از رکود خارج شده ایم

رشد تقریبی 5.4 درصدی تعداد معاملات مسکن، پروانه های ساختمانی و افزایش قیمت 5 درصدی نشان دهنده این است که صنعت ساختمان از رکود خارج شده است. به گزارش پیام ساختمان، معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی ضمن اشاره به جمله فوق، آخرین اقدامات وزارت راه و شهرسازی دولت یازدهم در مورد خانه دار شدن اقشار متوسط و ضعیف جامعه و نحوه جذب سرمایه گذارهای خارجی در صنعت ساختمان را ضمن بازدید از غرفه پیام ساختمان در سومین نمایشگاه پروژه ایران بازگو کرد که می خوانید: معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی در مورد نحوه برگزاری سومین نمایشگاه پروژه ایران و تفاوت آن با سال های گذشته به خبرنگار ما گفت: به نظر می رسد گرایشی که در حال حاضر برای تعامل بیشتر با جهان وجود دارد و هرروز ابعاد گسترده تری می گیرد می تواند در توسعه تعاملات ایران با کشورهای دیگر مفید باشد. نمایشگاه پروژه ایران نمونه بسیار خوب مثال زدنی است که برای گسترش تعاملات ایران با کشورهای دیگر موفق عمل کرده است و به نظر می رسد شرکت های امسال با اشتیاق بیشتری نسبت به گذشته در این نمایشگاه حضور یافته اند و این مسیری است که باید به آن ادامه دهیم. حامد مظاهریان افزود: ما هم باید از دانش روز جهان بهره مند شویم و هم بتوانیم صنعت ساختمان ایران را به جهانیان معرفی کنیم تا صنعتگران ما بتوانند به بازارهای خارجی نیز ورود کنند. مظاهریان در مورد آخرین اقدامات وزارت راه و شهرسازی دولت یازدهم گفت: مطابق آمار منتشره از بانک مرکزی سال گذشته با چیزی در حدود 5.4 رشد در تعداد معاملات مسکن و پروانه های ساختمانی مواجه شدیم و چیزی در حدود 5 درصد افزایش قیمت را تجربه کردیم که خود نشان دهنده این است که صنعت ساختمان از رکود خارج شده است. به گفته او، ما امسال را به نام تسریع رونق آغاز کرده ایم و به نظر این راه، به خوبی در پیش است. بخش ساختمان بدون اینکه شوک های قیمتی را وارد بازار کند، مسیر خود را به آرامی طی خواهد کرد. ما طی 4 سال گذشته چنددرصدی با افزایش قیمت کمتر از نرخ تورم مواجه شدیم و این حاکی از آن است که بازار مسکن بازار باثباتی برای خانوارها بوده است و پیش بینی می شود همین مسیر طی 4 سال آینده نیز طی شود. نحوه خانه دار شدن اقشار متوسط و ضعیف مظاهریان در مورد خانه دار شدن اقشار متوسط و ضعیف جامعه، گفت: پیشنهاد دولت برای خانه دار شدن اقشار میانی مردم، استفاده از حساب پس انداز یکم است. اقشار میانی مردم بخصوص زوج های جوان و کسانی که برای اولین بار می خواهند صاحب خانه شوند می توانند با استفاده از حساب پس انداز یکم و نرخ 8 و 9.5 درصد به عنوان کمترین نرخ حال حاضر که بانک ها می توانند پرداخت کنند صاحب خانه شوند. به گفته او، حساب پس انداز یکم در شرایط فعلی بهترین فرصت برای خانه دار شدن اقشار میانی است. معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی مسکن اجتماعی را به اقشار ضعیف تر جامعه معرفی کرد و گفت: هیئت دولت مسکن اجتماعی را در اسفندماه 95 تصویب کرد که از طریق آن قرار است سالی 100 هزار واحد مسکونی برای اقشار ضعیف جامعه ساخته شود. سرمایه های خارجی برای ساخت شهرهای جدید مظاهریان در مورد بهترین راه جذب سرمایه های خارجی در صنعت ساختمان با اشاره به شرایط عدم جذابیت بازار مسکن برای خارجی ها به دلیل آنکه که سرمایه های خارجی در بخش مسکن تنها می توانند به شکل مشارکتی کاربرد داشته باشند، به خبرنگار ما گفت: به نظر می رسد بهترین راه جذب سرمایه های خارجی در بخش ساخت وساز در شهرهای جدید باشد. طبق برنامه ریزی های انجام شده در چند طرح، چند شهر جدید در سواحل مکران و سواحل خلیج فارس دریای عمان در معرض ساخت وساز هستند و از جایی که برخی از این شهرهای جدید مبتنی بر کار و شغل محور هستند و برخی دیگر توریستی به نظر می رسد زمینه حضور خارجی ها در چنین فضاهایی مناسب تر باشد. این پروژه ها توسط شرکت پروژه های عمرانی شهرهای جدید ارائه شدند و از جایی که در بخش مسکن شرکت های ایرانی به اندازه کافی توانا هستند، نیازی به ورود سرمایه های خارجی نیست. به گفته او، نمایشگاه مانند چتری است که زیر سقف آن گفتگوهای تجاری انجام می شود و این در حالی است که دو طرف باید شرایطی برای همکاری داشته باشند که معمولاً طرفین ایرانی در خرید محصولات معمولاً به دنبال این هستند که هم بتواند کمک کننده باشند و هم محصولات خود را تولید کنند. مظاهریان تصریح کرد: وزارت راه و شهرسازی به عنوان بزرگ ترین وزارتخانه برنامه ریز و مجری پروژه های عمرانی (جدای از پروژه های نفتی) در پروژه هایی در صنایع دریایی، هوایی، ریلی، جاده، مسکن، شهرسازی و ...حضور دارد و پیشنهاد می کند صنعتگران از فرصت های ایجادشده در چنین نمایشگاه هایی که بسته های سرمایه گذاران خارجی ارائه می شود، استفاده کنند. او در انتها گفت: امیدواریم شرکت های ایرانی بتوانند از این بسته های سرمایه گذاری استفاده کنند و با اخذ مشارکت های بین المللی در آبادانی ایران سهیم باشند.