طرفدار آپارتمانهای لاکچری هستم

رئیس اتحادیه مشاوران املاک شمیرانات گفت: به ضرس قاطع می گویم با ساخت خانه های لوکس و لاکچری موافقم، چراکه سرمایه گذاران با احداث این واحدها شغل ایجاد می کنند. به گزارش پیام ساختمان، محمدرضا قاسمی روز گذشته در حاشیه گردهمایی مشاوران املاک منطقه شمیرانات اظهار کرد: من یکی از طرفداران آپارتمان های لاکچری و طرفدار پولدارها هستم. به ضرس قاطع هم می گویم و این مسئله را فریاد می زنم؛ چون پولدار وقتی می آید با سرمایه ای که می آورد، شغل ایجاد می کند. پولداری که ساختمان لاکچری می سازد حداقل 300 نوع شغل ایجاد می کند. وی درباره اینکه آیا قیمت هایی که در بخش املاک لوکس تعیین می شود بر اساس کیفیت ساختمان است یا خیر، گفت: ابتدا باید ببینیم قیمت واقعی را چطور می خواهیم محاسبه کنیم. مشاوران املاک که نمی توانند در خصوص کیفیت تعیین تکلیف کنند بلکه این موضوع زیر نظر مراجع مربوطه ازجمله نظام مهندسی، شهرداری یا غیره است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک شمیرانات ادامه داد: در حال حاضر آپارتمان هایی داریم که قیمت آن ها متری 30 میلیون تومان است. حتی آپارتمان های متری 40 میلیون تومان داریم که همه فروخته شده است. پس در این جامعه پول هست ولی درست حرکت نمی شود. در تمام جوامع جذب سرمایه می کنند ولی در کشور ما صداوسیما پولدارها را دزد نشان می دهد. وی درباره پیش بینی از آینده بازار مسکن گفت: اقتصاد کشور کاملا سیاسی است. به طور مثال امضای قرارداد توتال، روحی به اقتصاد بازار دمید و باعث شد تعداد قراردادهای مسکن تا حدودی بالا برود ولی مجددا وارد رکود شد و حدود 10 روز است که اصلا برای اجاره هم کسی مراجعه نمی کند. قاسمی، پیش بینی از آینده بازار مسکن، قبل از رسیدن به زمان رونق را مشکل دانست و تصریح کرد: درعین حال پیش بینی می شود نهایتا تا یک سال رشد موازی و هم طراز با تورم را در قیمت مسکن داشته باشیم که البته جهشی نیست و متناسب با نرخ تورم خواهد بود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک شمیرانات گفت: به هیچ عنوان جهش سال های 86 به بعد که باعث افزایش 80 درصدی قیمت مسکن شد را نخواهیم داشت؛ مگر اینکه سیاست های پولی دولت از حالت انقباضی خارج و مقداری پول تزریق شود. البته الان نمی شود پیش بینی کرد چون سیاست های دولت دوازدهم را نمی دانیم. به گفته قاسمی، بیشترین تعداد خانه های خالی لوکس در مناطق 1، 2 و 3 وجود دارد. وی همچنین بابیان اینکه مدت هاست در نظر داریم از ابزارهای نوین و هوشمند در بازار املاک بهره ببریم گفت: اعتقاد ما این است که باید به روز حرکت و از دنیای مجازی و فنّاوری استفاده کرد. هم اکنون هرکسی می تواند از موبایل خود در ترکیه، کانادا، ژاپن و سایر کشورها آپارتمان ببیند و حتی خریداری کند، کشور ما هم نباید از این قافله عقب می ماند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تأکید کرد: ما به این نتیجه رسیدیم که باید خودمان یک اپلیکیشن را اجرا کنیم، لذا با افرادی که در این زمینه صاحب تجربه هستند صحبت کردیم. تصمیم گرفتیم این موضوع در یکی دو مقصد هدف گذاری شود و نهایتا در بین اپلیکیشنهای موجود در بازار در کمیسیون های فنی ما بررسی و سامانه آلونک انتخاب شد؛ چراکه دست اندرکاران این سایت صاحب تجربه هستند و علم این کار را دارند.