رعایت نشدن مقررات ملی ساختمان در مسکن مهر پردیس

مسکن مهر ازجمله مهم ترین میراث های پرحاشیه دولت های پیشین است که اخبار مربوط به حواشی آن هرروز نقل محافل خبری و رسانه ای است. یکی از مسکن های مهر که از ابتدا نارضایتی ساکنانش را به دنبال داشته مسکن مهرشهر پردیس است که باوجود گذشت 3 سال از واگذاری، برخی واحدهای مسکونی متأسفانه به دلیل نداشتن انشعاب آب و برق هنوز مالکان قادر به اسکان در آن ها نیستند. از طرفی وزیر راه و شهرسازی می گوید: وقتی پلاسکو آتش گرفت با توجه به امکانات شهرداری تهران و آتش نشانی آن گونه دچار مشکل شدیم آیا در وضعیت مشابه امکانات شهرداری پردیس و آتش نشانی جوابگو خواهد بود؟ در بیشتر ساختمان های مسکن مهر پردیس علی الخصوص فاز3 که بیشتر آن به طور ناقص تحویل شده مقررات ملی ساختمان رعایت نشده و متأسفانه تجهیزات اطفا و اعلام حریق راه اندازی نشده است ؛ کپسول های آتش نشانی تحویل نشده، در های ضد حریق نصب نشده؛ شیب بندی محوطه ها موردتوجه قرار نگرفته است با توجه به آب وهوای پردیس که بارندگی باران و برف در آن بسیاراست و رعایت نشدن بحث عایق بندی در زیرساخت اصلی ساختمان چه در نما و چه در فونداسیون مردم را درگیر نموده چون هنگام بارندگی آب از جداره دیوارها و ترک های ساختمان وارد واحد ها می شود و یا در چاهک آسانسور انبار می شود که لاجرم مردم مجبور به پرداخت هزینه و خارج نمودن آب هستند. از طرفی وجود نم و آب در ساختمان باعث خسارت و خسران به بنیان ساختمان و اموال مردم می شود. کارشناس روابط عمومی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران که ازجمله ساکنان این منطقه است در خصوص مشکلات این فاز می گوید: مسکن مهر پردیس ازجمله پروژه های پرسروصدای مسکن مهر در کشور بوده زیرا دارای نواقص بسیاری است. باوجود تزریق 150 میلیارد تومان یارانه از سوی دولت تدبیر و امید به مسکن مهر پردیس جهت رفع نواقص و تحویل واحدهای باقی مانده متأسفانه تاکنون حتی یک ریال هم به فاز 3 پرداخته نشده است زیرا شرکت عمران پردیس این فاز را خودمالکی می داند که باید با خودیاری و توانمندی مردم تکمیل شود درحالی که طبق قرارداد، این فاز مسکن مهر دولت است آرش احمدی با تأکید بر اینکه تاریخ تحویل این واحدها سال 90 تا 92 بوده است، اظهار کرد: این در حالی است که هنوز شرکت سازنده 700 واحد را تحویل نداده است و از این تعداد، شرکت عمران به منظور تأمین بودجه برای تکمیل واحدها وام 540 واحد را از 30میلیون به 40 میلیون تومان افزایش داده است و تعدادی از متقاضیان بااینکه هنوز واحد تحویل نگرفته اند بالغ بر30 قسط را پرداخت نموده اند متأسفانه به دلیل نظارت غیراصولی شرکت عمران و تحویل همه واحدها با تأخیر به تمام پروژه های مسکن مهر بارها افزایش قیمت ؛ افزایش سقف وام از25 میلیون به 30 میلیون و در حال حاضر از30 به 40 میلیون و همچنین پرداخت سود مشارکت هم باید اضافه کرد چون بانک معتقداست که بر اساس قرارداد بین سازنده و بانک وام سر موقع پرداخت شده و باید متقاضی بعد از18 ماه که واحد را تحویل می گرفته وام را پرداخت می کرده ولیکن چون با تأخیر اقدام به دریافت کارت قسط و پرداخت شده پس مشمول جریمه دیرکرد هم می شود همچنین با دستاویز قرار دادن دستورالعمل شماره 3 و تفسیر به رأی خود مبادرت به مطالبه مبالغ مابه التفاوت بین 3تا5 میلیون از ساکنین فاز3 نموده که از سال 92 واحدهای خود را تحویل گرفته اند و هنگام تحویل کلیه آورده خود به اضافه مبلغ لیست کارهای مازاد که قریب به 4 میلیون بوده و 300 هزار تومان هزینه نگهبانی که دریافت آن غیرقانونی می باشد را پرداخت نموده اند وی افزود: از سوی دیگر متأسفانه، شرکت عمران که زیر نظر وزارت راه و شهرسازی است به عنوان کارفرما و طرف امضاکننده قرارداد ساخت با سازنده یعنی شرکت سرمایه گذاری مسکن می باشد هیچ گونه تلاش عملی و اجرایی را در خصوص رفع مشکلات اصلی واحدهای مسکن مهر فاز3 ازجمله تحویل 700 واحد به گرو گرفته شده توسط این شرکت و یا انجام تعهدات انجام نشده ازجمله : نصب نرده های امنیتی روی دیواره پلت فرم ها، تأمین روشنایی معابر، تکمیل شدن محوطه های بلوک های مسکونی؛ مکلف نمودن شرکت سرمایه گذاری مسکن به اجرای تعهدات خود در قبال ساخت مدرسه و کلانتری و پارک ، عدم نصب آنتن مرکزی و سیستم صاعقه گیر و همچنین عدم نصب پمپ های آب و نصب و رفع نقص آسانسور بلوک های تحویل داده شده، رفع مشکلات لوله های فاضلاب، ایزوگام ساختمان ها و همچنین تعامل با شهرداری پردیس برای بهسازی فضای سبز و تعیین تکلیف زمین های خالی که اکثراً کاربری آن ها فرهنگی و ورزشی و فضای سبز و پارک می باشد و ... را از مهم ترین مشکلات فاز 3 پردیس می داند و می گوید: باید تأکید کنم مقررات ملی ساختمان به صورت کامل در فاز 3 مسکن مهر پردیس اجرانشده است و این یعنی هر آن حادثه ای مثل پلاسکو در کمین این منطقه است.