفی روشن و جامع از محدوده ها و محلات هدف بازآفرینی شهری و راهکاری برای مواجهه صحیح با مشکلات برسد. ایزدی همچنین گفت: در ستاد بازآفرینی به ارتقای کیفیت قلمرو شهرها توجه خاص شده و شهر در وهله اول هدف برنامه های این ستاد است.